Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
350 000 kr
Månadsavgift: 5 751 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Laxgården 1C

Utgångspris: 
350 000 kr
Månadsavgift: 5 751 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trerummare på Laxgården med stor inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 0032
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 5 751 kr
  • Driftkostnad: 84 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till Laxgården 1C – en trivsam trerumslägenhet om 68 kvm med en stor inglasad balkong som förlänger bostaden och bjuder in till extra utrymme! Här erbjuds du en charmig bostadsrätt med stor potential – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på ditt framtida hem.

När du kliver in möts du av en välkomnande hall med plats för praktisk förvaring. Vidare finner ni ett funktionellt kök utformat med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för ett matbord där du kan njuta av morgonkaffet.

Vardagsrummet är lägenhetens hjärta – en social samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet når du den rymliga, inglasade balkongen som ger ett extra rum för avkoppling och middagar.

Lägenheten rymmer två rogivande sovrum med smarta förvaringslösningar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin som gör vardagen smidigare och mer bekväm.

Laxgården är ett lugnt och omtyckt område som kombinerar naturens närhet med stadens bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till badplatser, grönområden och samtidigt nära till dagligvaruhandel och goda kommunikationer. Med E18 runt hörnet tar du dig smidigt till både Karlskoga centrum och Örebro.

Denna bostad väntar nu på sin nästa ägare – varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka din plats på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med plastmatta på golv, utrymme för klädavhängning.
- Duschrum med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin samt handdukstork.
- Kök med plastmatta på golv, utrymme för frukostbord. Utrustning: häll, fläkt, ugn, kyl/frys kombi.
- Sovrum med plastmatta på golv, garderob.
- Vardagsrum med parkettgolv, utrymme för soffa samt matbord för 4-6 personer samt utgång till inglasad balkong.
- Sovrum med plastmatta golv, garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 0032
Utgångspris: 350 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 84 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden följer ett vindsförråd.

Tv/Internetanslutning

TV: Tele2, grundutbud ingår i avgiften
Internet: Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Sandtorpet

Omgivning

Sandviken är en stadsdel som ligger i Karlskoga kommun. Området utmärker sig genom flera praktiska faciliteter och dess närhet till naturliga resurser.

I Sandviken finns Sandviksskolan och Österledsskolan, som omfattar både förskola och grundskola. Skolorna spelar en viktig roll i samhället och erbjuder utbildningsmöjligheter för barn i området.
För familjer med små barn finns flera förskolor i området som erbjuder barnomsorg och tidig utbildning.

Sandviksbadet är en badplats som ligger i närheten, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av vattenrelaterade aktiviteter och avkoppling vid sjön Möckeln.
Sandviken har också den fördelen att det finns flera matvarubutiker i närheten, vilket gör det bekvämt för invånarna att handla för sina dagliga behov.

En ytterligare fördel med Sandviken är dess närhet till pendlingsmöjligheter till Örebro, vilket gör det enkelt för invånarna att arbetspendla eller dra nytta av de större städer i regionen.

Sammanfattningsvis är Sandviken ett område som erbjuder utbildningsmöjligheter, närhet till naturupplevelser vid sjön Möckeln och praktisk tillgång till matvarubutiker. Det är en plats som erbjuder en bekväm och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,95030
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,0095818

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

304 679 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen fastigheten Laxen 4 byggdes år 1958 samt Laxen 8 byggdes år 2008. Laxen 11 ingår i fastigheten från år 2011.
På fastigheten finns 4 st bostadshus med tillsammans 11 trapphus. Föreningen har 117 st bostäder samt 1 st lokaler.
Föreningen har 55 st garageplatsen samt 69 st P-platser.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Fastighetsdeklaration utförd 2019.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes 2023-08-26.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste årsredovisning (2024) under dokument i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste årsredovisning (2024) under dokument i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Övernattningslägenhet för uthyrning
Förening/festlokal för uthyrning
Bastu nyrenoverad 2024
Snickarbod
2 st Grillplatser

Parkering

Garageplatser 55 st, separat kö.
P-platser 69 st, separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste årsredovisning (2024) under dokument i annonsen.

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 751 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

84 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 84 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadsrättsförsäkring via IF.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste årsredovisning (2024) under dokument i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-15

Inre reparationsfond

Summa: 7 312 kr
Beskrivning: Avsättning sker med 142 kr/månaden.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Laxgården 1C, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5751 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 3 juni
Anmälan krävs

Laxgården 1C, 691 51 Karlskoga
Varmt välkomna på visning, anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sandtorpet, Karlskoga
Laxgården 1C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning