Månadsavgift: 3 547 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Järdalavägen 22A

Se på karta

Månadsavgift: 3 547 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött förening på markplan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m²
Lägenhetsnummer: 47
Byggnadsår: 1968
Månadsavgift: 3 547 kr
Driftkostnad: 510 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 (markplan)
Hiss: Nej

Trivsam tvåa på markplan i populära Ekholmen med inglasad balkong i sydväst och ett bra läge i föreningen! Här bor ni nära grönområden, Ekholmens centrum, barnomsorg och med goda bussförbindelser.

På första våningen på gaveln finner ni denna tvåa med fönster i tre väderstreck på 67 välplanerade kvadratmeter. Boendet genomsyras av välskötta ytskikt, mycket ljusinsläpp, mycket förvaringsmöjligheter och en funktionell planlösning. Planlösningen disponeras på ett trivsamt kök, ett luftigt vardagsrum, ett stort sovrum, ett helkaklat duschrum med tvättmöjligheter samt en hall. Utöver detta finner ni en trevlig inglasad balkong i sydvästläge! Välkommen!

Ekholmen är en trevlig och serviceinriktad stadsdel med goda förbindelser in till Linköpings city, bra handel i Ekholmens köpcentrum samtidigt som ni har skog och natur runt knuten.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med två garderober. Laminatgolv och vitmålade väggar samt vitmålad tegelvägg.

Kök:
Trivsamt kök med matplats samt access till vardagsrum. Den maskinella utrustningen består av spis med glashäll, diskmaskin, fläkt och kyl/frys. Markis vid fönster. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med fönster i två väderstreck samt utgång till inglasad balkong. Laminatgolv och gråmålade väggar.

Sovrum:
Sovrum med garderobsvägg. Laminatgolv och vitmålade väggar med fondtapet.

Duschrum:
Duschrum med wc, kommod, spegelskåp, fönster, dusch med vikbara duschväggar i glas, tvättmaskin, torktumlare och skåp. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 47

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 510 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 (markplan)

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i sydväst med eftermiddags- och kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Telenor
Basutbud ingår i avgiften.
Fiber indraget till varje lägenhet. Leverantör: Telenor.
Alternativt: ADSL.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Ekholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,43349

Andel av månadsavgift: 0,0043449

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

36 462 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Riket 2, 5, 6 och 7. 210 st lägenheter med adress Järdalavägen 4-26 jämna nummer.

Välkommen att besöka föreningens hemsida: https://l18.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007 Stamrenovering
2014 Tvättstugor
2015 Renovering av källartrappor
2015 Byte av golvbrunnar vid åtgärdade vattenskador efter genomförd statuskontroll
2016 Fönsterbleck
2016 Installation av säkerhetsdörrar med programmerade nycklar
2018-2020 Garage

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd ca 4 kvm stort.

Tillgång till tvättstuga och torkrum.
Barnvagnsrum/ rullatorrum finns intill varje port.
Cykelhus finns på varje gård men även cykelrum i källare.
Tillgång till återvinningsrum.
I området finns en uthyrningslägenhet som kan disponeras. I lägenheten finns bäddsoffa samt 2 extra sängar. Det finns möjlighet att hyra övernattningslägenheten för 100 kr/dygn.
Ett hobbyrum finns tillgängligt på varje gård. Man kan boka dessa hobbyrum i 14-dagsintervaller kostnadsfritt.
På innergården finns lekplats och basketplan.

Parkering

Parkeringsplatser och garage finns i anslutning till samtliga gårdar. Garagen är nyrenoverade med fjärrkontroll för dörröppning.
Pris: p-plats 120 kr/mån. Husvagnsparkering 160 kr/mån. Garage (äldre) 300 kr/mån (nybyggda - större och bredare) 400 kr/mån.
Laddplatser finns, där 200 kr/mån för anslutning och 3 kr/kwh tillkommer.
Handikapps plats och besöksparkering finns.
Både parkering och garage finns oftast direkt eller inom kort väntan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning ca 3-4 % kan komma runt 1 juli 2025 då nytt räkenskapsår börjar.
Renoveringar i föreningen med kanske små avgiftshöjningar planeras till 2026-2027.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt uppmanas denne att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 547 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

510 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1872 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 311 kr

Försäkring: 199 kr

0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning ca 3-4 % kan komma runt 1 juli 2025 då nytt räkenskapsår börjar.
Renoveringar i föreningen med kanske små avgiftshöjningar planeras till 2026-2027.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 168 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-10-17

Besiktningsman: Mats Rodin, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Utgång till inglasad balkong från vardagsrummet

Vardagsrum med plats för både soffa och arbertsplats

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Järdalavägen 22A, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ekhaga

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.