Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 174 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Emmy Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emmy Rydberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Skogslyckegatan 88

Månadsavgift: 2 174 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Emmy Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emmy Rydberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig etta med optimal planlösning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 35 m2
  • Lägenhetsnummer: 164
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 2 174 kr
  • Driftkostnad: 475 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

Här finns ett fint tillfälle till ett ytterst välplanerat hem med fräscha ytskikt och möjlighet till låg boendekostnad. Området är lummigt och trivsamt med närhet mot Stångån där det finns både badplats och vackra löpslingor. Johannelund bjuder också på ett närliggande centrum samt ypperliga kommunikationer med cykel och buss mot SAAB, city och US. Även LiU och Mjärdevi nås smidigt från bostaden vilket ger ett möjligt studentboende i en välskött och stabil förening.

Ytan fördelas med gott om ljus och rymlig känsla där man välkomnas i en hall med utrymme för ytterkläder. Här når man ett modernt badrum med helkaklade ytor och klinkergolv samt badkar som renoverats i samband med stambyte. Vidare in i bostaden är köket placerat i en funktionell vinkel med tilltalande interiör i gråskala och vitt, med gott om förvaring och en naturlig matplats vid ett stort fönster. Ytan övergår mot det luftiga och lättmöblerade rummet med plats för både säng, förvaring och bekvämare sittgrupp. Helheten har fin vy mot grönskande träd, fritt från insyn med genomgående fina parkettgolv och vitmålade väggar. Utöver bostaden nyttjar man gott om generösa gemensamma delar i fastigheterna med uteplatser, gym och bastu för att nämna några och där föreningen genomfört löpande renoveringar.
Omgivningarna är gröna och man har även nära tillgång till Ekholmens centrum och fantastisk rekreation över ån vid Åbysäckens natursköna slingor samt även närhet mot Vidingsjös motionscenter.

Ett ypperligt boende i en gemytlig bostadsrättsförening med kort promenadavstånd till vardaglig service!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré:
Hall med avhängning innanför dörren. Parkettgolv och målade väggar.

Kök:
Kök i grått med kaklat stänkskydd och bänkskiva i laminat. Spis från Electro Helios, kyl och frys Samsung. Parkettgolv och målade väggar.

Allrum:
Allrum med tre garderober för klädförvaring. Plats för säng och soffgrupp. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum med vägghängd toalett, handfat samt badkar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 35 m2
Lägenhetsnummer: 164
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 475 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet ingår i avgiften.

Bredband via Telenor och Tele2 . Föreningen är kollektivt anslutna till Telenor. Hastighet 250 mbit/s. Obligatorisk tilläggskostnad om 125 kr/mån.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Johannelund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3667
Andel av månadsavgift: 0,003667

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

6 853 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 179 hushåll. Bostadsrättsföreningen bildades 1959 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1960-62. Föreningen äger fastigheterna Tennbägaren 4 och 7 med adress Skogslyckegatan 58-96.

Föreningens hemsida: http://www.hsb.se/ostergotland/tennbagaren

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Genomfört underhåll 2022:
- Ny reglercentral samt givare till värmeväxlare.
- Målning källarfönster.
- Målning garageportar Skogslyckegatan 86-96.

Genomfört underhåll 2021:
- Nya källarytterdörrar Skogslyckegatan 58 & 76.
- Omisolering av vind, inklusive nya luftningar Skogslyckegatan 84-90.
- Byte av entrépartier samtliga trapphus.

Genomfört underhåll 2020:
- Nya belysningsarmaturer i återvinningsrummen.
- Målning garageportar Skogslyckegatan 58-62.

Genomfört underhåll 2019:
- Ommålning samtliga cykelrum.
- Renovering av innergård med nya rabatter, kantsten, utrustningar, brunnar och asfalt.
- Ny asfalt och dagvattenbrunnar i anslutning till garage Skogslyckegatan 58-62, samt ny asfalt på körväg till parkering.

Genomfört underhåll 2018:
- Byte yttre källardörrar Skogslyckegatan 84-88.
- Målning plåt på garageportar Skogslyckegatan 84-94.
- Byte cirkulationspump värmesystem.

Genomfört underhåll 2017:
- Översyn yttertak samt ommålning av samtliga skorstenar och takfönster.

Genomfört underhåll 2016:
- OVK-besiktning.
- Ommålning av tvättstugor och torkrum.
- Renovering putsad sockel.
- Renovering av utemiljön runt återvinningshuset.

Genomfört underhåll 2015:
- Elstambyte.
- Nya trädgårdsmöbler.
- Målning återvinningshuset, utvändigt.
- Målning valvet, Skogslyckegatan 90.
- Målning räcken.
- Byte av cirkulationspump.

Genomfört underhåll 2014:
- Elstambyte
- Målning termogarage och garageportar (hus E2 och E3).
- Målning entrépartier.

Genomfört underhåll 2013:
- Diverse mindre underhåll.

Genomfört underhåll 2012:
- Målning av källarfönster.
- Installation termostater.

