Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 179 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Lindblom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Lindblom
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örebro

Oskarsparken 13

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 179 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Lindblom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Lindblom
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sekelskiftsdröm på en av Örebros mest centrala adresser!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 44 m2
  • Lägenhetsnummer: 1001
  • Månadsavgift: 3 179 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till denna sekelskiftesdröm om 44 kvadratmeter, belägen på en av Örebros mest eftertraktade adresser intill vackra Oskarsparken. Här får du chansen att bo i en unik lägenhet som kombinerar tidlös charm med moderna bekvämligheter, allt inramat av bevarade sekelskiftesdetaljer som högt i tak, eleganta stuckaturer, vitlackerade trägolv och djupa fönsternischer. Detta är ett hem för dig som söker både karaktär och funktionalitet, och dessutom har tillgång till en egen parkeringsplats – en sällsynt förmån i stadens hjärta.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning där du möts av en möblerbar hall som ger gott om plats för förvaring och en välkomnande känsla. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med olika möbleringsmöjligheter, perfekt för både lugna kvällar och sociala tillställningar. Köket är lika praktiskt som trivsamt, med gott om arbetsytor och plats för ett matbord.

Badrummet är ljust och fräscht, utrustat med en praktisk duschkabin och väl genomtänkta förvaringsmöjligheter. För den som har bil är den tillhörande parkeringsplatsen en stor tillgång, men platsen kan också hyras ut om den inte behövs – en flexibel och ekonomisk möjlighet.

Med sitt fantastiska läge kombinerar bostaden närhet till natur och stadsliv. Oskarsparken ligger precis utanför dörren, samtidigt som stadens restauranger, caféer, butiker och kulturutbud finns inom bekvämt räckhåll.

Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl william.lindblom@svenskfast.se.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL/SOVALKOV:
Välkommen in i den öppna hallen som med fördel kan nyttjas som sovalkov. Här finns plats för avhängning samt mindre förvaringsmöbel om behovet finns. Plastmatta på golvet och målade väggar.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är bostadens givna samlingsplats och rummet smyckas av tidstypiska detaljer som exempelvis stuckaturlister, takrosetter och lackerat trägolv.

KÖK:
Lackerat trägolv med ljusa väggar, kakel ovanför arbetsyta, bänkskiva i laminat, ljusa luckor med kopparfärgade handtag/knoppar.
Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt samt kyl/frys

WC/DUSCH:
Ytsikt bestående av våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, tvättställ samt duschkabin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 44 m2
Lägenhetsnummer: 1001
Utgångspris: 1 895 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,8%

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

235 744 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FÖRENING:
Antal lägenheter: 12 st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare: Egen förvaltning

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1993- Stambyte
2003- Putsning fasad
2014- Tvättstuga, tvätt och målning tak
2017- Nya säkerhetsdörrar, fönster
2019- Balkong, Ny beläggning undersida
2019-Byte takfläkt
2023- Byte Fjärrvärmecentral
2023- Genomförd byggnation för avfallssortering

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Inga planerade underhåll för år 2025 (Kontrollerat med styrelsen 6/12-24).

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten, kabel-TV (grundutbud) samt en p-plats.
Föreningen har tagit ett nytt lån november 2024 (175 000 kr).

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via fiber, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Varje bostadsrätt har ett tillhörande källarförråd.
Tvättstuga: Belägen i källaren.
Cykelrum: Belägen i källaren samt ute under tak.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Parkering

Öppen parkeringsplats på gården, Ingen avgift.
Föreningen har inget garage tillgängligt.
Kostnadsfri parkering på gatan: Lördag - Söndag.

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 179 kr
I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten, kabel-TV (grundutbud) samt en p-plats.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-10-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Oskarsparken 13, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3179 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örebro
Oskarsparken 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning