Fårbetesvägen 45B

Välkommen till Tokarps trivsamma kvarter med fin närhet till skog och grönska. Här finner vi en mycket väldisponerad fyra med läge på våning ett och access via egen entré utifrån. Bostaden har både en inglasad balkong och egen ”täppa” med även ett utvändigt, rymligt förråd. Läget på gaveln ger gott om ljus och möjligheter finns till tre bra sovrum.

Via en gemytlig entrésida når man hemmet genom en takad förstukvist och intill denna finns även den välskötta trädgårdssidan med en skyddad inramning av en uppvuxen, vintergrön häck. Härifrån når man en hall i nederplan och vidare en trapp som välkomnar in i bostaden. I ovanplanet flödar ljus och rymd och här ges bra förvaringsdelar med garderober och klädkammare. Vidare har lägenheten både ett separat tvättrum samt badrum med dusch. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och plats för upphängning, här finns även tvättfat och plats för skåp. Badrummet är i generös storlek och modernt med helkaklade ytor, här finns dusch, handfat med kommod, wc, handdukstork och ytterligare skåp för förvaring.
Till vänster ovan trappan ryms två bra sovrum i varsitt väderstreck varav ett såsom naturligt ”master bedroom” med hel garderobsvägg med skjutdörr. Rum i motsatt riktning kan fungera som sovrum/gästrum eller kontor. Kök och allrumsdel är fördelade åt motsatt håll där det rymliga vardagsrummet ger en naturlig möjlighet till att dela av mot ett tredje sovrum. Allrummet är ljust och trivsamt med flera fönster och fria vyer mot den härliga trädgrönskan.
Köket är även detta generöst i storlek med ytor i vitt och en elegant bänkskiva i sten. Här finns även en bra plats för matbord och utgång till den ombonade balkongen som ger bostaden extra gott om plats och varierade möjligheter sammantaget med den fina trädgårdsdelen.

Området är familjärt och stillsamt där man parkerar i närliggande länga. Parker, lekplatser och vackra grönytor ryms runtom hemmet och man har bara några minuters promenad till närmsta förskola och grundskola. Tokarp är en del av Malmslätt, en populär stadsdel strax utanför Linköpings centrala delar med fina förbindelser med både bil, cykel och buss. Här omges man av lantlighet och småstadskänsla med smidig tillgång till affär, service och kvartersrestauranger i närmiljön!