Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 11 057 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Klostergatan 54A

Månadsavgift: 11 057 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sekelskiftesdröm i lugnt läge med Kvänumkök!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 176 m2
  • Lägenhetsnummer: P21
  • Byggnadsår: 1904
  • Månadsavgift: 11 057 kr
  • Driftkostnad: 1 029 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Representativ och påkostad våning om 176 kvm i en välrenoverad och pampig fastighet anno 1904 på en mycket attraktiv och unik adress - Klostergatan 54A. Välskött bostadsrättsförening med access till eget garage via hissen. Ett tillfälle som ytterst sällan ges!

Ett drömboende där modern inredning möter sekelskiftesdetaljer på ett elegant sätt! Omgiven av de äldre, bevarade och karaktäristiska husens gedigna atmosfär i absoluta toppläge finner vi denna fantastiska våning två trappor upp i hus med hiss i ett insynsskyddat läge. Vackra spröjsade fönster, ca 3 meter i takhöjd, rum i fil, takrosetter, stuckaturer och spegeldörrar är några av de attribut som stilrent har bevarats och återskapats. Ett exklusivt och tidlöst Kvänumkök med välvald maskinell utrustning, köksö, dubbla hoar, stenskiva i granit samt utrymme för stora middagsbjudningar. Som sig bör för en våning finns dubbla duschrum samt en separat tvättstuga utrustat med bland annat dusch, spotlights, elektrisk golvvärme, handdukstork och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Magnifikt förädlas detta boende med en generös balkong i väster, smakfulla tapeter samt färgval till bevarade fiskbensparkettgolv med fris vilket gör detta hem till något extraordinärt!

BRF Trädgårdsföreningen i Linköping är mycket välskött. Fastigheten på Klostergatan 54A är totalrenoverad 2008-2009. Innergården mellan fastigheterna är privat inhängnad med staket samt fjärrstyrda grindar. Unikt för bostadsrättsföreningen är att medlemmarna har tillgång till garage med laddstolpar som nås via hiss i trapphuset hela vägen.

Med bara några minuters promenad når ni torget med alla trevliga butiker, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. Här bor ni också granne med den trevliga Trädgårdsföreningen, den ståtliga Domkyrkan och Sankt Larsparken. Likväl som ni har gångavstånd till Stångån med dess vackra promenadstråk. Runt hörnet finner ni nöjen och kultur såsom biograf, sommaröppna uteserveringar, gym och SAAB Arena med alltifrån idrottsevenemang till konserter. Härifrån tar ni er även med fem minuters promenad till Universitetssjukhuset. Ni som gillar att bada finner också inom kort ett nytt badhus i närheten.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob. Fiskbensparkettsgolv och ljusgråa väggar.

Kök:
Smakfullt och klassiskt kök från exklusiva Kvänum med en praktisk köksö med ho. Bänkskivor i sten , porslins ho och vitrinskåp. Maskinell utrustning i rostfritt stål besående av kyl med vattenmaskin, frys med ismaskin, inbyggd micro, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och interagerad diskmaskin. Matrum i separat välvt rum. Utgång till balkong. Fiskbensparkettgolv och ljusgråa väggar med fondtapet.

Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck som är beläget intill köket. Plats för större matbord samt soffa. Fiskbensparkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum i fil med sovrum 2 samt fyra platsbyggda garderober. Fiskbensparkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Ljust sovrum som är beläget i fil med sovrum 1. Fem platsbyggda garderober. Fiskbensparkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med fönster i två väderstreck och skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Fiskbensparkettgolv samt tapetserade vägar.

Duschrum 1:
Duschrum med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara väggar i glas, vägghängd wc, handdukstork och spotlights i tak. Klinkergolv elektrisk golvvärme samt kaklade väggar.

Duschrum 2:
Duschrum med spotlights i tak, skåp, vägghängd wc, dusch samt förberett avlopp för badkar/spabad. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Tvättstuga:
Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och kaklade väggar.


Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 176 m2
Lägenhetsnummer: P21
Byggnadsår: 1904
Driftkostnad: 1 029 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning. Area enligt föreningen 174 kvm.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong vettandes mot föreningens baksida. Västerläge - eftermiddags samt kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget. Leverantör: Telia. Obligatorisk kostnad 229 kr/mån för 100 mbit/s samt i bredbandsavgiften ingår SVT och TV4. Övriga kanaler kan medlemmen köpa som tillägg ur Telias utbud.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram

Andelskommentar

Andelstal driftkostnad 7,2 %
Andelstal kapitalkostnad 8,2 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Trädgårdsföreningen i Linköping nr 1 består av två fastigheter med adresserna Klostergatan 54 A (byggnadsår 1904 - Patricierhuset 8 st bostadsrätter) samt Klostergatan 54B (byggnadsår 2007 - Trädgårdshuset 11 bostadsrätter).

Hemsida: https://tradgardsforeningen.bostadsratterna.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Totalrenovering av fastigheten på Klostergatan 54A 2007-2008.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I föreningen finns även motionsrum med löparband, cykel boxningssäck, vikter och pilatesboll m.m, snickarbod, återvinningsrum och cykelförvaring på innergården samt i garaget att tillgå.

Parkering

Varmgarage (22 platser) under mark, nås via trapphuset eller hiss. Kostnad 900 kr/månad. Ingen kö.

Elladdstolpe (möjlighet till 10-12 platser). Kostnad 1 127 kr/månad + laddning. Ingen kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften justerades 2025-03-01 och sänktes.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifter.

Ekonomi

Månadsavgift

11 057 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband och TV 229 kr/mån.
Månadsavgiften delas upp enligt följande: månadsavgift drift 6 588 kr/mån samt månadsavgift kapital 4 469 kr/mån.

Driftkostnader

1 029 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 200 kr
Internet+TV: 229 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften justerades 2025-03-01 och sänktes.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2021-09-23
Besiktningsman: Miguel Chinita, Energi Veritas AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klostergatan 54A, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 11057 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Linköping
Klostergatan 54A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning