Utgångspris:

925 000 kr

Månadsavgift: 6 179 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johanna Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskoga

Gustavsgatan 17C

Se på karta

Utgångspris:

925 000 kr

Månadsavgift: 6 179 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johanna Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och välplanerad fyra med renoverat kök 2024!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91,5 m²
Lägenhetsnummer: 0027
Byggnadsår: 1956
Månadsavgift: 6 179 kr
Driftkostnad: 70 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Varmt välkomna till Gustavsgatan 17C - Här erbjuds en rymlig och trivsam lägenhet om 91,5 kvm, centralt belägen i en attraktiv och omtyckt förening. Bostaden präglas av en modern känsla med ett smakfullt renoverat kök från 2024 som blir en hemmets höjdpunkter. Som extra guldkant finns en härlig inglasad balkong i soligt söderläge – perfekt för avkoppling stora delar av året.

När du kliver in möts du av en praktisk hall med slitstarkt klinkergolv och rymliga platsbyggda garderober. I lägenheten finns även både en separat wc och ett wc/duschrum utrustat med tvättmaskin vilket underlättar i vardagen.

Den öppna planlösningen skapar ett socialt och inbjudande hem. Köket från IKEA erbjuder gott om arbetsyta och generös förvaring, medan vardagsrummet med vackert parkettgolv rymmer både stor soffgrupp och matplats. Lägenheten har dessutom tre väl tilltagna sovrum som passar både familjen och dig som önskar extra utrymme.

Läget är svårslaget – här bor du mitt i Karlskoga med närhet till allt du behöver. ICA Maxi finns runt hörnet, busstationen nås enkelt till fots och den vackra sjön Möckeln når du smidigt med cykel.

Detta är en bostad som kombinerar centralt läge, modern standard och genomtänkta ytor – ett hem att flytta in och trivas i från start!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att anmäla ditt intresse till bostaden!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande hall med klinker på golv innanför dörren som sedan löper vidare med laminatgolv. Här finns platsbyggda garderober.
- Toalett med klinker på golv. Utrustat med Wc och tvättställ.
- Kök med laminatgolv. Utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin kyl och frys.
-Sovrum med laminatgolv.
- Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong.
-Sovrum med laminatgolv.
-Sovrum med laminatgolv.
- Duschrum med våtrumsmatta och kakel på väggarna. Utrustat med toalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 91,5 m²

Lägenhetsnummer: 0027

Utgångspris: 925 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 70 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten tillhör två stycken förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Karlskoga stadsnät finns för internet.
Tv via kabeltv eller via fiber.

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Centralt

Omgivning

Centrala delarna av Karlskoga utgör en stadsdel som erbjuder en praktisk och bekväm livsstil med närhet till en mängd viktiga bekvämligheter.

I centrum finns flera skolor och förskolor, vilket gör det till en utmärkt plats för familjer med barn. Detta skapar en trygg och lärande miljö för barnen, samtidigt som det underlättar för föräldrarna.
Lekplatser är spridda över området och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och umgås med andra barn.

Invånarna har också bekvämt avstånd till stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det möjligt att njuta av stadens nöjesliv och kulturella evenemang.

För dem som är intresserade av träning och motion finns det olika träningsanläggningar och möjligheter att hålla sig aktiva.

Sammanfattningsvis är centrum en stadsdel som erbjuder en bekväm och praktisk livsstil med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, centrum och träningsmöjligheter. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en mångsidig och trivsam livsstil.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,33471

Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av månadsavgift: 0,0134330

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

282 557 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Reparatören 10 byggdes år 1956. Rotrenoverades 1989.
På fastigheten finns 4 bostadshus med tillsammans 13 trapphus och 1 lokalhus. Föreningen har 105 bostäder.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Föreningen har upprättat en 30-årig underhållsplan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.”

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.”

Gemensamma utrymmen

Stor tvättstuga som nås via markplan i trapphuset Mekanikergatan 2A. I övriga hus finns övernattningslägenhet, träningslokal och festlokal.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Bilplats 3: Garage , har separat kö.
I föreningen finns 38 st garageplatser och 25 st p-platser, i dagsläget är det separat kö till både garage och p-plats. Kostnaden för garage ca 320 kr/mån kan variera beroende på storleken på garageplatsen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.”

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

925 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 179 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Månadsavgiften är beräknad på nuvarande ägares förbrukning.

Driftkostnader

70 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 70 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.”

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-04

Inre reparationsfond

Summa: 3 463 kr

Beskrivning: Avsättning sker med 193kr i månaden.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gustavsgatan 17C, Karlskoga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gesällgatan norra

ca 65 m

Tåg: Dressinstation Degerfors Trelänsbanan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6179 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johanna Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

070-388 90 11

johanna.nilsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

Lediga tider: tis 16/9 och ons 17/9

Boka möte med mig

Ida Eklund

Koordinator

0586-552 00

ida.eklund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Gustavsgatan 17C

Ljus och välplanerad fyra med renoverat kök 2024!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gustavsgatan 17C, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Johanna Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

Ida Eklund

Koordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev