Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 511 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Åbylundsgatan 66

Månadsavgift: 2 511 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus "minitvåa" i en generös förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 43 m2
  • Lägenhetsnummer: 380
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 2 511 kr
  • Driftkostnad: 348 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en tvåa med trivsamt fördelad yta och ett härligt läge i Gottfridsbergs lummiga kvarter. Området ger närhet till såväl stadskärnans utbud som LiU och Mjärdevi med fin access till skog och mark. Här bor man i en ytterst välskött förening med otroligt fin tillgång till gemensamma utrymmen i både utemiljö och i fastigheterna. Man har gym, övernattningsrum, bastu samt samlingslokal att tillgå och i trädgårdsdelarna finns ett generöst antal odlingslotter, grillplatser och boulebana.
Helheten flödar av ljus där man når hemmet via en rymlig entré som erbjuder ett praktiskt kapprum med gott om garderober och ljusinsläpp. Här är även badrummet placerat, ett kaklat utrymme med dusch som renoverades i samband med stambyte i husen.
Vidare är rummen placerade i fil där köket har en smidig arbetsdel och matplats vid fönster. Här går interiör i vitt med moderna, välskötta ytor och tidlös karaktär. Härifrån övergår rumsligheterna mot ett ombonat allrum och vidare till den avdelade sovalkoven med funktionell plats för säng och med fönster. Bostaden har en genomgående fräsch känsla med nyare och enhetliga parkettgolv och vitmålade väggar.
Till bostaden hör även två förråd och man har tillgång till tvättstugor i källaren.
Läget och omgivningarna bjuder på skog och parkmiljö vid Lektorshagen, Rydskogen eller Vallaskogen och man har trivsam närhet till bageri och affär inom promenadsträcka.

Ett fint tillfälle till ett välskött hem i populär förening!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med inbyggd garderob, plats för avhängning samt parkettgolv och vita väggar, vilket fortsätter genom hela lägenheten. Access till duschrum.

Duschrum:
Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Handfat, spegelskåp med förvaring, wc och dusch.

Kök:
Kök med vita skåpsluckor och bänkskiva i laminat samt kaklat stänkskydd. Spis, diskmaskin samt kyl/frys och ett städskåp.

Vardagsrum:
Rymligt och ljust vardagsrum med parkettgolv och vita väggar.

Sovalkov:
Sovalkov med plats för dubbelsäng, vita väggar samt parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 43 m2
Lägenhetsnummer: 380
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 348 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften.

Bredband och IP-telefoni. Leverantör: Bredbandsbolaget. Hastighet: 100/100 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/månad.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,20099
Andel av månadsavgift: 0,002932

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

252 624 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 380 lägenheter.
För mer information se föreningens hemsida www.l10.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under 2008 installerades ett system med passerbrickor i föreningens fastigheter. Brickorna används för att komma in i huset och för att boka tvättstugor (bokas även online), bastu, samlingslokal och övernattningsrum.
Under 2009 har en stamrenovering genomförts
Under 2010 har alla lägenhetsdörrar bytts ut till säkerhetsdörrar. Förutom att öka säkerheten vad gäller inbrott och brand har det även gjort det tystare i lägenheterna.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen är i sluttampen av en stor renovering som innefattar nytt ventilationssystem, byta yttertak och fönster samt renovera fasad och balkonger. Renoveringarna sker i etapper och

Senast uppdatering för projektet:
Projektuppdatering 2025-06-09
Etapp 1 (Åbylundsgatan 30-52)

Besiktningsanmärkningar/Boendefrågor utförs 2025
Etapp 2 (Åbylundsgatan 60, 62, 64, 66, 68, 70)

Besiktningsanmärkningar/Boendefrågor utförs 2025
Burspråken (tak) färdigställas 2025
Etapp 3 (Åbylundsgatan 72-76)

Besiktningsanmärkningar/Boendefrågor utförs 2025
Etapp 4 (Skomakaregatan 1, 3, 5, 7, 9, 11)

Besiktningsanmärkningar/Boendefrågor utförs 2025
Etapp 5 (Åbylundsgatan 37, 39, 41, 43, 45)

Ställningsdemontage pågår
Besiktningsanmärkningar/Boendefrågor utförs 2025
Etapp 6 (Åbylundsgatan 35 till 21B)

Tak & fasad, allmänna utrymmen nr 35-31 pågående
Arbeten påbörjas, nr 29 och delar av 25 påbörjas runt v25
Arbeten under semestern (v.28-31)

Renoveringarna kommer att finansieras via lån som tas etappvis. Avgiftshöjningar har skett och kan ske framåt.
Mer information: https://www.l10.se/riksbyggen/

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Tvättstugor:
I föreningen finns det en 6 stycken tvättstugor, en grovtvättstuga, mangelrum och strykrum.

Bastu:
I källaren på Åbylundsgatan 41 finns en nyrenoverad bastu med två duschar, ett omklädningsrum och ett rum med stolar, bord och ett kylskåp. Bastutider är indelade i 2-timmarspass mellan 8.00-23.00.

Gym:
Föreningens gym är utrustat med styrketräningsmaskiner, fria vikter, löpband, cross-trainer och motionscykel. Träningstiderna är indelade i 1-timmarspass mellan 6.00-23.00.

Övernattningsrum:
Om du har gäster men de inte kan bo hemma hos dig, finns det ett övernattningsrum för tre personer i föreningen. Övernattningsrummet är placerat på Åbylundsgatan 41. Kostnaden för att hyra övernattningsrummet är 100 kr/dygn.

Samlingslokal:
I föreningen finns en samlingslokal med kök och bord och stolar för upp till 30 personer. Lokalen är placerad på Åbylundsgatan 41.Kostnaden för att hyra samlingslokalen är 200 kr/dygn.
Det finns även ett antal mindre lokaler på upp till 25 kvadratmeter som bostadsrättsinnehavarna har möjlighet att hyra.

Uteplatser och grillplatser:
I föreningen finns det ett par iordningställda uteplatser. På två av dessa finns det fast uppbyggda grillar med bord och bänkar att sitta vid. Vid en av grillplatserna finns det även en boulebana.

Odlingslotter:
Det finns totalt 17 odlingslotter som föreningens medlemmar disponerar över.

I föreningen finns även tillgång till barnvagnsrum och cykelrum.

Parkering

P-plats, 77 kr/mån (ev. kö).
Garageplats med elladdstolpe, 400 kr/mån + förbrukning. (5 st, kö).
Termogarage, 158 kr/mån (kö).
Varmgarage, 195 kr/mån (kö).
MC-garage, 102-129 kr/mån (kö).

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 511 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband och IP-telefoni om 165 kr/månad.

Driftkostnader

348 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1882 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 198 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-06-23
Besiktningsman: Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åbylundsgatan 66, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2511 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Åbylundsgatan 66
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning