Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
475 000 kr
Månadsavgift: 2 709 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Bregårdsgatan 31B

Utgångspris: 
475 000 kr
Månadsavgift: 2 709 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Central 2:a på första våningen med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Lägenhetsnummer: 85
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 2 709 kr
  • Driftkostnad: 733 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till Bregårdsgatan 31B – en ljus och trivsam lägenhet om 60 kvm, belägen endast en halv trappa upp på våning ett med centralt läge nära matbutik, apotek och goda kommunikationer. Här bor du dessutom i en trygg och stabil förening.

När du kliver in i bostaden möts du av en inbjudande hall med garderob som erbjuder praktisk avhängning. Köket är ljust och hemtrevligt, med vita skåpluckor och kakel ovanför arbetsbänken. Här finns gott om förvaringsutrymme, bra arbetsytor samt plats för ett frukostbord.

Vardagsrummet har vacker parkettgolv och generösa ytor som gör det enkelt att möblera med både soffa och matplats. Härifrån når du även den mysiga balkongen – perfekt för en kopp kaffe i solen. Sovrummet är luftigt och har ingång både från kök och vardagsrum. Gott om förvaring erbjuds i de inbyggda garderoberna.

Badrummet är fräscht, helkaklat med klinkergolv och utrustat med dusch samt en praktisk toppmatad tvättmaskin.

Området kring Bregårdsgatan är idealiskt – här bor du med närhet till allt. Mataffärer, apotek och annan service finns inom bekvämt avstånd, samtidigt som centrum med butiker, caféer och restauranger bara är en kort promenad bort. För naturälskare ligger Rävåskullen och sjön Möckeln i närheten, perfekta för promenader och cykelturer. Pendlingsmöjligheterna till både Örebro och Karlstad är mycket goda.

Lägenheten står nu redo för sin nästa ägare. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entré med plastmatta på golv och garderob för förvaring.
-Kök med laminatgolv och plats för köksbord. Utrustning: Spis, fläkt, kombinerad kyl och frys (2025)
-Vardagsrum med parkettgolv och plats för soffa och matbord. Här finns utgång till balkong.
-Sovrum med laminatgolv och platsbyggd garderob.
-WC/duschrum med klinker på golv och kaklade väggar. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch, handukstork och toppmatad tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m2
Lägenhetsnummer: 85
Utgångspris: 475 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 733 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

2 stycken förråd tillhör lägenheten.

Tv/Internetanslutning

TV: Tele2
Internet: Tele2 och fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Centralt

Omgivning

Belägen med närhet till Ica Maxi, apotek, grönområden, busstation, centrum mm.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,02840
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,0103

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

66 809 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På föreningens fastighet Elefanten 1 finns fem bostadshus med totalt 90 bostadslägenheter.
Byggår 1959.

Föreningen följer en underhållsplan.

Ordförande: Stefan Persson

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023-2024, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga, bastu och samlingslokal finns på Gustavsgatan 22
I övrigt finns cykelrum ett kontorsrum och ett snickarrum i föreningen.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Föreningen har 26 st p-platser och 30 st garage, separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023-2024, se ”Dokument” i annonsen.

Ekonomi

Utgångspris

475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 709 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

733 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 50 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är ett schablon från IF försäkring och avser endast ett grundskydd för en bostadsrätt.
Bränslekostnad: 612 kr (obligatorisk)
Bränsletillägg: 71 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023-2024, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bregårdsgatan 31B, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2709 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Karlskoga
Bregårdsgatan 31B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning