Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Månadsavgift: 7 725 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Strömqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örebro

Täppan 3

Utgångspris: 
2 200 000 kr
Månadsavgift: 7 725 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Strömqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ditt drömhem i Sörbyängen: Ljus 4:a med både balkong och uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 312313001-0313
  • Byggnadsår: 2012
  • Månadsavgift: 7 725 kr
  • Driftkostnad: 775 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska 4-rumslägenhet om 95,4 kvm med en inglasad balkong och en mysig uteplats! Här erbjuds en genomtänkt planlösning och hög standard i den populära stadsdelen Sörbyängen, som smidigt sammanfogar stadslivet med naturen.

Lägenheten stoltserar med en rymlig balkong och en härlig uteplats där du kan njuta av frisk luft och utsikt. Förvaringsbehoven är väl tillgodosedda med generösa klädkammare/förråd. Köket är modernt och ljust, utrustat med alla bekvämligheter som en hushållschef kan önska sig, inklusive spis, spisfläkt, kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin, allt i en öppen planlösning som smälter samman med det rymliga vardagsrummet. Genomgående ekparkett och ljusa väggar skapar en fräsch atmosfär, och det helkaklade badrummet har golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsyta.

Sörbyängen är känt för sin trygga och trivsamma miljö. Grönpepparparken är en kort promenad bort, och Gustavsviks friluftsområde ligger inom räckhåll. Här finns också en golfbana, universitetsområde, vackra skogsområden, apotek, butiker, skola, mataffär, utmärkta kommunikationer, busshållplats och en fotbollsplan, samtidigt som stadens centrum alltid känns nära till hands. Detta är det perfekta hemmet för hela familjen!

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum och Kök:
Det rymliga vardagsrummet och köket är hjärtat i denna lägenhet. Den öppna planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär där du kan njuta av vardagslivet och umgås med familj och vänner. Köket är modernt och fullt utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Den generösa arbetsytan i köket gör matlagningen till en fröjd.

Sovrum:
Lägenheten har tre mysiga sovrum, var och en med plats för avkoppling och vila. Här finns gott om utrymme för att inreda efter dina önskemål och skapa din egen fristad. De ljusa väggarna och fönstren skapar en lugn atmosfär som inbjuder till avkoppling.

Badrum:
Det helkaklade badrummet är en elegant och praktisk med golvvärme för extra komfort. Här finns en rymlig dusch, handfat och en bekväm tvättplats med tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är utformat med tanke på både funktionalitet och stil.

Inglasad balkong:
Den inglasade balkongen är en förlängning av ditt vardagsrum och en plats där du kan njuta av frisk luft. Här kan du skapa en avkopplande utomhusoas för att koppla av.

Uteplats:
I anslutning till sovrummet finns även en trevlig och solig uteplats.

Klädkammare/Förråd:
Förvaringsmöjligheterna är generösa med tre praktiska klädkammare/förråd. Här har du gott om plats för att organisera dina kläder, skor och andra ägodelar, vilket bidrar till en välorganiserad och snygg bostad.

Denna lägenhet är perfekt för den som värdesätter både modern bekvämlighet och närheten till naturen och stadens bekvämligheter. Med en välplanerad layout och hög standard kommer du att känna dig hemma direkt!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95,4 m2
Lägenhetsnummer: 312313001-0313
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 775 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro
Område: Söder

Omgivning

I Sörbyängen finns närhet till stora härliga grönområden, med bra löpspår och naturreservat, gott om busshållplatser och vill du cykla så når du city och Resecentrum på ca 10 minuter. I det lugna bostadsområdet finns flera skolor och förskolor och på promenadavstånd finns 18-håls golfbana (med bra skidspår på vintern), universitetet, flera bra mataffärer (både Coop och Ica Maxi), matställen, vårdcentral och apotek.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0194870
Andel av månadsavgift: 1,94835%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 058 941 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FÖRENING:
Antal lägenheter: 65 st
Ekonomisk och administrativ förvaltare: SBC

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2016 - Nya ventilationsaggregat i fastigheten
2019- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 23/08/31 finns inga större renoveringar eller ombyggnationer beslutade.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
Vatten, värme, bredband, kabel-tv samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Förråd på gården för de som ej har i lägenheten.

PARKERING:
Parkering med motorvärmare, 50 st kostar 350 kr/mån.
Parkering med laddbox, 7 st, kostar 495 kr/ mån + elförbrukning.
Föreningen försöker alltid se till att alla som vill ha en p-plats får en.

För mer information, besök föreningens hemsida: www.koriandern.bostadsratterna.se

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 725 kr

Driftkostnader

775 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-02-18
Besiktningsman: Marcus Axinge, Skadeförebyggaren i Örebro AB

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Täppan 3, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7725 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söder, Örebro
Täppan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning