Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 363 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Nygatan 38

Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 363 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Optimalt planerad etta på cityadress!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 32 m2
  • Lägenhetsnummer: 36
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 2 363 kr
  • Driftkostnad: 629 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Inpå citypulsen på lugn gata finner ni detta stilfulla och välplanerade boende. Idealt övernattnings-, första- eller studentboende!

Med ett toppenläge finner ni denna trivsamma enrummare på 32 genomtänkta kvadratmeter på tredje våningen, högst upp i huset med en yteffektiv planlösning. I lägenheten finner ni allt ifrån ett kök med öppen planlösning mot allrummet i mycket fint skick med bänkskiva i stenkomposit, gott om förvaring, mycket fönster samt ett helkaklat och mycket fräscht duschrum med faciliteter såsom elektrisk golvvärme. Välkommen!

Här bor ni med ett toppenläge på en utav Linköpings trevligaste centrumgator omringad av vackra sekelskifteshus. Med en minuts promenad tar ni er till torget med alla trevliga butiker, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. Här bor ni också granne med den trevliga trädgårdsföreningen, den ståtliga domkyrkan och Sankt Larsparken. Runt hörnet finner ni nöjen och kultur såsom biograf, sommaröppna uteserveringar, gym och SAAB Arena med alltifrån idrottsevenemang till konserter. Härifrån tar ni er även med fem minuters promenad till Universitetssjukhuset. Ni som gillar att bada finner även det fina Tinnerbäcksbadet mitt i stadskärnan.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entréhall med avhängning innanför dörren samt tre inbyggda garderober. Laminatgolv och vita väggar.

Allrum:
Allrum med en garderob för klädförvaring. Här finns plats för både säng, soffa och matplats. Fönster samt fransk balkong. Parkettgolv och målade väggar.

Kök:
Stilrent kök med vita luckor, bänkskiva i stenkomposit med infälld diskho samt kaklad vägg vid bänkarna. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, inbyggnadsugn och induktionshäll. Laminatgolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum med infällda spotslights i taket, dusch med vikvägg i glas, handfat i kommod, wc, spegelskåp samt vägghängt högskåp för förvaring. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 32 m2
Lägenhetsnummer: 36
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 629 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Basutbud för tv via Telia.
Bredband via Telia.

Obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för bredband/tv.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,012
Andel av månadsavgift: 0,01085813

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

746 253 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 67 st lägenheter med bostadsrätt varav fyra är under ombildning från lokal till bostad. Fastigheten är bebyggd med delvis sammanbyggda huskroppar och ligger på Hospitalstorget 3, Nygatan 36-40 och Apotekaregatan 3. Föreningen har också 18 lokaler som hyrs ut och som i huvudsak ligger belägna i markplan på Nygatan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte Nygatan 40 samt Apotekaregatan 3 - 2019.
Hissbyte Nygatan 38 - 2019
Ventilation Nygatan 38 - 2019
Upprustning av gemensam uteplats - 2020.
En lokal har upplåtits som bostadsrätt - 2023.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Det finns två tvättstugor i föreningen belägna på Nygatan 38 samt Nygatan 40 utrustade om totalt fem tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Vilken en av dem nås via källarplanet på Apotekaregatan 3. I källaren finns det även cykelförvaring. På innergården finns även uteplats med möbel att tillgå för föreningens medlemmar.

Parkering

26 st parkeringsplatser, kölista. Kostnad 800 kr/månad.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 363 kr
Värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Obligatorisk avgift om 229 kr/månad för bredband.

Driftkostnader

629 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1488 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Avgift för bredband är obligatorisk. Fördelen är att om något strular så är det på föreningens kostnad/ansvar.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 100 kr
Bredband: 229 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 197 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2020-02-03
Besiktningsman: Jaime Beltrán

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nygatan 38, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2363 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Linköping
Nygatan 38
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning