Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 000 000 kr
Pris: 2 095 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Annagatan 11

Högsta bud: 
2 000 000 kr
Pris: 2 095 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tjusig tvåa med skandinaviska toner!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 17
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 277 kr
  • Driftkostnad: 472 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Här finns ett fint tillfälle till ett nybyggt hem i fina kvarter i Ebbe Park, Valla. Sober elegans med mjuk färgskala, en ypperlig planlösning och ett stadsnära läge- här finns allt för trivsel och funktion med ett härligt gårdsläge för en rymlig balkong. Området ligger mitt emellan universitetsområdet och city där man också gränsar mot Vallaskogens ljuvliga grönska, ett populärt område med cykel eller gångavstånd även mot US.

Detta moderna hem är ombonat och lyxigt på samma gång med otroligt välplanerad yta och alla detaljer på plats. En öppen hall ger plats för ytterkläder och praktisk avhängning med hatthylla och klinkers på golv och här når man även ett snyggt badrum med stora kakelplattor i sandbeiga toner, dusch samt egen tvättavdelning. Allrum och kök fördelas med en öppen yta tillsammans med sin stilrena interiör och fina detaljer i materialval. Här ryms både en bekvämare soffdel och naturlig matplats och det ges även utgång mot den trivsamma balkongen med gott om extra plats mot den mysiga innergården. Sovrummet är luftigt och tilltalande med gott om plats för större säng och med en hel garderobsvägg.

Närmiljön bjuder på varierade kvartersrestauranger, affär och bageri och det är kort avstånd även mot Linköpings centrala utbud. Vallaskogens vackra grönska övergår mot Tinnerö eklandskap för ytterligare rekreation och man har även närhet mot stadsparken Trädgårdsföreningen.
Ett fantastiskt fint tillfälle till ett lyxigt hem i toppläge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52,9 m2
Lägenhetsnummer: 17
Utgångspris: 2 095 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 472 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband. Fiber. Leverantör: Utsikt stadsnätet. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar abonnemanget individuellt.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1914
Andel av månadsavgift: 0,01914

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 036 606 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Lugnet 2 omfattar 71 bostadsrätter om 1-4 rok och är belägna på Annagatan 11 och Väverigatan 3. I området finns en Instabox, odlingslådor (fritt att ta ifrån) samt en lådcykelpool.

HSB förvaltar föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under 2024 var det OVK-besiktning och FT/FTX-system (dessa ingår i samma åtgärd) samt underhåll av trästaket.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I garaget finns en praktisk tvättavdelning för hundar eller cyklar. Likväl såsom tre cykelrum. Därtill en trivsam innergård. Gemensam sopsug på innergården. Källsortering i separat hus (beläget mot Rekrytgatan) för hela området.

Parkering

Garageplats finns att hyra via Dukaten, möjlighet att ladda elbilar finns.

Läs mer för kostnader på: https://dukaten.se/hitta-parkering-eller-garageplats/parkering-i-ebbepark/

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften 2024-01-01.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 277 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme, TV och bostadsrättstillägg.

Fr.o.m. januari kommer avräkning ske på varmvatten. Dvs det debiteras separat.

Driftkostnader

472 kr/månad
Årlig elförbrukning: 800 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Vattenavräkning för varmvatten är ca: 40kr/månad.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 82 kr
Varmvatten: 40 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 2024-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-04-12
Besiktningsman: Fredrik Karlsson, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Annagatan 11, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4277 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Annagatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning