Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 144 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Kvinnebyvägen 73

Månadsavgift: 5 144 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppfräsch fyra i Kvinneby!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 103,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 175
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 5 144 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Linköpings södra delar med detta gemytliga läge nära grönska och skogspartier. Kvinneby är en del av Hjulsbro med fin närhet även mot Stångån och kort avstånd till det gedigna serviceutbudet vid Ekholmen centrum. Området är populärt och kvarteren utgörs av låg bebyggelse, stora grönytor och trivsam gatustruktur med fina lekytor. På kort avstånd finns skola, Kvinnebyskolan, och även barnomsorg och det ges bra kommunikationer mot stadskärnan och SAAB med både cykel, bil och buss.

Denna välplanerade bostad har genomgående ljusflöden och hela tre rymliga sovrum. Två badrum, toppfräscha ytor och balkong som skapar en funktionell och tilltalande helhet med garage och parkering i närliggande länga.
Hallen ger ett välkomnande intryck och generösa utrymmen för kläder med både kapphängare, garderober och klädkammare. Till höger finns en inre hall med ytterligare dubbla garderober samt access till två av bostadens sovrum med ett “eget” badrum. Båda sovrummen har gott om plats för dubbelsäng, förvaringsmöjligheter i garderober, fina interiöra materialval och härliga vyer mot skogen. Badrummet har dusch och modern inredning i grått med detaljer i svart.
Till vänster om hallen finns sedan köket och matrum som en familjär och rymlig enhet. Här finns en separat arbetsdel i vinkel med gott om skåp och bänkyta för tillberedning. Extra fin plats skapas i övergången mellan matplatsen och köksdelen med köksö för servering. Inredning i köket går i vitt med detalj av kakel i lindblomsgrönt som en fin accent till de ljusa ytorna. Matplatsen ger gott om utrymme för ett större bord med härliga ljusflöden från stora fönsterpartier.

I bostadens inre del finns ytterligare ett badrum med generös storlek och renoverade interiör i smakfull, tidlös färg och form. Här ryms det både badkar och en tvättavdelning med tvättpelare, WC samt kommod.
Vardagsrummet är rymligt och ljust även detta med utrymme för både bekvämare soffgrupp och matbord med vyer mot den lummiga trädgrönskan vars vackra årstidsväxlingar man kan njuta av året om. Det tredje sovrummet har bra utrymmen för större säng, hel garderobsvägg samt tilltalande fondtapet. Här ges också utgång till en rymlig balkong under tak med skyddat läge mot gården.

Helheten är otroligt bra i både skick och utformning med de stora sovrummen som ger fin flexibilitet i funktion. Till bostaden hör även förråd och föreningen har gemensam access till gröna gårdar i och uteplatser. Det finns fina löpslingor runt ån, skidspår vid Åbysäcken i Hackefors och längre söderut tillgång till oändliga skogar i eklandskapet och vid Vidingsjö motionscenter. Här finns även golfbana vid Landeryd samt badplatser vid Stångån. Ett härligt boende i familjär miljö med närhet till ett rikt vardagsliv!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 103,5 m2
Lägenhetsnummer: 175
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Kabel-TV. Leverantör: Comhem. Grundutbudet ingår i avgiften.
Internet: Fiber finns indraget. Anslutning finns till Utsikt, vilket innebär att den boende själv får välja leverantör och hastighet. Ingår ej i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Kvinneby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,47221000
Andel av månadsavgift: 0,00571616

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

47 668 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 232 st hushåll.
Stambyte av vattenledningar utfört år 1998.
Radonmätning är gjord med ett värde på under 200.
Uppgifter lämnade av ordförande i Brf Kvinneby Curt Norell.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Spolning av stammar våren 2020.
Byta trapphusbelysning.
Solceller på tak.
Takrenovering.
Laddstolpar i garage för elbil.
Kommande renoveringar: Byte av fönster och altandörrar.

Gemensamma utrymmen

Ja

Parkering

I föreningen finns 153 varmgarage och 95 parkeringsplatser.
Parkeringsplatser, 150 kr/mån.
Garageplats 350 kr/mån. (Kö)
Gästparkering finns.

Föreningen har för närvarande 4 laddstolpar utomhus samt 10 laddboxar i garage. Finns intresse av en elbilsplats kontakta förvaltaren.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 144 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), hushållsel och bostadsrättstillägg.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 177 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 174 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-24
Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvinnebyvägen 73, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5144 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kvinneby, Linköping
Kvinnebyvägen 73
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning