Sellerivägen 1

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 16

Utgångspris: 1 995 000 kr

Driftkostnad: 693 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Bostadsrättsföreningen Basilikan ligger vid Sellerivägen och Kaprisvägen alldeles invid Gustavsviks golfbana någon km väster om universitetet. Nära tillgång till grundskola & förskola, stormarknad, restaurang och även busstationer för snabb transport till centrums kärna.

Andel i föreningen: 1,6481%

Andel av månadsavgift: 0,016481

Beräknad på andelstal av årsavgift

588 kr

486 408 kr

Beräknad på årsredovisning från 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Basilikan 10, Lagerbladet 2 och Libbstickan 3, i Örebro som byggdes år 2008.
På fastigheten finns 55 lägenheter fördelat på fyra hus med adresserna Sellerivägen 1 och 2 samt Kaprisvägen 1 och 2.

Kommande underhåll/renoveringar under 2025:
Inga planerade renoveringar under 2025.

Kommande avgiftsändringar under 2025:
Inga planerade avgiftshöjningar under 2025.

Vad ingår i avgiften:
Kallvatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg

Obligatoriska tillägg på avgiften:
El, individuell mätning
Varmvatten individuell mätning
Gemensamt abonnemang för kabel-TV och bredband via telia

Kabel-TV/Bredband/IP-telefoni:
Kabel-TV och bredband via Telia

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga
Föreningslokal att hyra:
Lokalen kan hyras dygnsvis alla dagar mellan kl. 12:00 till kl. 12.00 och är endast avsedd för
föreningens medlemmar. Lokalhyran är 300 kr/dygn
Bastu:
Bastun får endast användas av boende inom Basilikan under dag- och kvällstid, dock ej längre än till kl. 23.00. Att låna bastun är gratis.
Övernattningslägenhet

Parkering:
Parkering med el och/eller garage:
P-platser laddstolpe, 300 mån
16 P-plats elbil, 450 kr/mån + individuell mätning el

ÖVRIGT: Enligt samtal med förening 2025-05-04
Bostadsrättstillägg (Ingår i månadsavgiften?): JA
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt -och barnägande: JA

Ovan information är uppdaterad från föreningens hemsida 2025-09-24

Utförda renoveringar i föreningen:
Följande större åtgärder har genomförts:
2014 Cykelförråd
2022 Laddstolpar
2023 Byte av all plank på samtliga uteplatser på markplan. Nya porttelefoner i samtliga
bostadshus är installerade. Inbrottsskyddet är förstärkt i samtliga fastigheter. Takfläkten på Sellerivägen 2 är bytt.

Vid parkeringen finns lägenhetsförråd samt cykelförråd och miljöbod. På Sellerivägen 1 finns en övernattningslägenhet där bastu och expedition är belägen, lokalhyran är 300 kronor. Där finns även den gemensamma grovtvättstugan.
Det finns en stor gemensam gräsyta med pergola och sittbänkar och bord vid Kaprisvägen 2.

Inom föreningen finns 52 stycken p-platser med motorvärmaruttag.

Parkering med el och/eller garage:
P-platser laddstolpe, ca 300 mån
16 P-plats elbil, ca 450 kr/mån + individuell mätning el

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 670 kr

Informationsöverföringsbelopp om 219 kr/ månad tillkommer

Vad ingår i avgiften:
Kallvatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg

Obligatoriska tillägg på avgiften:
El, individuell mätning
Varmvatten individuell mätning
Gemensamt abonnemang för kabel-TV och bredband via telia

693 kr/månad

El: 339 kr

Försäkring: 135 kr

Informationsöverföringsbelopp: 219 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-06-08

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.