Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 3 627 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Bangatan 10A

Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 3 627 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bangatan 2 - Trerummare belägen på markplan med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 3 627 kr
  • Driftkostnad: 76 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 9
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna härliga trea på markplan med en yta på 73 kvadratmeter och en härlig balkong som vetter mot söder och innergården. Denna bostadsrätt erbjuder en bekväm och praktisk livsstil med låg månadsavgift där även bredband ingår.

En av de mest attraktiva funktionerna hos denna lägenhet är månadsavgiften och populariteten med att bo i BRF Lärkan på Bangatan. Bostaden ger dig som köpare en unik möjlighet att rusta upp och anpassa lägenheten efter dina egna önskemål och behov, men skicket är även inflyttningsklart då ytskikten i hallen, de två sovrummen och vardagsrummet är nyligen renoverade till moderna och mjuka färger.

Denna trea på markplan är perfekt för både unga par, familjer och äldre som uppskattar en bekväm och tillgänglig bostad. Med en väl genomtänkt planlösning och generösa ytor i varje rum erbjuder den gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Genom sin yta och planering finns det gott om förvaring via flertalet garderober och ger plats i sovrummen för extra fristående förvaring.

En annan attraktiv funktion för detta boende är hissen. Hissen tar dig ner till källarplan där husets tvättstuga samt bostadens förråd finns, vilket gör att vem som helst som skulle vilja bosätta sig i denna lägenhet kan ta sig ner till dessa utrymmen.

Läget på Bangatan 10A är centralt och du har närheten till Karlskoga centrum, vilket ger dig tillgång till alla bekvämligheter och service du kan önska. Du har också enkel tillgång till kollektivtrafik, affärer, restauranger och fina promenadstråk.

Sammanfattningsvis erbjuder denna säljande bostadsrätt en bra möjlighet till ett praktiskt och perfekt boende med låg månadsavgift. Läget är centralt med närheten till Karlskoga centrum och alla dess bekvämligheter. Missa inte chansen att förvärva denna underbara trea på markplan och skapa ditt perfekta boende.

Välkommen till Bangatan 10A!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med plastmatta på golv, utrymme för klädavhängning samt garderober.
- Duschrum med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ samt dusch.
- Sovrum med plastmatta på golv.
- Sovrum med plastmatta på golv.
- Vardagsrum med parkettgolv, utgång till balkong.
- Kök med plastmatta på golv, utrymme för matbord för 4 personer. Utrustning: spis, fläkt samt kyl/frys kombi (2023).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Lägenhetsnummer: 1
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 76 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 9
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: mot innergård.

Tv/Internetanslutning

TV: Tele2
Internet: Tele2, Bredband 100/10 ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga

Omgivning

Centrala delarna av Karlskoga utgör en stadsdel som erbjuder en praktisk och bekväm livsstil med närhet till en mängd viktiga bekvämligheter.

I centrum finns flera skolor och förskolor, vilket gör det till en utmärkt plats för familjer med barn. Detta skapar en trygg och lärande miljö för barnen, samtidigt som det underlättar för föräldrarna.
Lekplatser är spridda över området och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och umgås med andra barn.

Invånarna har också bekvämt avstånd till stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det möjligt att njuta av stadens nöjesliv och kulturella evenemang.

För dem som är intresserade av träning och motion finns det olika träningsanläggningar och möjligheter att hålla sig aktiva.

Sammanfattningsvis är centrum en stadsdel som erbjuder en bekväm och praktisk livsstil med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, centrum och träningsmöjligheter. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en mångsidig och trivsam livsstil.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,63202
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,0063458

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

370 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter byggdes år 1962-65.
På fastigheterna finns 6 st bostadshus med tillsammans 11 trapphus. Föreningen består av 147 st bostadslägenheter.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Föreningen har 76 st parkeringsplatser samt 66 st garageplatser, för parkerings- och garageplatser är det separat kö.
Föreningen har en 30-årig underhållsplan vilken under året har uppdaterats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.
Utförda renoveringar i lägenheten:
2024 Renovering av hall med plastmatta, väggar samt luckor är lackade.
2024 Renovering av två sovrum och vardagsrum.
2023 Ny kyl/frys kombi.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom samlingslokal, övernattningslägenhet, bastu samt motionsrum med tillhörande motionsredskap.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Bilplats 3: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har 76 st parkeringsplatser samt 66 st garageplatser, för parkerings- och garageplatser är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 627 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I föreningen ingår 3000 kWh/år i årsavgiften, vid överstigande användning sker debitering på överstigande användning.
I månadsavgiften ingår internet via "tre-hål-i-väggen" som oftast sitter i vardagsrummet. Hastigheten som ingår stäms av med föreningen ifall gruppavtalet har förändrats efter nuvarande information till mäklare. För att få ta del av detta kräver det att den boende kontaktar Comhem/Tele2 för att aktivera bredbandet.

Driftkostnader

76 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 76 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadsrättsförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-20

Inre reparationsfond

Summa: 159 kr
Beskrivning: Ingen fortsatt avsättning sker på inre fonden.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bangatan 10A, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3627 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskoga
Bangatan 10A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning