Månadsavgift: 5 912 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Kullagatan 4A

Se på karta

Månadsavgift: 5 912 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin trerummare näst högst upp i huset!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Lägenhetsnummer: 7
Byggnadsår: 1960
Månadsavgift: 5 912 kr
Driftkostnad: 719 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Fint hem på centrumadress med rymlig balkong i söderläge näst högst upp i huset. Tvärs över gatan finner ni lummiga närmiljöer med fina promenadstråk runt Stångån - här finns trevliga caféer och restauranger. Med en kort promenad når ni allt utbud som Linköping City har att erbjuda.

Ett hem att flytta rakt in och trivas i. Hög standard och välplanerade ytor finner ni detta ljusa boende med fönster i tre väderstreck om 70 kvadratmeter beläget i insynsskyddat läge näst högst upp i huset. Välkomna till ett modernt cityboende!

Bilder invändigt kommer att publiceras inom de närmsta månaderna.

Med bara någon minuts promenad når du centrum med butiker, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. Här bor du också granne med det härliga promenadstråket runt Stångån, Trädgårdsföreningen, Domkyrkan och Sankt Larsparken. Runt hörnet finner du nöjen och kultur såsom det nybyggda badhuset, biograf, sommaröppna uteserveringar, gym och SAAB Arena med alltifrån idrottsevenemang till konserter. Härifrån tar du dig även med fem minuters promenad till Universitetssjukhuset.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnade hall med förvaringsmöjligheter i praktisk skjutdörrsgarderob. Spotlights i tak. Klinkergolv som övergår till parkettgolv samt målade väggar.

Kök:
Trevligt kök i vitt med maskinell utrustning såsom spis med glashäll, kyl/frys och diskmaskin i rostfritt stål samt en vit fläkt. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med utgång till balkong. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med lyxig walk in closet samt spotlights i tak. Gott om garderober med spegel, förvaringsmöjligheter samt spotlights i tak i walk in closet. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med parkettgolv samt målade väggar.

Duschrum:
Duschrum med wc, kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara duschväggar i glas. Spotlights i tak. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 7

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 719 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Generös balkong under tak i lugnt och lummigt läge. Söder - som från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Utrustad med trätrall.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Telia. Ingår i avgiften.
Bredband och IP-telefoni. Fiber. Leverantör: Telia.

Obligatorisk kostnad för tv/bredband/IP-telefoni tillkommer om 259 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,21338

Andel av månadsavgift: 0,0228413

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

976 082 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av två fastigheter om 55 hushåll. Föreningen har tillika några lokaler som hyrs ut.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Tilläggsrelining 2023/2024.
Tilläggsisolering och fasadarbete 2020.
Fönsterbyte 2020.
Säkerhetsdörrar 2018-2020.
El 2019.
Relining 2017.
Tak 2017.
Uppfräschning av ytskikt i trapphus och tvättstugor 2017.

Kommande renoveringar: Sänka radonvärden i Kullagatan 4A.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I föreningen finns tvättstugor nere i källaren på båda husen, tre cykelförråd och återvinningsrum.

Parkering

Garage 15 st, 1000 kr/mån. Ledigt.
P-plats, ca 600 kr/mån. Kö.

From 1 juli 2024 kommer troligtvis p-platserna höjas till 700 kr/mån och garageplatserna sänkas till 800 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften nyligen höjd

Övrigt

Om köparen avser att ytans storlek är av stor vikt uppmanas denna att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 912 kr

I avgiften ingår vatten, värme samt tv. Obligatoriskt tillägg om 259 kr/månad för bredband.

Driftkostnader

719 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 340 kr

Försäkring: 120 kr

Bredand: 259 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften nyligen höjd

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kullagatan 4A, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Köpmansgränd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.