Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
550 000 kr
Månadsavgift: 4 968 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Gustavsgatan 17A

Utgångspris: 
550 000 kr
Månadsavgift: 4 968 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och välplanerad 3:a i attraktivt gavelläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 0010
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 4 968 kr
  • Driftkostnad: 50 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till Gustavsgatan 17A - Nu finns chansen att förvärva denna hemtrevliga och smart planerade lägenhet om 72,5 kvm, belägen på andra våningen i en omtyckt förening. Tack vare sitt gavelläge med fönster i tre väderstreck flödar bostaden i ljus – ett hem att trivas i!

Redan i hallen möts du av en rymlig och välkomnande entré med gott om förvaringsmöjligheter. En praktisk klädkammare i direkt anslutning bidrar med extra förvaringsutrymme.

Köket är funktionellt med goda arbetsytor och förvaringslösningar, samt utrustat med diskmaskin för ökad vardagskomfort. Här finns också plats för ett matbord vid fönstret.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp och vacker originalparkett. Här finns utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från rummet nås den möblerbara balkongen med utsikt över föreningens innergård.

Lägenheten rymmer två rymliga sovrum och ett badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

Här bor du med ett centralt och bekvämt läge – nära mataffärer, skolor, restauranger och kommunikationer. ICA Maxi med apotek ligger precis runt hörnet, centrum nås med en kort promenad och Möckeln erbjuder fina naturupplevelser en bit bort. Resecentrum ligger även inom promenadavstånd.

Letar du efter ett lättskött, trivsamt och centralt boende har du hittat rätt!

Lägenheten är redo för nästa ägare – varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller bokning av visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande hall med laminatgolv och gott om plats för avhängning. Härifrån nås även en praktisk klädkammare.
-Kök med matta på golv. Utrustning: Spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.
-Sovrum med laminatgolv och platsbyggda garderober.
-Badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Utrusning: Toalett, tvättställ och badkar.
-Sovrum med laminatgolv
-Vardagsrum med parkettgolv. Här finns utgång till balkong i söderläge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72,5 m2
Lägenhetsnummer: 0010
Utgångspris: 550 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 50 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden tillhör två stycken förråd.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Centralt

Omgivning

Centrala delarna av Karlskoga utgör en stadsdel som erbjuder en praktisk och bekväm livsstil med närhet till en mängd viktiga bekvämligheter.

I centrum finns flera skolor och förskolor, vilket gör det till en utmärkt plats för familjer med barn. Detta skapar en trygg och lärande miljö för barnen, samtidigt som det underlättar för föräldrarna.
Lekplatser är spridda över området och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och umgås med andra barn.

Invånarna har också bekvämt avstånd till stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det möjligt att njuta av stadens nöjesliv och kulturella evenemang.

För dem som är intresserade av träning och motion finns det olika träningsanläggningar och möjligheter att hålla sig aktiva.

Sammanfattningsvis är centrum en stadsdel som erbjuder en bekväm och praktisk livsstil med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, centrum och träningsmöjligheter. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en mångsidig och trivsam livsstil.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,07706
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,0108004

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

227 182 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Reparatören 10 byggdes år 1956. Rotrenoverades 1989.
På fastigheten finns 4 bostadshus med tillsammans 13 trapphus och 1 lokalhus. Föreningen har 105 bostäder.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Föreningen har upprättat en 30-årig underhållsplan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.”
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.”

Gemensamma utrymmen

Stor tvättstuga som nås via markplan i trapphuset Mekanikergatan 2A. I övriga hus finns övernattningslägenhet, träningslokal och festlokal.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Bilplats 3: P-plats , har separat kö.
I föreningen finns 38 st garageplatser och 25 st p-platser, i dagsläget är det separat kö till både garage och p-plats. Kostnaden för garage ca 320 kr/mån kan variera beroende på storleken på garageplatsen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.”

Ekonomi

Utgångspris

550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 968 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Månadsavgiften är beräknad på nuvarande ägares förbrukning.

Driftkostnader

50 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 50 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är ett schablon från IF försäkring och avser endast ett grundskydd för en bostadsrätt.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.”

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-04

Inre reparationsfond

Summa: 6 039 kr
Beskrivning: Avsättning sker med 156kr/månaden

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gustavsgatan 17A, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4968 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 13 augusti

Gustavsgatan 17A, 691 34 Karlskoga
Varmt välkomna på visning, anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Karlskoga
Gustavsgatan 17A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning