Flygfältsvägen 19C

Hall:
Hall med två garderober. Ljusa väggar och laminatgolv.

Kök:
Till största del renoverat kök med ljusa ytskikt. Köket är utrustat med standard vitvaror och har plats för matbord. Materialvalen är ljusa och neutrala.

Badrum:
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med WC, handfat, handdukstork och dusch.

Sovrum:
Sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med laminatgolv. Här finns utgång till balkong.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Lägenhetsnummer: 70

Utgångspris: 550 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 135 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

TV: Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften
Internet: Tele2 Bredband 100 ingår i månadsavgiften

Fjärrvärme

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Karlberg

Karlberg är en familjevänlig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, som omfattar både grundskola och förskola. Skolan är en central del av samhället och skapar en gynnsam lärandemiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekparker är utspridda över Karlberg och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

För dem som är intresserade av idrott och fysisk aktivitet erbjuder Karlberg flera idrottsanläggningar där invånarna kan delta i olika sporter och träningsaktiviteter.

Matvarubutiker finns inom räckhåll, vilket gör det enkelt att handla för de dagliga behoven.
Karlberg har också den fördelen att det ligger nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det bekvämt för invånarna att utforska stadens kultur och nöjesliv.

Sammanfattningsvis är Karlberg en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, idrott, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar familjer och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen: 0,85996

Andel av insats: 0,85995

Andel av månadsavgift: 0,0085996

87 778 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Lången 4 i Karlskoga Kommun.
På fastigheten finns 6 st byggnader med 117 st lägenheter och 21 lokaler uppförda. Dessutom så finns 26 st garageplatser och 101 st P-platser samt 2 platser med el.
Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen och hemförsäkring står bostadsrättsinnehavaren själv för.
Bostadsrättsföreningen är medlem i Riksbyggens Bostadsrättsföreningars Intresseförening i Värmland.

För ytterligare information se föreningens årsredovisning.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste årsredovisningen 2024-01-01 -2024-12-31

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan.

Utförda renoveringar i lägenheten:
Sedan 2014 har man renoverat alla ytskikt samt större delen av köket.

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
För närvarande är det separat kö för garage samt parkeringsplats.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen förändrade årsavgifter:
1 Januari 2022 höjdes den med 2%
1 Januari 2023 höjden den med 4%
1 Januari 2024 höjdes den med 5%
1 Januari 2025 höjdes den med 15 %

550 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 093 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Elförbrukning läses av och därmed kan extra debitering ske vid överanvändning.
Tele2 Bredband 100 ingår i avgiften. Läs mer på https://www.tele2.se/bredband

135 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Försäkring: 135 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen förändrade årsavgifter:
1 Januari 2022 höjdes den med 2%
1 Januari 2023 höjden den med 4%
1 Januari 2024 höjdes den med 5%
1 Januari 2025 höjdes den med 15 %

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-07-01

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.