Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
275 000 kr
Pris: 295 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Degerfors

Ängsvägen 2A

Högsta bud: 
275 000 kr
Pris: 295 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och välplanerad 3:a med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 55
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 4 298 kr
  • Driftkostnad: 63 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

Välkommen till denna ljusa och trivsamma lägenhet om 68 kvm fördelade på 3 rum och kök, perfekt för dig som söker ett hem med bra planlösning, bra balkong och stor potential.

Lägenheten bjuder på generösa ytor, luftigt vardagsrum med utgång till balkong i soligt läge – en naturlig plats för morgonkaffet eller bara lite häng på sommaren. Köket är funktionellt med plats för matbord och erbjuder möjlighet att uppgradera efter egen smak.

Badrummet är fräscht med kakel och klinker, vilket gör att du kan fokusera på att sätta din personliga stil i resten av bostaden. De två sovrummen har bra storlek och gott om förvaringsmöjligheter. Det ena sovrummet brukas idag av nuvarande ägare som en bra matsal vilket gör att vänner och familj alltid får plats vid sociala sammanhang.

Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både grönområden, skolor, kommunikationer och service. Är du fotbollsintresserad är läget perfekt, med en kortare promenad når du idrottsanläggningen Stora Valla och vill du inte ta bilen är dagligvaruhandeln nära denna bostad.

Detta är en bostad för dig som vill flytta in i ett hem med god standard men samtidigt ha möjlighet att skapa något eget.
En trivsam och välplanerad lägenhet med balkong, fräscht badrum och stor potential!

Välkommen på visning på Ängsvägen 2A!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med plastmatta på golv, utrymme för klädavhängning samt god förvaring via klädkammare.
- Kök med laminatgolv, utrymme för matplats för 4 personer. Utrustning: fläkt, spis, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
- Vardagsrum med parkettgolv, utrymme för matbord samt soffgrupp och tv-möbel. Utgång till balkong.
- Sovrum med plastmatta, garderob.
- Sovrum med plastmatta på golv.
- Duschrum med klinkergolv och kakel på väggar. Utrustning: golvvärme, toalett, tvättställ, handdukstork och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68,5 m2
Lägenhetsnummer: 55
Utgångspris: 295 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 63 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

2 st förråd

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: med utsikt mot innergård och med markis.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Degerfors
Område: Agen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,35374
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,0135287

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

137 660 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter är Agen 21:15 och Agen 20:1. På fastigheterna finns 3 st bostadshus med tillsammans 9 st trapphus med adresserna Ängsvägen 1A-C, 2A-C samt Skolgatan 1A-D.
Föreningen har 85 st bostäder.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade samt att föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

En stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes 2023-08-28, enligt 2023 årsredovisning.

Föreningen har 30-årig underhålls plan. Föreningen har denna som en grund för framtida underhåll.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste årsredovisning från 2024 under dokument i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste årsredovisning från 2024 under dokument i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har i sina fastigheter hobbyrum (kontakta styrelse för utlåning), cykelrum, samlingsrum/övernattningsrum (finns i 2:an).

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö, har strömuttag.
P-platser är 39 st, separat kö.
Garage är 35 st, separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste årsredovisning från 2024 under dokument i annonsen.

Ekonomi

Utgångspris

295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 298 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Månadsavgiften är beräknad efter nuvarande ägares förbrukning.

Driftkostnader

63 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 254 kr
Försäkring: 63 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon hos If och avser endast ett grundskydd för bostadsrätten.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste årsredovisning från 2024 under dokument i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ängsvägen 2A, Degerfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4298 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Agen, Degerfors
Ängsvägen 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning