Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 382 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Drabantgatan 5

Månadsavgift: 6 382 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

I populära T1, i hus med hiss, finner ni denna välplanerade bostad!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Lägenhetsnummer: 10026
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 6 382 kr
  • Driftkostnad: 820 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

I populära T1, i hus med hiss, finner ni denna välplanerade bostad som på senare år delvis renoverats med kvalitativa och tilltalande materialval.

Den funktionella och öppna planlösningen utnyttjar verkligen alla m² till det yttersta och skapar en luftig känsla som ytterligare förstärks av de stora fönsterpartierna både i kök och i vardagsrum! I bostaden finns ett vinterbonat förråd som i dagsläget används som ett fjärde sovrum, ett renoverat (2012) kök från Kungsäter kök med vitvaror från Siemens med gott om arbetsytor och förvaring, från vardagsrummet nås bostadens balkong som vetter mot innergården med många soltimmar, tre sovrum, ett duschrum samt ett badrum som renoverades (2009). Bostaden erbjuder även en uthyrningsdel med egen entrédörr som inrymmer allrum, pentry och ett renoverat (2010) duschrum.

Här bor ni i en otroligt välskött och engagerad förening med många trevliga gemensamhetsanrättningar och fina grönytor.
Promenadavstånd till US och stadsparken Trädgårdsföreningen samt stadskärnan. Med kort cykelavstånd nås det mesta i staden, såsom LiU, Mjärdevi och Resecentrum. I närområde finns serviceutbud med barnomsorg, affär och bageri och i den fina Vallaskogen finns härliga löp- och promenadslingor från vilken man sedan når det närliggande eklandskapet vid Tinnerö.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i garderob. Laminat på golv och tapetserade väggar.

Kök:
Modernt kök från Kungsäter kök med väldigt fina arbetsytor. God förvaring i under- och överskåp. Den maskinella utrustningen består utav diskmaskin, fläkt, kyl/frys, häll, inbyggd micro och inbyggd ugn. Tapetserade väggar och laminat på golv som övergår till parkett i matsalsdelen.

Vardagsrum:
Fantastiskt vardagsrum med stora sociala ytor. Fint parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån når du även ut till balkongen med sydvästligt läge.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med gott om plats för bland annat dubbelsäng och sängbord. Fint ljusinsläpp från fönster och klädkammare med goda förvaringsytor. Platsmatta på golv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Mellan sovrum 1 och sovrum 2 ligger ett duschrum med platsmatta och kakel. Duschrummet är utrustat med wc, dusch och handfat med tillhörande kommod.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 3:
Rymligt sovrum som rymmer både säng och skrivbord. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Sovrum 4 / Vinterbonat förråd:
Går att använda som både förråd eller ett extra sovrum. Målade väggar och laminat på golv.

Badrum:
I anslutning till hallen ligger ett stort helkaklat badrum som är utrustat med tvättmaskin, badkar, wc och handfat med kommod.

Uthyrningsdel:
Uthyrningsdel med egen entrédörr. Allrum som rymmer soffa, säng och skrivbord samt ett pentry och eget helkaklat duschrum som renoverades 2010.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Lägenhetsnummer: 10026
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 820 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV analogt utbud. Leverantör: ComHem. Ingår i avgiften.

Bredband samt IP-telefoni. Leverantör: Bredbandsbolaget. Hastighet: 250/100 MBit.
Kontakta Bredbandsbolaget på 0770-777000 vid anslutning till gruppanslutningsavtalet för BrfDrabanten.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: F med återvinning

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,948
Andel av månadsavgift: 0,96749

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 003 544 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Drabanten är en bostadsrättförening och bildades år 2008. Brf Drabanten äger fastigheten Kvarteret Idrottsgrenen som ligger som en hörnsten i det moderna området T1. Kvarteret Idrottsgrenens uppfördes år 1992-1993. Föreningen består av en kyrka, Svenska Kyrkan, en restaurang, två förskolor och 147 st lägenheter, varav 8 st lägenheter är hyresrätter. Allt totalt om en bostadsyta av 12 250 kvadratmeter. Samt varmgarage för drygt 100 st bilar.

Se mer: https://www.brfdrabanten.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningens senaste tillskott är ett gym.
Tre av sex tvättstugor är renoverade.
Lokal samt bubbelpool är renoverade 2013-2014.
Hissarna är renoverade.

Gemensamma utrymmen

Innergård:
Här finns en innergård utrustad med lekplats och trädäck. Vid trädäcket utanför Kronan finns ett antal grillar och trädgårdsmöbler som är fria att disponera för medlemmarna.

