Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 774 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Frödingsvägen 9B

Månadsavgift: 2 774 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och fin enrummare med balkong i Karlberg! PRISIDÈ 210 000 SEK.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 34,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 20
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 2 774 kr
  • Driftkostnad: 68 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Nu finns chansen att förvärva en riktigt fin enrummare om 34,5 kvm, belägen på tredje våningen i ett välskött hus i populära Karlberg. Här möts du av ljusa och moderna ytskikt, ett nyare kök och en härlig balkong som förlänger vardagsrummet – allt i ett bekvämt och insynsskyddat läge.

Bostaden har en välplanerad planlösning där varje kvadratmeter tas till vara. I hallen finns gott om plats för avhängning eller extra fristående förvaringsmöbel samt två garderober för praktisk förvaring. Det stilrena köket är nyare och erbjuder både bra arbetsytor och plats för matbord för fyra personer, perfekt för såväl vardag som gäster. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med utrymme för både säng, soffa, skrivbord och tv-möbel – härifrån nås även den härliga balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet. Duschrummet är helkaklat på väggarna och har våtrumsmatta på golvet samt utrustning som toalett, kommod, spegelskåp och dusch.

Området Karlberg är ett av Karlskogas mest eftertraktade områden, med skolor, förskolor, lekparker och idrottsanläggningar i närheten. Här bor du med gångavstånd till mataffärer och service, samtidigt som du snabbt når stadens centrum med dess utbud av restauranger, butiker och nöjen.

Välkommen till en välplanerad och stilren bostad med balkong, perfekt för dig som söker ditt första hem och ett bekvämt boende. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med laminatgolv, utrymme för klädavhängning samt förvaring via två garderober.
- Kök laminatgolv, utrymme för matbord för 4 personer. Utrustning: häll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kombinerad kyl/frys.
- Duschrum med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp samt dusch.
- Vardagsrum med laminatgolv, utrymme för säng upp till 120 cm eller 160 cm. Utgång till balkong.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 34,5 m2
Lägenhetsnummer: 20
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 68 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

TV: Tele2
Internet: Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt solcellsanläggning

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Karlberg

Omgivning

Karlberg är en familjevänlig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, som omfattar både grundskola och förskola. Skolan är en central del av samhället och skapar en gynnsam lärandemiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekparker är utspridda över Karlberg och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

För dem som är intresserade av idrott och fysisk aktivitet erbjuder Karlberg flera idrottsanläggningar där invånarna kan delta i olika sporter och träningsaktiviteter.

Matvarubutiker finns inom räckhåll, vilket gör det enkelt att handla för de dagliga behoven.
Karlberg har också den fördelen att det ligger nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det bekvämt för invånarna att utforska stadens kultur och nöjesliv.

Sammanfattningsvis är Karlberg en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, idrott, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar familjer och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,82250
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,01963

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

107 578 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Bregårdstorp nr 3 äger och förvaltar fastigheten Matlången 3 med adress Frödingsvägen 9 & 11. Föreningen består av 48 lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. HSB sköter numer förvaltningen av föreningen. Mäklarbild mm finner vi där.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i båda husen. Cykelförråd i båda husen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö, har strömuttag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 774 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår 2500kWh/år, användning över denna gräns extradebiteras överanvändningen efter avläsning med 1kr/kWh.

Driftkostnader

68 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 68 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadsrättsförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Frödingsvägen 9B, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 9 september
Anmälan krävs

Frödingsvägen 9B, 691 37 Karlskoga
Förhandsvisning!
Måndag 15 september
Anmälan krävs

Frödingsvägen 9B, 691 37 Karlskoga
Förhandsvisning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlberg, Karlskoga
Frödingsvägen 9B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning