Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 914 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Ekhagagatan 70

Månadsavgift: 5 914 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trea med stor uteplats mot skogens kant!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 311040001-1111
  • Månadsavgift: 5 914 kr
  • Driftkostnad: 423 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Här finns ett toppfräscht hem i Duvkullen med härlig inramning av skog och grönska. Bostaden är fint planerad och i absolut toppskick med en härlig uteplats som har skyddat och fritt läge. Området ligger stillsamt med begränsad trafik med promenadavstånd till både service och barnomsorg.

Detta hem har ett härligt ljusflöde från tre håll och smart planerad yta. Man välkomnas i en funktionell hall med förvaring i form av garderober och här ges även access till ett fräscht badrum. Interiören går i tidlöst vitt, fräscht och praktiskt med dusch samt egen tvättavdelning med både torktumlare och tvättmaskin med tillhörande bänk och skåpsutrymmen.
Vidare når man bostadens hjärta med det ljusa allrummet och köket såsom en social enhet som har utgång mot den fantastiska uteplatsen. Här går kökets inredning i vitt där arbetsytorna fördelas i en vinkel. Man har en naturlig och generös plats för matbordet vid fönstret och ytan övergår mot sällskapsdelen med terrassen utanför. Det finns två sovrum fördelade i fil, ett större ”master bedroom” och ett något mindre. Bägge rummen är ljusa och tilltalande med garderober, vitmålade väggar och parkettgolv vilket genomgår helheten av ytan förutom klinkerparti intill entrén. Uteplatsen är ytterst trivsam med ett skyddat och lummigt läge och gott om plats för flera möblemang. Här följer man årstidernas växlingar och njuter av vårens spirande grönska med fågelsång och trädens sus i en skyddad miljö med grästäppa utanför.

Duvkullen som område finner ni några kilometer från stadskärnan med nära cykelavstånd till SAAB. Här finns barnomsorg och fina cykelvägar till både stadskärnan, US och LiU. Lekparker och skogspartier varvas med uppbyggd familjeidyll och blandade bostadsformer med tyngd på villamiljö. Stångån ligger inte långt bort med vackra gångstråk samt bad och volleybollplaner vid Johannelund. Full service med allt från handel, vårdcentral, tandläkare finns på nära avstånd i Johannelund och Ekholmens centrum och något längre söderut finner vi också golfbanan Landeryds GK och Vidingsjö motionscentrum med vackra löpslingor i eklandskapet.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entréhall med klinkergolv. Möjlighet till avhängning.

Badrum:
Fräscht helkaklat badrum med toalett, duschvägg, handfat i kommod samt handdukstork. Goda möjligheter till tvätthantering i form av tvättmaskin och torktumlare samt ovanpåliggande bänkyta.

Vardagsrum:
Trivsamt vardagsrum i delvis öppet mot kök, stora fönsterpartier vilket ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar och parkettgolv. Här ifrån når ni den rymliga uteplatsen med ett skyddat läge och utblick mot lummigt skogsparti.

Kök:
I anslutning till bostadens vardagsrum så återfinns det eleganta köket från Ballingslöv med bänkskiva i svart granit, spotlights över diskbänk samt ljusa skåpluckor. God maskinell utrustning såsom induktionshäll, fläktkåpa, micro, ugn, separat kyl och frys samt diskmaskin av märket Electrolux. I anslutning till köket har ni gott om utrymme för matplats där de vällagade måltiderna kan avnjutas.

Sovrum 1:
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv, förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2:
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 311040001-1111
Driftkostnad: 423 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna är upprättade av Botrygg.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Rymlig uteplats i nordost belägen mot skogsparti

Tv/Internetanslutning

TV och bredband (hastighet 50 mbit/s) via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Duvkullen

Omgivning

I Duvkullen växer det fram ett nytt bostadsområde med naturnära läge. Här finns även två förskolor, två skolor samt ett äldreboende inom kort promenadavstånd. I närheten finns dessutom en större livsmedelsbutik, vårdcentral samt ett köpcentrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,69024
Andel av månadsavgift: 0,03312

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

906 128 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av två huskroppar med sammanlagt 35 bostadsrätter.

Hemsida: https://www.brfsodraekhaga.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Laddstolpar för elbil.
Solpaneler 2023.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen kommer på sikt att kolla på fiberanslutning.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd.

Föreningen har ett mindre cykelförråd på Ekhagagatan 70 och ett större cykelförråd samt ett återvinningsrum på Ekhagagatan 72.

Parkering

27 st. parkeringsplats utanför huset kostar 300 kr/mån. (kö)
Föreningen 3 p-platser vid skolan.

Föreningen har nyligen installerat laddboxar för laddning av elbil. Kostnad: 300 kr/mån + vad man laddar för.

Kommunikationer

In till Linköpings centrum är det cykelavstånd. Kollektivtrafiken i området är välutvecklad och det går kontinuerligt bussar till bland annat Linköpings resecentrum.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/ henne uppmanas han/ hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 914 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Eltillägg om 423 kr/mån, avräkning sker per år.

Driftkostnader

423 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 423 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-05-14
Besiktningsman: Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ekhagagatan 70, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5914 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Duvkullen, Linköping
Ekhagagatan 70
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning