Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
495 000 kr
Månadsavgift: 3 468 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Tegnérvägen 5B

Utgångspris: 
495 000 kr
Månadsavgift: 3 468 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt renoverad 2:a i eftertraktat område!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 052
  • Månadsavgift: 3 468 kr
  • Driftkostnad: 60 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett hem som känns rätt från första stund. Den här välplanerade lägenheten om 55 kvadratmeter har en varm och inbjudande atmosfär, med en genomgående stilren inredning som gör det enkelt att trivas. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område, med närhet till både grönområden, service, kommunikationer och stadens utbud – en perfekt balans mellan det praktiska och det hemtrevliga.

Lägenheten har en trivsam planlösning med bra rymd och naturligt ljusinsläpp. Rummen binds samman av en harmonisk helhet och materialvalen är smakfulla utan att ta över. Inredningen är genomtänkt, vilket gör det lätt att sätta sin egen prägel på hemmet utan att behöva ta tag i något direkt. Här finns ingenting som måste göras – det är bara att flytta in och börja bo.

Som en extra bonus finns en inglasad balkong – en förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av lugnet, oavsett årstid. Den blir snabbt en favoritplats för både morgonkaffet och sena kvällar.

Det är en bostad som passar både dig som söker ett första hem, och dig som vill ha ett lättskött boende i ett tryggt och trevligt kvarter. Läget är en av de stora fördelarna – här har du det mesta inom räckhåll, men ändå med en känsla av lugn och avskildhet.

Kort sagt: en hemtrevlig och väl omhändertagen lägenhet med det lilla extra, i ett område där många gärna bor kvar länge. Kontakta Angelica för att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 052
Utgångspris: 495 000 kr
Driftkostnad: 60 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Sappa, grundutbud ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Karlberg

Omgivning

Karlberg är en familjevänlig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, som omfattar både grundskola och förskola. Skolan är en central del av samhället och skapar en gynnsam lärandemiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekparker är utspridda över Karlberg och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

För dem som är intresserade av idrott och fysisk aktivitet erbjuder Karlberg flera idrottsanläggningar där invånarna kan delta i olika sporter och träningsaktiviteter.

Matvarubutiker finns inom räckhåll, vilket gör det enkelt att handla för de dagliga behoven.
Karlberg har också den fördelen att det ligger nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det bekvämt för invånarna att utforska stadens kultur och nöjesliv.

Sammanfattningsvis är Karlberg en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, idrott, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar familjer och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,64400
Andel av månadsavgift: 0,006498

Pantsättningsavgift

500 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

81 181 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Tegnér är byggd 1953-54.
I början tillhörde föreningen Riksbyggen, men 1990 blev de en fristående bostadsrättsförening. Allt sköts av styrelsen, med hjälp av vaktmästare och entrepenörer.

Medlemmarna äger 8 huskroppar med en sammanlagd bostadsyta och lokalyta uppgår till ca 9 ,081 kvm fördelade på 1:or till 4:or. Vissa är hopslagna till 5:or. Totalt 154 lägenheter samt föreningslokalen Tegnérgården.
Det finns: 34 st ettor på mellan 17-39,5 kvm.
72 st tvåor på mellan 49-60,5 kvm.
39 st treor på mellan 69-72,5 kvm.
7 st fyror på 93,5 kvm.
Lägenheterna har jordfelsbrytare.
Möjlighet finns att få ansluta sig till Karlskoga stadsnät.
Sappa TV är ansvariga för TV-utbudet.
Samtliga lägenheter med balkong utom ettorna och de mindre tvåorna har inglasade balkonger.


I månadsavgiften ingår:
Värme, vatten, elförbrukning till en viss gräns beroende på lägenhetsstorlek, kabel TV avgifter (basutbud), trappstädning, fri tvättstuga, torkrum och mangelrum mm. Minitvättstuga utan förbokning.
Inre och yttre skötsel av gemensamma ytor.
Föreningen äger ju även Tegnergården, som i dagsläget hyrs av Finska Föreningen.
Grönområden med bl a vindskyddade uteplatser.

FÖR MER INFORMATION BESÖK GÄRNA FÖRENINGENS HEMSIDA:
www.brftegner.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, cykelrum samt en övernattningslägenhet i 9A med 1 r.o.k. som är fullt utrustad för uthyrning för 150 kr/natt.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Det finns ett varmgarage med 20 platser. Till den är det kö, som man får säga till om att man vill ha.
Parkeringsplatser finns det 102 stycken med uttag för motorvärmare. Även här är det kösystem men oftast har parkeringarna räckt till utan behov av kö.
Fr o m 1 april 2024:
P-plats kommer att kosta 158 kr/mån.
Garage kommer att kosta 385 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 468 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Överstiger hushållselen 2200-4000 kWh/år (beroende på lägenhetens storlek) sker extra debitering från föreningen för överanvändningen.

Driftkostnader

60 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 60 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadsrättsförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 174 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-10-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Tegnérvägen 5B, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3468 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlberg, Karlskoga
Tegnérvägen 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning