Mandelstensvägen 5

HALL:
Klinker på golv och ljusa väggar.

KÖK:
Klinker på golv, ljusa väggar, köksluckor och kaklat stänkskydd.
Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och köksfläkt

SOVRUM 1:
Lamninatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2:
Mörk parkett och ljusa väggar

VARDAGSRUM:
Mörk parkett och ljusa väggar

BADRUM:
Ljust kakel och klinker.
Tvättmaskin, torktumlare, badkar, spegelskåp, kommod och wc

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78,5 m²

Lägenhetsnummer: 35

Utgångspris: 1 400 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Andel i föreningen: 0,4736%

Andel av månadsavgift: 0,004736

573 kr

72 299 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Antal lägenheter: 208
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1996-1997 totalrenoverades alla badrum av bostadsrättsföreningen.
1998- byttes samtliga fönster i lägenheterna.
2004- Byte garageportar
2005- Byte fjärrvärmeanläggning
2006- Byte hiss Torpet
2015- Enhetsmätning
2016- Garageportar
2021- Låsbyte

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår, värme, varm- & kallvatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Individuell mätning och debitering av el.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga
Hobbyrum
Bastu
Motionsrum
Torpet, hus som används av föreningen och dess medlemmar till t.ex. styrelsemöten, studiecirklar, fester m.m.
Övernattningsrum

PARKERING:
Parkering med motorvärmare, 25 st, kostar 143 kr/mån, separat kö
Parkering med laddstolpe till elbil, kostar 220 kr/mån, separat kö
Garage med motorvärmare, 125 st, kostar 275 kr/mån, separat kö
Carport med motorvärmare, 46 st, kostar 204 kr/ mån, separat kö
Motorcykelgarage, 12 st, kostar 99 kr/ mån, separat kö
Husvagnsplatser, 24 st, kostar 1650 kr/ år, separat kö
Parkerinsplats utan el 24 tim avgiftsfri

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem, läs mer här: https://blimedlem.hsb.se/?rId=7
För tvåorna och fyrorna ingår förråd i lägenhetsytan. Till denna trea hör ett förråd intill lägenheten en trappa upp.. Därutöver kan man hyra extra förråd genom HSB.

För mer information, besök föreningens hemsida: https://brflunden.nu/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 400 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 469 kr

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2018-05-21

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.