Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 6 666 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joacim Wiking, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joacim Wiking
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örebro

Viktor Dahléns väg 115

Utgångspris: 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 6 666 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joacim Wiking, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joacim Wiking
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt hörnläge i populära Mosås, stor tomt och insynsskyddad veranda!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 120,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 111
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 6 666 kr
  • Driftkostnad: 545 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett trivsamt boende i efterfrågade Mosås, där ni får det bästa av två världar, lantlig ro och samtidigt närhet till Örebros stadskärna.

Här bor ni i ett tryggt och barnvänligt område med gångavstånd till både skola och förskola, utan att barnen behöver korsa trafikerade vägar. Busshållplats finns nära till hands, och med smidig anslutning till E18/E20 tar ni er enkelt vidare mot både Örebro city och större pendlingsvägar.

Huset ligger i ett eftertraktat hörnläge med en större tomt än många grannar, vilket ger både mer yta och en insynsskyddad känsla. Här finns gott om plats för lek, odling eller avkoppling i grönskan.
Den stora verandan blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här kan ni njuta av soliga dagar och härliga grillkvällar i avskild miljö.
På tomten finns också ett praktiskt uthus/bod från 2019 som ger extra förvaring eller utrymme för hobbyverksamhet.

Mosås är ett mycket uppskattat område som lockar många med sin kombination av närhet till natur och enkelhet i vardagen. Här har ni grönområden, golfbana och fina promenadstråk alldeles intill, samtidigt som ni når Örebros utbud på bara några minuter.

Kontakta Mäklare Joacim Wiking för mer information

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 120,3 m2
Lägenhetsnummer: 111
Utgångspris: 2 850 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 545 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: En- och tvåbostadshus

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Värmepump-frånluft (el)
Ventilation´: Frånluft med återvinning

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,69231
Andel av månadsavgift: 0,0769231

Andelskommentar

Beräknad på andelstal av årsavgift

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 272 636 kr
Beräknad på årsredovisning från 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Antal lägenheter: 13
Antal hyresrätter: 0
Lokaler: 0

Kommande underhåll/renoveringar under 2025:
Inga större kommande underhåll under 2025.

Utfört underhåll/ renoveringar:
2016-2020 Behandling av trädäck
2021 Takbesiktning och justering av takpannor
2022 OVK-besiktning
Målning alla hus - Under hösten 2022 har alla hus målats. Enligt underhållsplanen ska
ommålning ske 2026. Styrelsen har beslutat att tidigarelägga arbetet då flera hus är
bristfälligt målade. Målningen har utförts av Sandå Måleri.
Behandling av trädäck
2023 Delvis utbytta markplattor på samtliga hus uppfarter

Vad ingår i avgiften:
I den totala avgifterna ingår avgift för vatten.
Kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår samt ansvarsförsäkring för styrelsen

TV/Bredband:
Det är upp till varje hushåll att själv välja leverantör.

Föreningens ekonomi:
Inga nya lån tagna sedan sedan 2024.

Inga gemensamhetsutrymmen.

Parkering:
Parkering på egen uppfar under carport. Det är upp till varje hushåll att själv installera laddbox om så önskas.

Ovan information har framgått från styrelsen den 2025-08-15

Parkering

Parkering på egen uppfart under carport. Det är upp till varje hushåll att själv installera laddbox om så önskas.

Ekonomi

Utgångspris

2 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 666 kr
I avgiften ingår carport, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Vattentillägg om 545 kr/ månad

Driftkostnader

545 kr/månad
Årlig elförbrukning: 10800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 2 200 kr
Vattentillägg: 545 kr (obligatorisk)
Sophämtning : 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Viktor Dahléns väg 115, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6666 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örebro
Viktor Dahléns väg 115
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning