Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 295 000 kr
Månadsavgift: 3 901 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Drottninggatan 29

Pris (Utgångspris): 
5 295 000 kr
Månadsavgift: 3 901 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stadsvåning i vackert 20-talshus!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 3 901 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Stilfull och sober fyra med balkong i utmärkande fastighet anno 1929 med hiss. Härligt belägen i hjärtat av Linköping med centrumpulsen och Trädgårdsföreningen ett stenkast från bostaden. Ett tillfälle som sällan ges!

En drömbostad om 108 kvadratmeter där smakfulla materialval möter 20-klassicism på ett ytterst elegant sätt! Inbjudande hall med en karaktärsfull välkomnande öppen spis, slående takhöjd, sexdelade fönster, tavellister, spegeldörrar, takrosetter och fiskbensparkett är några av de attribut som smakfullt har bevarats. Unikt för detta boende är det renoverade samt platsbyggda köket från Falerum i anslutning till matsalen med välvalda detaljer såsom bl.a. kvartskompositskiva, vinkyl, köksö, integrerade vitvaror och mycket förvaring - där ingenting har lämnats åt slumpen. Det är som gjort för större middagsbjudningar och festligheter! Ett fräscht duschrum med faciliteter såsom bland annat tvättmaskin, elektrisk golvvärme och handukstork. Magnifikt förädlas bostaden med rum i fil samt genomgående ljusa ytskikt som förhöjer bostadens rymd. Likväl som bostadens praktiska förvaringsmöjligheter i mycket garderober gör detta till något extraordinärt. En bostad i särklass som måste upplevas på plats!

Föreningen har en idyllisk innergård med mycket grönska, en gemensam uteplats samt grillmöjligheter. Likaså har dem tillgång till ett gästrum för gäster.

Härifrån når ni allt som Linköpings city har att erbjuda. Bara ett stenkast ifrån bostaden finns torgets utbud av butiker, affärer, restauranger, sommaröppna uteserveringar samt caféer. Runt hörnet finns även kultur och nöje - ni når lätt Saab Arena, konserthallar, träningscenter och biosalonger. Lika nära är det att ta en promenad eller båttur på Kinda Kanal eller Stångån. Vackra parker finns i den underbara Trädgårdsföreningen samt Sankt Larsparken. Från bostaden når ni Trädgårdstorgets bussar på en halv minuts promenad samt Centralstationen på 8 minuters promenad där ni har all kommunikation vad gäller bussar samt tåg.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Hall med fiskbensparkett och parkettgolv samt gråmålade väggar. Här finns en vacker öppen spis.

Vardagsrum:
Vardagsrum med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Rum med burspråk, takrosetter och fil med matsalen.

Matsal:
Matsal med öppen planlösning mot köket. Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finner ni utgången till balkongen med trätrall.

Kök:
Platsbyggt Falerumskök med köksö och bänkskiva i kvartskomposit, Moorland fog. Utrustning: bredare induktionshäll (Husqvarna), fläkt (AEG), inbyggd ugn i rostfritt stål med ånga och pyrolys (Husqvarna), integrerad kyl/frys (Electrolux), integrerad diskmaskin (Bosch) samt vinkyl (Sthlm temptech).

Sovrum 1:
Sovrum med heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Rum i fil med vardagsrummet, delas av med spegeldörrar. Takrosett, skjutdörrsgarderob med spegel samt access till klädkammare.

Sovrum 2:
Sovrum med heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Här finns en garderob/klädkammare.

Duschrum:
Duschrum utrustat med dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat i kommod, spegel, spegelskåp, skåp, handdukstork, toppmatad tvättmaskin samt PAX-fläkt. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Lägenhetsnummer: 6
Pris (Utgångspris): 5 295 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med utsikt mot den lummiga och lugna innergården. Nordväst - kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Digital-TV. Leverantör: Comhem. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband. Ej fiber. Leverantör: valfritt. Ingår ej avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,471
Andel av månadsavgift: 0,05443611

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

528 209 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Dryckeshornet 7 är en stabil och välskött förening som är belägen på adresserna Drottninggatan 29 samt Trädgårdstorget 4. Föreningen består av 20 bostadsrätter samt 4 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Relining av stammar 2020.
Reparerat grind in till innergården 2020.
Kommande renoveringar i föreningen:
Takrenovering Trädgårdstorget 4.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

I föreningen har bostadsrättsinnehavarna access till en gemensam innergård med grillmöjligheter samt uteplats, gemensam tvättstuga, övernattningsboende (150 kr/natt) på Trädgårdstorget 4, återvinningsrum och cykelförvaring sker på innergården alternativt i cykelförråd på Drottninggatan 29.

Parkering

Föreningen har två garageplatser. Kö. Ca 7500 kr/år.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 901 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-tv.

Driftkostnader

550 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 410 kr
Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2021-11-05
Besiktningsman: Jimmy Angrén, Total ventilation i Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Drottninggatan 29, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3901 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Linköping
Drottninggatan 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning