Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 256 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Magasinsgränd 2

Månadsavgift: 4 256 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Superfint planerad tvåa på Magasinsgränd!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: B21
  • Byggnadsår: 2002
  • Månadsavgift: 4 256 kr
  • Driftkostnad: 505 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Här finns ett fint tillfälle till en ytterst trivsamt tvåa, möjlig trea, med balkong i centrala kvarter med läge i en stabil och attraktiv förening. Bostaden har en stillsam placering mot en lummig gård där man har stadskärnans utbud inom några minuters promenadläge med Stångåns vackra stråk i motsatt riktning. Fastigheten är modern med hiss och en helhet som andas trivsel och funktion i gemytlig bostadsrättsförening.

Denna fina tvåa har en alldeles utomordentlig planlösning med läge mot gården på fastighetens hörn vilket ger ljus från tre håll. Ytorna har rymd i varje del och en luftig känsla som också skapas av de trivsamma genomgångsytorna mellan rummen. Här ges ett fint och funktionellt välkomnande i en rymlig hall med bra förvaringsutrymmen i garderober, klädkammare samt kapprum där man även har access till ett helkaklat badrum med fönster och badkar där det även finns en funktionell tvättavdelning med förvaring och arbetsbänk.
Vidare i hemmet placeras ett stort sovrum i fil med badrummet som ansluter även mot det trivsamma köket. Detta gemytliga rum har gott om praktiska ytor och hörnläge med utrymme för matbord vid fönstret. Här finns även ett vardagsrum som strålar av ljus och har plats för flera möblemang, härifrån har man utgång till den fina balkongen såsom en avkopplande plats mot gården i soligt söderläge. Ytans generösa storlek ger möjlighet att dela av till ytterligare rumslighet, där antalet rum räknas som tre i föreningens handlingar.
Helheten av bostaden är ytterst välskött och trivsam med en tilltalande fördelning av rum och ljusinsläpp. Läget som sådant med närheten till Stångån, Trädgårdsföreningen och stadens rika kultur och restaurangutbud runtom ger en perfekt placering i city med kort sträcka även mot resecentrum.

Ett välskött och flexibelt hem i stillsam och central miljö nära Stångån!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med plats för avhängning innanför dörren samt en garderob för klädförvaring. Ytterligare en inbyggd garderob finns. Parkettgolv samt tapetserade väggar. Inre hall leder till sovrum och vardagsrum samt har access till större förråd eller klädkammare.

Vardagsrum:
Vardagsrum med gott om fönster i två väderstreck samt utgång till balkong som vetter mot trevlig innergård. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Kök:
Kök nås från vardagsrum genom pardörrar, och även från sovrum vilket gör att man kan gå runt genom lägenheten. Fönster i tre väderstreck. Köket är i klassisk stil med bänkskiva i trä och kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning i form av kyl och frys från ElektroHelios, ugn micro samt diskmaskin Electrolux, induktionshäll Whirlpool. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum:
Sovrum med dörr till både kök och hall. Plats för dubbelsäng. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum med badkar på tassar, handfat och toalett samt elektrisk handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna samt Electrolux med bänkyta ovanpå för smidig tvätthantering, samt överskåp för linneförvaring.

Klädkammare:
Klädkammare eller förråd nås från hall med gott om plats för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: B21
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 505 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Uppvärmning: Fjärrvärme.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trivsam balkong i söderläge mot lummig innergård.

Tv/Internetanslutning

Bredband via Bahnhof, fiber (ingår i månadsavgiften)
Medlemmar kan teckna avtal för TV med Bahnhof till ett förmånligare pris, detta ligger utanför månadsavgiften.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,88497
Andel av månadsavgift: 0,02885

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

461 323 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen ingår 29 hushåll. Bostadsrättsföreningen Drottninggatan IIl ligger i centrala Linköping i hörnet av Drottninggatan och Snickaregatan. Föreningen delar gård, garage mm med Brf Drottninggatan I & II.

Föreningens hus byggdes av Skanska.

Uppgifterna är lämnade av Bror Axelson.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2014-2015 genomfördes en stor fasadrenovering.
Byte av trappbelysning 2019.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns vindsförråd, cykelförråd, gemensamhetslokal samt sopsortering.

Parkering

Föreningen delar garage med Brf Drottninggatan I & II. I garaget finns totalt c:a 50 platser (varav 18 har föreningen till sitt förfogande), (600kr/månad) separat kö inklusive några mindre platser för motorcykel. Nedfart till garaget finns på Snickaregatan.

Parkeringsmöjligheter finns även i allmänna parkeringshus runt om i närområdet

Övrigt

Observera att det enligt bostadsrättföreningens register är 3 rok, men bostaden används idag som 2 rok.

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/ henne uppmanas han/ hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 256 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, samt bredband via Bahnhof.

Driftkostnader

505 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 335 kr
Försäkring: 170 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-19
Besiktningsman: Per Lindh, Navic energipartner AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Magasinsgränd 2, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4256 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Magasinsgränd 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning