Tegelgatan 18A

Hall:
Med gott om avlastningsmöjligheter.
Parkettgolv med ljust målade väggar.

Kök:
Modernt köket med generösa arbetsytor och förvaringsutrymme. Köket är perfekt för matlagning och bakning och den öppna planlösningen gör det enkelt att interagera med gäster i vardagsrummet medan du lagar mat.
Parkettgolv med ljust målade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrummet i denna lägenhet är hjärtat i hemmet. Här möts du av stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en inbjudande och luftig atmosfär. Vardagsrummet är en perfekt plats att koppla av och umgås med vänner och familj.
Från vardagsrummet kommer du ut till balkongen.
Parkettgolv med ljust målade väggar.

Balkong:
Balkongen är ett verkligt lyft i denna lägenhet. Den är rymlig och erbjuder en fantastisk utsikt. Det är den perfekta platsen att njuta av utomhusmåltider, odlingar, alternativt att koppla av med en bok eller bara ta in den friska luften.

Badrum:
Badrummet har våtrumsmatta och kakel på väggarna. Utrustat med bekvämligheter som gör din dagliga rutin bekväm och enkel.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 14

Utgångspris: 995 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Område: Centralt Väster

Här bor man med närhet till vackra parker, Örebro City, resecentrum, matbutiker och bra bussförbindelse till Universitetet utanför dörren. Suveränt läge med promenadavstånd till vad allt Örebro har att erbjuda.

Andel i föreningen: 4,3494%

Andel av månadsavgift: 0,03494

573 kr

202 624 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Antal lägenheter: 18 st
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1992- ROT-renovering
2008- Sophus
2020- Dränering

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 23/10/17 planerar föreningen för att påbörja målning och putsning av fasaderna till 2024.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten samt bostadsrättstillägg.
Ett tillägg på 125kr/mån tillkommer för informationsöverföringsbelopp.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via ComHem/ Tele2.
Bredband via Bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Till varje bostadsrätt finns två förråd, ett i källaren och ett på vinden
Tvättstuga
Cykelrum
Bastu
Mindre gym
Övernattningslägenhet

PARKERING:
Parkering, 9 platser, kostar 200 kr/mån, separat kö.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem, läs mer här: https://blimedlem.hsb.se/?rId=7

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna

995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 172 kr

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 172 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-05-17

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB MälarDalarna

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.