Månadsavgift: 4 207 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Hemmansgatan 11A

Se på karta

Månadsavgift: 4 207 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tvårummare i bra läge med perfekt planlösning!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50,2 m²
Lägenhetsnummer: 206
Byggnadsår: 2007
Månadsavgift: 4 207 kr
Driftkostnad: 709 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kvadratsmart tvåa med öppen planlösning, egen tvättstuga, stor balkong i söder med många soltimmar samt access till p-plats med laddstolpe. Fantastiskt läge till universitetet och trevliga grönområden!

I hus byggt 2007 med egen entré och solig balkong finner ni denna trivsamma tvårummare om 50,2 mycket välplanerade kvadratmeter. Lägenheten genomsyras av en öppna ytor, mycket ljus från fönster i tre väderstreck, ekparkettgolv och ljusa ytskikt. Till det har ni en klädkammare som skulle kunna nyttjas som ett kontor eller barnrum. Perfekta boendet för det unga paret eller studenten. Välkommen!

Till lägenheten hör även ett stort utomhusförråd om ca 6-8 kvm.

Lambohov har ett härligt läge, i ett barnvänligt område med närhet till grönområden. Här finns även skola, förskolor, Djurgårdens centrum med bl.a. matbutik samt Systembolag, Mjärdevi Science Park, Universitetet, vårdcentral, folktandvård, apotek och restaurang i Lambohovs centrum samt goda bussförbindelser som tar er både inom och utanför Linköpings stadsgränser.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhänging samt access till en garderob. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

Kök:
Funktionellt kök med plats för matbord. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn samt diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum. Parkettgolv samt vitmålad väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med öppet emot kök med plats för stor soffgrupp, härifrån nås bostadens härliga balkong. Parkettgolv och vitmålade väggar med fondvägg.

Sovrum 1:
Sovrum med fönster i två väderstreck och plats för dubbelsäng. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Stort duschrum med wc, handfat, vädringsfönster, dusch, badrumsskåp och skåp. Våtrumsmatta på golv och kakel på vägg.

Tvättstuga:
Tvättstuga med fönster samt tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50,2 m²

Lägenhetsnummer: 206

Byggnadsår: 2007

Driftkostnad: 709 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trevlig och stor balkong i söder. Fritt läge.

Tv/Internetanslutning

TV. Leverantör: Telia.
Internet. Leverantör: Telia. Fiber 250/250 Mbit.

Obligatoriskt tillägg om 289 kr/månad tillkommer för TV, bredband samt IP-telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning. Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Lambohov

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,78110

Andel av månadsavgift: 0,020566

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

476 031 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 44 lägenheter, i åtta flerbostadshus, med adresserna Hemmansgatan 1-15.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Målning 2020.
Belysning 2021.
Byte av trall 2023.

Kommande renoveringar i föreningen:
Målning av fönster 2025.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

I föreningen finns även gemensamt förråd med trädgårdsredskap, sopsorteringshus samt gemensamma grönytor att disponera.

Parkering

Varje lägenhet har varsin parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns även 4 gästparkeringar där p-tillstånd erfordras.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Troligen en avgiftshöjning under hösten då ett av föreningens lån förfaller i slutet av augusti. De kan idag inte säga hur mkt avgiften påverkas (2024-04-02).

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 207 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.

Obligatoriskt tillägg om 289 kr/månad tillkommer för TV, bredband samt IP-telefoni.

Driftkostnader

709 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 120 kr

Tv, bredband och Ip-telefoni: 289 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Troligen en avgiftshöjning under hösten då ett av föreningens lån förfaller i slutet av augusti. De kan idag inte säga hur mkt avgiften påverkas (2024-04-02).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-10

Besiktningsman: Jaime Beltrán

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 1 Visa alla 7 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hemmansgatan 11A, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hemmansgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4207 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

070-104 02 22

emelie.linkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Linköping

Lediga tider: mån 23/6 och tis 24/6

Boka möte med mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

013-35 47 74

christel.linkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Linköping

3 månader	3,14%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Hemmansgatan 11A

Tvårummare i bra läge med perfekt planlösning!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Hemmansgatan 11A, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Christel Skogh

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev