Månadsavgift: 3 712 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Munkhagsgatan 154

Se på karta

Månadsavgift: 3 712 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tvåa i mycket välskött förening i populära Johannelund!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59,5 m²
Lägenhetsnummer: 101
Byggnadsår: 1964–1965
Månadsavgift: 3 712 kr
Driftkostnad: 420 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Möjlighet att förvärva en välplanerad och stor tvåa i trivsamma Johannelund med inglasad balkong i väster mot parkområde!

Här bor ni i en ljus tvåa med inglasad balkong i ett härligt och fritt västerläge. På balkongen kan ni avnjuta eftermiddags- och kvällssolen tillsammans med en kopp kaffe. Välkommen in i en bostad där ni kan sätta er egen prägel. Köket är funktionellt och har gott om plats för matbord. I vardagsrummet finner ni gott om plats för större möblemang och bostadens balkong. Vidare finner ni ett väldisponerat sovrum med gott om förvaring samt ett kaklat duschrum med förberett för tvättmaskin.

Här bor ni i en stabil förening med gott om faciliteter som gym, bastu, träningslokal, samlingslokal etc. Här bor ni i närheten till både Ekholmen och Johannelunds centrum med köpcentrum, apotek, pizzeria fina
promenadstråk, närhet till bad samt med cykelväg och med täta bussförbindelser in till Linköpings City.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med tre garderober, ett linneskåp samt ett städskåp. Plastmatta på golv och målade väggar.

Kök:
Funktionellt kök med vit skåpsinredning. Maskinell utrustning såsom kyl/frys, spis med glashäll och fläkt. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum:
Sovrum med tre garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Badrum:
Badrum med badkar, vägghängd wc, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin. KLinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59,5 m²

Lägenhetsnummer: 101

Byggnadsår: 1964–1965

Driftkostnad: 420 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong: Inglasad och stor balkong med vyer mot parkområde samt skog. Utrustad med markis och filtmatta på golv. Väster - eftermiddags- och kvällssol.

Tv/Internetanslutning

TV. Leverantör: Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Telenor via fiber, abonnemang tecknas av den enskilda medlemmen. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Johannelund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6316

Andel av månadsavgift: 0,006316

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

150 622 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 146 hushåll.

Hemsida: https://www.brftimmerkojan.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nyanlagd innergård och asfalterade ytor.
2005 Vatten och avloppsledningar samt elstammar.
2011 Nytt tak, Munkhagsgatan 130.
2013-2014 Entréportar.
2018 Balkonger.
2019 Relining av avloppsstammar i fastigheternas källare.
2022 Byte av de äldre garageportarna under.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

En av föreningens tvättstugor är belägen i huset. Grovtvättstuga finns i källaren i hus 132-138. Samlingslokal finns i källaren i hus 146. Tvättstuga, bastu, träningsrum finns i källaren i 130. Trivsam innergård med sittplatser och lekplats.

Parkering

Garage: 350 kr/mån.
P-plats för motorvärmare: 200 kr/mån.
P-plats: 100 kr/mån.

Föreningen har 8 besöksparkeringar mot avgift.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 712 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

420 kr/månad

Kommentar: Observera att driftkostnaderna är uträknade efter schablon.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-13

Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Inre reparationsfond

Summa: 1 800 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Skjutbara fönster med inbyggd ledbelysning

Gott om plats för soffgrupp och matsalsbord

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Munkhagsgatan 154, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nedre Johannelund

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.