Månadsavgift: 6 768 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Snickaregatan 29

Se på karta

Månadsavgift: 6 768 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

På Snickaregatan god standard och hus med hiss!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85,6 m²
Lägenhetsnummer: 40
Byggnadsår: 1962
Månadsavgift: 6 768 kr
Driftkostnad: 561 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja

Med citypulsen runt hörnet på attraktiv och lugn gata finner ni denna välplanerade fyra med fint ljusinsläpp. Missa inte denna chans!

På 85,6 kvadratmeter på andra våningen i hus med hiss finner ni denna ljusa och trevliga fyrarummare. Planlösningen är fördelad på ett stilfullt kök med matplats, ett vardagsrum med stora fönsterpartier, tre bra sovrum och två toaletter. Ytskikten har renoverats vilket ger en bra standard. Välkomna till ett boende som är perfekt för familjen eller det äldre paret!

Här bor ni med ett toppenläge. Med en minuts promenad tar ni er till torget med alla trevliga butiker, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. Här bor ni också granne med den trevliga trädgårdsföreningen, Stångån, den ståtliga domkyrkan och Sankt Larsparken. Runt hörnet finner ni nöjen och kultur såsom badhuset, biograf, sommaröppna uteserveringar, gym och SAAB Arena med alltifrån idrottsevenemang till konserter. Härifrån tar ni er även med fem minuters promenad till Universitetssjukhuset.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Hall med access till klädkammare. Klinkergolv som övergår till parkettgolv samt vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök med maskinell utrustning såsom spis med glashäll (Cylinda), fläkt, kyl och frys (Electrolux) samt diskmaskin (Electrolux). Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och stort vardagsrum med stavparkett och vitmålade samt tapetserade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med en inbyggd garderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med en inbyggd garderob samt en skjutdörrsgarderob med spegel. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med två inbyggda garderober samt en fransk balkong. Stavparkettgolv och vitmålade väggar.

Klädkammare:
Klädkammare med hyllor. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat i kommod, spegelskåp samt handdukstork. Tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och överskåp. Klinkergolv och kaklade väggar.

Gästtoalett:
Wc, handfat samt badrumsskåp. Klinkergolv och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 85,6 m²

Lägenhetsnummer: 40

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 561 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv via Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2. Hastighet 100/10 mbt/s. Ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,05

Andel av månadsavgift: 0,02122033

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 258 858 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Dalkullan 21 består av 63 bostadslägenheter samt 6 lokaler fördelat på adresser Snickaregatan 27-29 samt Drottninggatan 12.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nya tvättmaskiner i gemensam tvättstuga 2018.
Uppfräschning av entréer 2020.
Digitala skärmar uppsatta i entréer 2021.
Ommålning fasad 2020-2021.
Byte av garageportar samt byte av tak 2021.
Stambyte badrum och toaletter 2020-2022.
Ny hiss 2022.

Kommande renoveringar i föreningen:
Styrelsen arbetar aktivt med fastighetens underhållsbehov. Fastigheten är av äldre karaktär, och underhållsbehov finns således. Inga renoveringar är för närvarande beställda. Styrelsen tar underhållsbehovet i beaktande när årsavgifterna justeras, och detta kommuniceras ut till medlemmarna när det är aktuellt.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd samt ett litet matkällarförråd.
I föreningen finns två tvättstugor, två torkrum, cykelrum vid garagenedfarten, barnvagnsförråd på Snickaregatan 29, sopnedkast och sopsortering på gården.

Parkering

15 p-platser på gården (550kr/mån) Separat kö.
38 garageplatser (850kr/mån) Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen arbetar aktivt med ekonomin, och uppdaterar och kommunicerar avgiftsförändringar när de har beslutats i styrelsen. Styrelsen rekommenderar starkt att potentiella köpare läser föreningens årsredovisning för att få en förståelse för föreningens ekonomi. Ingen avgiftshöjning är för närvarande beslutad. Avgiftshöjningar kan ske oavsett tid på året.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 768 kr

I avgiften ingår värme, vatten, basutbud för TV, bredband samt bostadsrättstillägg.

Kostnaden för den förbrukade hushållselen debiteras direkt på månadsavin.

Driftkostnader

561 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 561 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Styrelsen arbetar aktivt med ekonomin, och uppdaterar och kommunicerar avgiftsförändringar när de har beslutats i styrelsen. Styrelsen rekommenderar starkt att potentiella köpare läser föreningens årsredovisning för att få en förståelse för föreningens ekonomi. Ingen avgiftshöjning är för närvarande beslutad. Avgiftshöjningar kan ske oavsett tid på året.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-08-13

Besiktningsman: Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Snickaregatan 29, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Köpmansgränd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.