Bregårdsgatan 20D

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 64,5 m²

Lägenhetsnummer: 22

Utgångspris: 795 000 kr

Driftkostnad: 803 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten följer 2st förråd i källaren.

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Centralt

Centrala delarna av Karlskoga utgör en stadsdel som erbjuder en praktisk och bekväm livsstil med närhet till en mängd viktiga bekvämligheter.

I centrum finns flera skolor och förskolor, vilket gör det till en utmärkt plats för familjer med barn. Detta skapar en trygg och lärande miljö för barnen, samtidigt som det underlättar för föräldrarna.
Lekplatser är spridda över området och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och umgås med andra barn.

Invånarna har också bekvämt avstånd till stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det möjligt att njuta av stadens nöjesliv och kulturella evenemang.

För dem som är intresserade av träning och motion finns det olika träningsanläggningar och möjligheter att hålla sig aktiva.

Sammanfattningsvis är centrum en stadsdel som erbjuder en bekväm och praktisk livsstil med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, centrum och träningsmöjligheter. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en mångsidig och trivsam livsstil.

Andel i föreningen: 1,53729

Andel av insats: 1,53734

Andel av månadsavgift: 0,0153729

882 kr

50 391 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg så en sådan försäkring behöver ej tecknas av bostadsrättsinnehavaren dock skall hemförsäkring tecknas av bostadsrättsägaren.

Föreningen äger fastigheten Vråken 5 som består av 3 byggnader med adressen Bregårdsgatan 16-20 och har 63 lägenheter som består av 1 rok = 9st, 2 rok = 15st, 3 rok = 33st, 4 rok = 3st och 5 rok =3 st samt 7 lokaler.

I övrigt se föreningens årsredovisning, 2023-07-01 - 2024-06-30

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023-07-01 - 2024-06-30, se ”Dokument” i annonsen.

Tvättstuga i hus 18
Gemensamhetslokal i hus 20 med möjlighet till övernattning för 100 kr/natt och kostnadsfri uthyrning dagtid.
Cykelförråd i hus 16 och i 20.

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Föreningen har 21 st garageplatser och 32 p-platser för uthyrning, till dessa är det separat kö.
Vid föreningen så finns en parkeringsplats som är kostnadsfri som är invid Folkets Park.

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023-07-01 - 2024-06-30, se ”Dokument” i annonsen.

795 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 559 kr

I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg

Elanvändning över 2700 kWh/år kommer att efter avläsning extra debiteras från föreningen.

803 kr/månad

Kabel-tv/bredbandsavgift: 115 kr (obligatorisk)

Sophämtning ej moms: 15 kr (obligatorisk)

Värmeavgift: 673 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023-07-01 - 2024-06-30, se ”Dokument” i annonsen.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration ej utförd

Beskrivning: Giltighetstiden har gått ut för den tidigare deklaration.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.