Såningsvägen 2

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76 m²

Lägenhetsnummer: 0022

Utgångspris: 650 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till bostaden följer 2 st förråd.

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Karlberg

Karlberg är en familjevänlig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, som omfattar både grundskola och förskola. Skolan är en central del av samhället och skapar en gynnsam lärandemiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekparker är utspridda över Karlberg och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

För dem som är intresserade av idrott och fysisk aktivitet erbjuder Karlberg flera idrottsanläggningar där invånarna kan delta i olika sporter och träningsaktiviteter.

Matvarubutiker finns inom räckhåll, vilket gör det enkelt att handla för de dagliga behoven.
Karlberg har också den fördelen att det ligger nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det bekvämt för invånarna att utforska stadens kultur och nöjesliv.

Sammanfattningsvis är Karlberg en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, idrott, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar familjer och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen: 1,27665

Andel av månadsavgift: 0,0127665

525 kr

25 996 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens fastighet Traktorn 1 byggdes år 1950-51.
På fastigheten finns 6 bostadshus med tillsammans 13 trapphus med sammanlagt 102 st bostäder.
Föreningen har 66 st garageplatser och 42 st P-platser samt 5 st lokaler för uthyrning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

HSB Karlskoga-Degerfors sköter den administrativa förvaltningen.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

- Samlingslokal, i källaren på Kamratstigen 4. Möblerad för 48 personer. Hyra 150 kr/tillfälle. Verksamheten skall vara avslutad senast kl. 24:00.
- Bastu med relaxavdelning, i källaren Såningsvägen 2. Avgifter för privata bastubad 50 kr/tillfälle (3 timmar).
- Gästrum, i källaren på Såningsvägen 2. Gästrummet är utrustat för 4 personer. Avgift 100 kr/dygn.
- Hobbyrum
- Tvättstuga i Såningsvägen 4 och Kilstavägen 1.
- Cykelrum

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Bilplats 3: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: Garage , har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har 5 st större garage, 35 st kallgarage, 30 st varmgarage, 32 st p-platser med motorvärmare, 11 st p-platser utan motorvärmare, 11 st gästparkeringar samt 1 st handikapp parkering. Till garage och parkering är det separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

650 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 300 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 337 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Månadsavgiften är beräknad efter nuvarande ägares förbrukning.

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-29

Summa: 6 284 kr

Beskrivning: Avsättning sker med 47 kr/månad.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.