Samlingslokal:
I gårdshuset finns en gemensamhetslokal utrustad med bord, stolar och kokvrå. Denna bokas liksom flertalet föreningsfaciliteter via ett digitalt bokningssystem med din smartphone.

Relax:
I gårdshuset finns även föreningens relax, utrustat med bastu och bubbelpool. Poolens reningssystem är anpassat för ca 6 badande per bokningsbart pass.

Gym:
Föreningen har även ett gym som kan nyttjas utav föreningens boende med giltigt medlemskap. Precis som för föreningen i övrigt gäller att det ska vara tyst från 22 söndag-torsdag och från 23 fredag-lördag och att nyttjare städar efter sig.

Övernattningslägenhet:
I föreningen finns även en mindre övernattningslägenhet, renoverad 2017. Denna kan bokas av boende i föreningen för att lånas ut till besökande. Det går att boka högst fyra nätter i rad och varje natt kostar 200 kronor. Avgiften läggs på avin för månadsavgiften nästkommande kvartal.

Tvättstuga:
Det finns totalt fem st tvättstugor i föreningen varav tre i gårdshuset Kronan. Alla boende har tillgång till samtliga tvättstugor och i Kronan tillåts tvätt dygnet runt. Tvättmaskinerna doserar själva tvättmedel och eventuellt sköljmedel. Medlen är parfymfria och miljömärkta och doseras automatiskt efter mängden tvätt i maskinen.

Verkstad:
I källaren mellan portentré 3 och 5 ligger föreningens verkstad. Den nås från port 5 eller garaget. I verkstaden finns två avdelningar, en avsedd främst för snickeri. Verktygsparken består av rikt- och planhyvel, geringssåg, pelarborr, bordscirkelsåg, figursåg, bordsmonterad fräs, grovdammsugare, borrhammare, borrmaskin och en mängd handverktyg. Cirka 10 meter arbetsbänk samt diskbänk finns att jobba från. I verkstadens andra del går att köra in bilar från garaget. Här finns verktyg för enklare bilmekande så som domkraft, pallbockar och dammsugare. Det finns även ett målarrum för målning av till exempel möbler.

Hushållssopor:
Hushållssopor och Gröna påsen kastas i sopnedkasten i någon av de tre nedgrävda behållarna i anslutning till vändplanen mellan gårdarna. För dessa behövs en särskild tagg som fås av styrelsen. Påfyllning av Gröna Påsen finns i grovsoprummet.

Återvinning:
Återvinning för papper, kartong, plast och glas finns i trähuset vid lekplatsen på stora gården. El-avfall, batterier och grovsopor sorteras i grovsoprummet i anslutning till rondellen invid sopnedkasten.

Bytesrum:
Intill tvättstugorna i ingång 25 finns ett bytesrum där man kan lämna vad man tror att andra i föreningen kan ha nytta av, eller omvänt, hitta sådant man har nytta av.

Däckförråd:
I anslutning till garaget finns möjligheten att hyra hyllor för däckförvarning för 250 kr/år. Däckförrådet är beläget mellan garaget och utgången bakom nr 13.

I föreningen finns även cykelförråd samt vid tillgång extra förråd att hyra.

Parkering

Varmgarage (100 platser) finns i källaren, 522 kr/mån (normal) samt 753 kr/mån (stor). Garagenedfarten finns från Drabantgatan, mellan Pizzeria La Luna och Kaserngatan. Här finns även vid tillgång MC-plats samt mopedplats att hyra.

Korttidsparkering (15min) finns inne på gården, intill rondellen. Vill man parkera längre tid finns avgiftsbelagd parkering vid Tomaskyrkan med infart från Rekrytgatan. För att erhålla den betydligt lägre boendetaxan för dig eller dina gäster krävs särskilt parkeringstillstånd för placering i vindrutan tillsammans med biljett från parkeringsautomaten. Kontakta styrelsen eller vaktmästare för att erhålla sådant parkeringstillstånd.
Ägare av el- eller hybridbil med önskan om laddningsmöjlighet i garaget kan få detta anordnat utifrån överenskommelse och kontakt med styrelsen. Epost: styrelse@brfdrabanten.se.

Brf Drabanten samarbetar med bilpoolen Sunfleet. Det är enkelt för privatpersoner att nyttja poolen och i dagsläget finns två bilar tillgängliga på parkeringen intill Tomaskyrkan.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 382 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk kostnad om 90 kr för bredband tillkommer och ca 650 kr/månad för el.

Driftkostnader

820 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3035 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 540 kr
Försäkring: 210 kr
0 kr
Bredband: 70 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Drabantgatan 5, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6382 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Drabantgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning