Engelbrektsgatan 62B

Hall: Den funktionella och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – goda avhängningsmöjligheter och inbyggda garderober.

Kök: Det ljusa och praktiska köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av kombinerad kyl/frys, ugn, fläkt och spis. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.

Allrum: Ljust, lättmöblerat och öppet allrum med sovalkov, vackert ljusinsläpp, lättmöblerade ytor, plats för soffa, säng samt matbord. Här finns även en fransk balkong som vetter mot väster och innergården.

Badrum: Trevligt och praktiskt badrum med dusch, toalett, kommod, handdukstork och badrumsskåp. Här ligger plastgolv med väggar i vitt kakel.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 42 m²

Lägenhetsnummer: 7-2507-1-34-7

Utgångspris: 1 445 000 kr

Byggnadsår: 1943

Driftkostnad: 30 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Område: Centralt Öster

I närheten finns allt från mysiga promenadstråk vid Svartån och Stadsparken till affärer, restauranger och surdegsbageri. För den idrottsintresserade finns Behrn Arena strax intill. Endast 5 min promenad till city och Universitetssjukhuset samt en kort cykeltur till Universitetet.

Andel i föreningen: 1,9937%

Andel av insats: 1,9937%

Andel av månadsavgift: 0,019937

Beräknad på andelstal utav årsavgift

588 kr

156 890 kr

Beräknad på Årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Antal lägenheter: 44
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR
1992- Rotrenovering
1994- Soprum
2008- Cykelrum
2015- Nya lägenhetsdörrar
2020- Cykeltak
2022- Fönsterbyte - byte utav samtliga fönster, fönsterdörrar (balkongdörrar), källardörrar, entrépartier samt målning av fasad.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 24/01/24 planerar föreningen att göra en ventilationsrengöring och därefter en OVK-besiktning

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
Enligt samtal med föreningen 24/01/24 finns inga planer att höja avgiften.
I månadsavgiften ingår värme, varm- & kallvatten. bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Till varje lägenhet finns det tre förråd, två i källaren samt ett på vinden.
Tvättstugor
Bastu
Samlingslokal
Cykelrum
Hobbyrum
Miljörum
Grillplats

PARKERING:
Föreningen har ingen parkering

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 445 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 522 kr

30 kr/månad

Diverse tillägg: 30 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 167 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 162 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-20

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB,

Summa: 604 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.