Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 942 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Järdalavägen 102

Månadsavgift: 5 942 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint tillfälle till en välplanerad fyra med hiss och balkong i Ekholmen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Lägenhetsnummer: 0118
  • Byggnadsår: 1974
  • Månadsavgift: 5 942 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

Här finns ett fint läge i en populär förening med generösa faciliteter och med serviceutbud runt knuten. Bostaden ligger högt och fritt med härliga vyer och ni har allt för vardagens behov inom korta promenadavstånd såsom skola, grönområden, aktiviteter och vårdcentral där området har smidiga förbindelser med både buss, bil och cykel. Ekholmen är en trivsam stadsdel i Linköpings södra delar där man har tillgång till fantastiska skogar i Ullstämma och Vidingsjö motionscenter, cykelavstånd till Stångån med badplats och kort sträcka mot Landeryds GK med Friskis & Svettis. Serviceutbudet i Ekholmen centrum är gediget och i föreningen har ni tillgång till gemensamma faciliteter både i de utvändiga och invändiga delarna av fastigheten.

Denna ljusa och funktionella bostad är i genomgående äldre skick vilket ger alla möjligheter att sätta egen prägel och skapa ett hem efter behov. Ytan utgörs av genomgående fördelade kvadratmetrar med ljusflöden från två håll och en praktisk rumslighet med egen ingång och tillhörande badrum vilket ger möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Ni når bostaden via hiss vidare genom en loftgång till hemmets entré där ni sen når en rymlig hall med förvaring. Till höger är köket placerat, ett rymligt rum med plats för både arbetsytor i vinkel och matplats vid det stora fönstret.
I en inre hall ryms två badrum med dusch, varav ett är placerat intill "uthyrningsdelen" och det andra har tvättmöjligheter och är större till yta.
Allrummet vetter mot lummig skogsgrönska med trädtoppsvy och härligt solläge med utgång till en skyddad, inglasad balkong med samma trivsamma vy.
Det finns även ytterligare två sovrum i fil med vardagsrummet där ett är större såsom "master bedroom" och det andra något mindre.
Helheten ger gott om plats och fin flexibilitet med de dubbla badrummen och två separata ingångar där utblickarna ger variation med ljus och grönska över säsongerna. I föreningen har man även tillgång till fina trädgårdsytor med bouleplan, lekplats och grillmöjligheter och fastigheten rymmer även gym och övernattningsbostad.

Området präglas av trivsamma kvarter av grönska med det generösa utbudet av rekreation och aktivitet runtom och fin access mot såväl SAAB som US och city!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i fem garderober. Plastmatta på golv och vitmålade väggar i tegel.

Kök:
Funktionellt kök i vitt kök med kyl, frys, fläkt diskmaskin samt spis. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Holländsk parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med sex garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Mindre sovrum med plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

Tvättrum/badrum:
Tvättrum förberett för badkar med tvättmaskin, högskåp, handfat och wc. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

Duschrum:
Duschrum med dusch med skjutbar duschvägg, wc, handfat, spegelskåp och skåp. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

Sovrum 3:
Sovrum med egen ytterdörr till loftgång. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Lägenhetsnummer: 0118
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Loftgångsbalkong: Loftgångsbalkong i nordöst. Morgon- och förmiddagssol.
Inglasad balkong: Inglasad balkong i sydväst med eftermiddags- och kvällssol. Vettandes mot grönområde. Utrustad med markis samt filtmatta.

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till Telenor. TV, bredband 250/250 mbit/s samt fast kostnad för IP-telefoni ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme och solceller.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Ekholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,61219
Andel av månadsavgift: 0,00664616

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

444 400 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Rökhålet 2 och Rökrummet 91 i Linköpings kommun med 207 lägenheter. Byggnaderna är
uppförda 1973-1974. Fastighetens adress är Järdalavägen 98-104 och 108-114, jämna nummer.

Radonmätning gjord, värde under 200.

Hemsida: https://brfekenlinkoping.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Målning 2018/2019
Hissar 2018/2019
Garage 2018/2019
Byte golvbrunn 2019/2020
Installationer 2019/2020
Markytor 2019/2020
Lokaler 2020/2021
Byte golvbrunn 2020/2021
Hissar 2020/2021
Installation värme 2020/2021
Garage & p-platser 2020/2021
Gemensamma utrymmen (soprum, målning lägenhetsdörrar dörrar & hissar) 2021/2022
Installationer (filterbyte) 2021/2022
Gemensamhetslokal 2022
Filterbyte 2022
Markytor 2022
Kärltvätt 2022
Nya garageportar, källardörrar och bokningstavlor 2022
Kommande renoveringar i föreningen:
Installation av laddstolpar.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.

Mellan föreningens byggnader finns trevliga gräsytor, sittgrupper, lekplats, grillplats och boulebana för medlemmarna att nyttja. I föreningen finns även gym/motionsrum, föreningslokal, tvättstugor (med självdoserande tvättmaskiner), snickeri/hobbyverkstad. Dessutom finns en gästlägenhet som medlemmar i föreningen kan hyra åt besökande.

Parkering

Föreningen har 118 P-platser, avgift 175kr/mån. 122 garage, avgift 350kr/mån. Nya portar med fjärrkontroll. En viss kötid på p-platser. 27 gästparkeringar finns att tillgå. 7 husvangsplatser (kö kan förekomma) 32 El-laddplatser.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 942 kr
Värme, vatten, bredband, kabel-TV, hushållsel, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

150 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2023-10-31
Besiktningsman: Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Järdalavägen 102, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5942 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekholmen, Linköping
Järdalavägen 102
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning