Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 284 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Nygatan 40

Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 284 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilfullt boende på centrumadress!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 52
  • Byggnadsår: 1940
  • Månadsavgift: 4 284 kr
  • Driftkostnad: 749 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

På central och lugn gata finner ni denna generösa tvårummare med social planlösning, fantastiskt ljusinsläpp, hiss och en standard i toppskick. För er som vill med bo med bekvämt avstånd till allt!

Med ett suveränt läge finner ni denna stilrena tvåa om 68 genomtänkta kvadratmeter på gaveln med fönster i två väderstreck - som skulle kunna delas av till en trerummare. Boendet är renoverat vilket ger en enastående hög standard med genomgående vitlaserade furutiljor på golv och fräscha ytskikt. Ett stilsäkert duschrum med faciliteter såsom tvättmöjligheter, handdukstork, elektrisk golvvärme och spotlights i tak samt ett vitt kök med maskinell utrustning i rostfritt stål, gott om arbetsytor och en köksö som inbjuder till matlagning och sociala tillställningar. Välkomna till ett modernt och tidlöst cityboende!

Här bor ni på en utav Linköpings trevligaste centrumgator omringad av vackra sekelskifteshus. Med en minuts promenad tar ni er till torget med alla trevliga butiker, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. Här bor ni också granne med den trevliga Trädgårdsföreningen, den ståtliga domkyrkan och Sankt Larsparken. Runt hörnet finner ni nöjen och kultur såsom biograf, sommaröppna uteserveringar, gym och SAAB Arena med alltifrån idrottsevenemang till konserter. Härifrån tar ni er även med fem minuters promenad till Universitetssjukhuset.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i dubbelgarderob med spegel. Klinkergolv som övergår till vitlaserade furutiljor och gråmålade väggar.

Kök:
Stilfullt kök med köksö med bardel. Stänkskydd i glas. Den maskinella utrustningen är i rostfritt stål och består av kyl/frys (Siemens), integrerad diskmaskin, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, induktionshäll och fläkt. Vitlaserade furutiljor på golv och gråmålade väggar.

Vardagsrum:
Stort och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Vitlaserade furutiljor och tapetserade väggar.

Sovrum:
Sovrum med fönster i två väderstreck. Tre dubbel garderober varpå en med spegel. Vitlaserade furutiljor och tapetserade väggar.

Duschrum:
Fräscht duschrum med wc, kommod, dusch med vikbara duschväggar i glas, spegel med belysning, handdukstork och kombinerad tvättmaskin med torktumlare från LG. Dimbara spotlights i tak. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 52
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 749 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Basutbud för tv via Telia.
Bredband via Telia.

Obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för bredband/tv.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,835
Andel av månadsavgift: 0,0210187

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 433 779 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 67 st lägenheter med bostadsrätt varav fyra är under ombildning från lokal till bostad. Fastigheten är bebyggd med delvis sammanbyggda huskroppar och ligger på Hospitalstorget 3, Nygatan 36-40 och Apotekaregatan 3. Föreningen har också 18 lokaler som hyrs ut och som i huvudsak ligger belägna i markplan på Nygatan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Upprustning av gemensam uteplats - 2020.
Stambyte Nygatan 40 samt Apotekaregatan 3 - 2019.
Hissbyte Nygatan 38 - 2019
Ventilation Nygatan 38 - 2019
Stambyte Nygatan 40 samt Apotekaregatan 3 - byggstart vår 2019.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Det finns två tvättstugor i föreningen belägna på Nygatan 38 samt Nygatan 40 utrustade om totalt fem tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Vilken en av dem nås via källarplanet på Apotekaregatan 3. I källaren finns det även cykelförvaring. På innergården finns även uteplats med möbel att tillgå för föreningens medlemmar.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
26 st parkeringsplatser, kölista. Kostnad 800 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften gäller från 2024-03-01

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 284 kr
Värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Obligatorisk avgift om 229 kr/månad för bredband.

Driftkostnader

749 kr/månad
Kommentar: Observera att driftkostnaderna är uträknade efter schablon och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 120 kr
Bredband och TV: 229 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften gäller från 2024-03-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2020-02-03
Besiktningsman: Jaime Beltrán

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nygatan 40, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4284 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
4
maj
Anmälan krävs
Sön 12:00-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Linköping
Nygatan 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning