Åbackegatan 5A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 65 kvm

Lägenhetsnummer: 6

Utgångspris: 1 595 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Område: Väster

I Örnsro finns många fina grönområden och parker. Längs ån ger cykel- och gångvägar möjlighet till promenader och rekreation.
Närheten till city gör att man med cykel eller till fots, enkelt tar sig till centrum. Fem minuters promenad och du är vid kongresscentrum Conventum någon minuts ytterligare promenad så är du i city.

Andel i föreningen: 1,80%

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Pantsättningsavgift: 525 kr

Uppgift saknas på om andelstalet som föreningen redovisar avser årsavgift eller insats.

443 966 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

FÖRENING:
Antal lägenheter: 45
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Egeryds

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 22/01/12 finns inga större renoveringar eller ombyggnationer planerade eller beslutade för 2022. I framtiden kommer hissarna behöva bytas ut och taken behöver renovering. Detta är inget som kommer ske de närmsta åren.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår värme, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Föreningen har ett gemensamt elavtal, det innebär att de faktiska kostnaderna för elen på varje separat lägenhet, debiteras hyresavin.
Debiteringen görs med 3 månaders fördröjning. Vid flyttning görs en slutavstämning av förbrukad el.
Debitering av varmvatten sker också efter faktisk förbrukning.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstugor samt grovtvättstuga
Föreningslokal med övernattningsrum för uthyrning
Snickarrum
Bastu
Cykelgarage
Gård med grillplats

PARKERING:
Carport, 17 platser kostar 250 kr/mån, separat kö.
Garage, 10 platser kostar 450 kr/mån, separat kö.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften

För mer information, besök föreningens hemsida: http://abacken3fem.se

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Föreningens namn: Åbacken3FEM

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Örebro

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 158 kr

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-11-10

Besiktningsman: Anton Axelsson, Indoor Energy Services Sweden AB