Åbackegatan 5A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 6

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1982

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Område: Väster

I Örnsro finns många fina grönområden och parker. Längs ån ger cykel- och gångvägar möjlighet till promenader och rekreation.
Närheten till city gör att man med cykel eller till fots, enkelt tar sig till centrum. Fem minuters promenad och du är vid kongresscentrum Conventum någon minuts ytterligare promenad så är du i city.

Andel i föreningen: 1,80%

Uppgift saknas på om andelstalet som föreningen redovisar avser årsavgift eller insats.

525 kr

443 966 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Antal lägenheter: 45
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Egeryds

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår värme, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Föreningen har ett gemensamt elavtal, det innebär att de faktiska kostnaderna för elen på varje separat lägenhet, debiteras hyresavin.
Debiteringen görs med 3 månaders fördröjning. Vid flyttning görs en slutavstämning av förbrukad el.
Debitering av varmvatten sker också efter faktisk förbrukning.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstugor samt grovtvättstuga
Föreningslokal med övernattningsrum för uthyrning
Snickarrum
Bastu
Cykelgarage
Gård med grillplats

PARKERING:
Carport, 17 platser kostar 300 kr/mån, separat kö.
Garage, 10 platser kostar 550 kr/mån, separat kö.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften

För mer information, besök föreningens hemsida: http://abacken3fem.se

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 526 kr

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-11-10

Besiktningsman: Anton Axelsson, Indoor Energy Services Sweden AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.