Genomfört underhåll 2011:
- Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 62.
- Tilläggsisolering av huskropp D2 och E2 (nr 64-68 och 84-86).

Genomfört underhåll 2010:
- Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 90.
- Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 62.
- Byte av lägenhetsdörrar, låssystem och installation av passagesystem.

Genomfört underhåll 2009:
- Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 76.
- Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 62.
- Två brunnsbetäckningar bytta bakom Skogslyckegatan 88-90 samt omläggning av asfalten bredvid brunnen på baksidan av Skogslyckegatan 88.
- Renovering av klätterställningen på lekplatsen.

Genomfört underhåll 2008:
- Renovering av vicevärds- och styrelselokalen.
- Renovering av torkrummet på Skogslyckegatan 76 och byte av mangeln på samma adress.
- Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 62.
- Montering av duvskydd på Skogslyckegatan 58-74.
- Diverse läckageförebyggande åtgärder på taken och vindarna.
- Utbyggt återvinningsrum på baksidan av Skogslyckegatan 88.

Äldre genomfört underhåll:
2007: Ommålning av samtliga tvättstugor med tillhörande torkrum. En grill uppfördes utanför Skogslyckegatan 64. Samtliga parkeringslinjer målades om.
2006: En bastu och träningslokal byggdes. Samtliga tvättmaskiner byttes ut.
2002-2003: Stammar byttes och samtliga badrum renoverades.
1997: Fasaderna renoverades och taken och yttre fönsterbågar byttes.
Kommande renoveringar i föreningen:
Gårdsbelysning.
Diskussion kring el-laddplatser. Ska tas upp på stämman.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd:
Till varje lägenhet hör ett källarförråd (finns i huset) och ett mindre matkällarförråd.

Extra förråd:
Föreningen har även ett antal förråd av varierande storlek som hyrs ut. Till dessa förråd är det kö, och en kölista finns hos vicevärden.

Tvättstugor:
Föreningen har tre tvättstugor: på Skogslyckegatan 62, 76 och 90. Boende på nr 58-68 har tillgång till tvättstugor på nr 62 (du tar dig dit via källaren), boende på nr 70-74 har tillgång till både tvättstugorna på nr 62 och 76, och boende på nr 76-96 har tillgång till tvättstugorna på nr 76 och 90.

Hobbyrum:
I källaren på Skogslyckegatan 68 finns ett hobbyrum. Utrustningen är spartansk men fungerande: ett par arbetsbänkar med skruvstycken samt möjlighet att hänga upp en cykel.

Bastu och träningslokal:
Föreningen byggde våren 2006 en ny bastu och en mindre träningslokal. Lokalen är belägen i källaren mellan Skogslyckegatan 82 och 84. Sedan årsskiftet 2010-2011 är gymmet och bastun avgiftsbelagda. Årsavgiften är 300 kr och täcker såväl bastu som gym.

Grillplats:
Föreningen har en fast grill på gräsmattan utanför Skogslyckegatan 64. Vid varje trädgårdsgrupp finns betongplattor. Endast på dessa är det tänkt att engångsgrillar skall användas.

Cykelförråd:
I föreningen finns fem cykelförråd. De är belägna på Skogslyckegatan 58, 62-64, 68-70, 76 och 84. I cykelförråden får p.g.a. brandrisk och trängsel inte bränsledrivna fordon placeras (t.ex. mopeder, motorcyklar och vespor). En kölista för mopedgarage finns hos vicevärden.

Sopsortering:
Boende på Skogslyckegatan 58-60 har sopnedkast för hushållssopor. På nr 62-74 är sopnedkasten borttagna, varför hushållssopor i stället slängs i sophuset mittemot Skogslyckegatan 66. Samtliga boende på nr 58-74 har möjlighet till sopsortering, pappers- och glasåtervinning m.m. i nämnda sophus.

Parkering

Föreningen har 54 vanliga bilplatser, 14 elplatser, 4 mopedgarage och 51 vanliga garage. Kö till parkering och garage.

För närvarande kostar de vanliga platserna 150 kr/mån och motorvärme 200 kr/mån. Hyran för mopedgarage (4-5 st) 180 kr/mån, termogarage 280 kr/mån samt fastighetsgarage från 280 kr/mån och uppåt beroende på storlek.

Det finns två kommunala besöksparkeringar i anslutning till föreningen. Den ena ligger ungefär vid busshållplatsen framför föreningen och den andra ligger bakom Skogslyckegatan 92-96. Båda är avgiftsbelagda fram till kl. 18.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde vid årsskiftet 2022/2023 med 10 procent.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för denne uppmanas hon/han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 174 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband om 125 kr/mån.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Kollektiv bredbandsanslutning tillkommer om 125 kr/mån för bredband.

Driftkostnader

475 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde vid årsskiftet 2022/2023 med 10 procent.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-09-05
Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

Inre reparationsfond

Summa: 456 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogslyckegatan 88, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2174 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Johannelund, Linköping
Skogslyckegatan 88
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning