Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 382 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Utsädesgatan 41F

Månadsavgift: 5 382 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Markfyra med trivsamt läge och uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 75,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 401
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 5 382 kr
  • Driftkostnad: 674 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Välkommen till ett populärt läge i mysiga kvarter med härliga gårdar och lummig inramning. Här bor man i en välskött förening med parkeringsplats och utvändigt förråd i ett härligt markläge med egen ingång från innergården. Omgivningarna ger närhet till det vackra eklandskapet Tinnerö med oändliga skogar och tillgång till rekreation och grönska där man samtidigt bor med smidiga kommunikationer samt nära barnsomsorg och service.

En entrésida som ger en välkomnande access till hemmet med egen uteplats intill förstukvisten under tak. Man når en rymlig hall med kapprum och bra förvaring. Här finns ett av hemmets sovrum och vidare även ett rymligt och funktionellt badrum med modern interiör i ljusa färger där det ges plats för både dusch och en praktisk tvättavdelning.
Hemmets sociala delar utgörs av sällskaplig öppenhet mellan vardagsrum och kök som har fint ljusflöde och utgång mot uteplatsen. En härlig helhet med en mjuk färgskala i beigea toner och köksinteriör i vitt. Köket har välfördelad yta som get gott om arbetsyta och förvaring samt hel kyl och frys i rostfritt. Ytan ger möjlighet till den större matplatsen med en öppenhet som sträcker sig till vardagsrum och altan via dubbeldörrar. Uteplatsen ger gott om extra plats och fint solläge där terrassen omges av grönska och grästäppa i skyddat läge. Intill allrummet når man sedan de två övriga sovrummen där bägge har fantastiskt fina lägen på hörnet av huskroppen vilket ger ljus från två håll och enhetligt smakfull färgskala som genomgår bostaden.

En ytterst funktionell helhet med gott om plats och tilltalande känsla i läge och utblickar. Området är barnvänligt och har gott om gröna pauser, lekplatser och mysiga stråk för promenader med gångavstånd till skola och förskola. Lambohov har ett eget centrum med affärer och man har också närhet mot Djurgårdens gedigna serviceutbud med mataffär, systembolag och gym. Stadsdelen förbinds effektivt mot staden med buss, cykel och bil med läge även intill US, LiU och Mjärdevi.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 75,7 m2
Lägenhetsnummer: 401
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 674 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via telia och bredband via Telia (fiberanslutning). Obligatorisk kostnad om 220 kr/mån tillkommer.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Lambohov

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,012
Andel av månadsavgift: 0,0501197

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

620 394 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Boklok Lambohov södra.
Bostadsrättsföreningen BoKlok Lambohov Södra i Linköping upplåter idag 24 st lägenheter med bostadsrätt samt 28 st parkeringsplatser, 1 st parkeringsplats hör till varje bostadsrätt.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för bredband och IP-telefoni, parkering 210 kr/månad samt elbilsladdare 150 kr/mån. Besöksparkeringar finns.
Föreningen har en trevlig innergård med gräsytor, förrådsbyggnader och källsorteringsbyggnader.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Filterbyte har skett på samtliga köksfläktar
- Föreningen har planterat häck utmed Spannmålsgatan
- Föreningen har köpt in brandsläckare till varje lägenhet
- Parkbelysning
- Målning av hus
- OVK besiktning
Kommande renoveringar i föreningen:
Köksfläktar kommer att bytas ut i samtliga hushåll i föreningen under 2025

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd utomhus om ca 6-8 kvm. För föreningens medlemmar finns även cykelförvaring och gemensamma grönytor att nyttja.

Parkering

I avgiften ingår en p-plats. Att hyra en extra p-plats tillkommer med en obligatorisk kostnad om 210 kr/mån. Det finns sex stycken laddplatser i föreningen. Dessa tillkommer med en kostnad på 150 kr/mån.

Det finns fyra besöksparkeringar i föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2025-01-01

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 382 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för bredband och IP-telefoni, parkering 210 kr/månad samt elbilsladdare 150 kr/mån.

Driftkostnader

674 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3460 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 580 kr
Försäkring: 94 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2025-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2023-07-28
Besiktningsman: Johan Drömgård, Industriell Laststyrning i Linköping

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Utsädesgatan 41F, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5382 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lambohov, Linköping
Utsädesgatan 41F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning