Vajervägen 3I

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 144 m²

Lägenhetsnummer: 9

Utgångspris: 2 195 000 kr

Driftkostnad: 1 643 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Andel i föreningen: 10%

Andel av månadsavgift: 0,10

Beräknad på andel av årsavgift

1 646 003 kr

Räknad på Årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Ekonomisk och administrativ förvaltare: Ekonomihjälpen i Örebro
Inflyttning skedde 2018 i Mars månad.
Antal lägenheter: 10
Antal hyresrätter: 0

UTFÖRDA STÖRRE UNDERHÅLL:
Då föreningen är så pass ny så har inga renoveringar utförts ännu - enligt kontroll 2025-04-28

KOMMANDE STÖRRE UNDERHÅLL:
Inga planerade i dagsläget efter kontroll 2025-04-25

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt Information från den ekonomiska förvaltaren 2025-04-25: Eventuellt en sänkning efter reviderad underhållsplan.

Vad ingår i månadsavgiften:
Vatten, sopor ( (dock en tillkommande kostnad för dem som valt större kärl) , försäkring, ränta och amorteringar, besiktningar och liknande kostnader, framtida underhåll

Obligatoriska tillägg på avgiften:
Tillägg för dem som valt större sopkärl, kostnaden varierar utifrån Örebro kommuns taxor - enligt förvaltare 2025-04-28.

El faktureras separat utifrån individuell mätning.

Har BRF tagit några nya lån sedan 2024 ( JA/NEJ):
NEJ

DIGITAL-TV / BREDBAND:
Inga gemensamma avtal finns utan detta bekostas av de boende själva - enligt förvaltare 2025-04-28

GEMENSAMMA UTRYMMEN:

PARKERING:
Varje bostadsrätt har sin egen parkering med carport som de ansvarar för. ( Kontrollerad med förvaltare 2025-04-25)

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg (ingår i månadsavgiften) Ja, ingår enligt förvaltare 2025-04-25
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: NEJ, enligt förvaltare 2025-04-25
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt-, och barnaägande:
Hittills har ingen pantsättning eller överlåtelseavgift debiterats - enligt förvaltare 2025-04-28.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Varje bostadsrätt har sin egen parkering med carport som de ansvarar för enligt kontroll med förvaltaren 2025-04-25.

2 195 000 kr

7 915 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och carport

Vatten, Sopor ( tillägg för de som önskat större kärl), försäkring, ränta och amortering, besiktningar och liknande kostnader, framtida underhåll.

1 643 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Sopor i går i avgiften

El: 1 450 kr

Försäkring: 193 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-05

Besiktningsman: Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Beskrivning: Uppvärmningssystem: Markvärmepump (el)
Radonmätning: Inte utförd.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.