Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 3 965 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

05
sep

Fre 15:30-16:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Kolmilavägen 12A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 3 965 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

05
sep

Fre 15:30-16:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Superfin gavel-3:a med låg avgift!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77,2 m²
Lägenhetsnummer: 12C
Byggnadsår: 1953
Månadsavgift: 3 965 kr
Driftkostnad: 750 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Smakfullt renoverad 3:a med fritt gavelläge där fönster i tre väderstreck ger vackert ljusinsläpp. Lägenheten har nya ytskikt och el, stambytt badrum och stilrent och fint kök från 2024. Hela bostaden består av genomtänkta och snygga färger och materialval där inget lämnats åt slumpen. I vardagsrummet finns charmiga detaljer så som parkettgolv, burspråk och vacker skjutdörr in till sovrummet. Vardagsrummet rymmer både soffmöbel och matgrupp och ansluter till bostadens stora inglasade balkong. Balkongen blir som ett extra rum där du kan njuta av tidig vårsol och förlänga sommarkänslan långt in på höstkanten.

Föreningen är välskött med många stora renoveringar bakom sig och med låga avgifter där det mesta ingår. Här bor du på ett centralt läge med allt du behöver runt knuten och med busshållplats längs gatan.

Låter det här som en passande bostad för dig/er? Välkommen att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med snygg sittbänk och akustikpanel samt gott om förvaring i inbyggda garderober.

KÖK
Snyggt och modernt kök som renoverades 2024. Köket har nytt golv, målade väggar och är utrustat med nya vitvaror i form av spishäll, ugn, mikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffa, tv-möbel och matgrupp. Här finns charmiga detaljer så som burspråk och parkettgolv. Från rummet nås bostadens inglasade och trevliga balkong med förmiddagssol.

SOVRUM
Lägenheten har två rymliga sovrum, varav det ena med egen utgång till balkongen och med inbyggd förvaring runt sängen.

BADRUM
Stambytt badrum utrustat med wc, dusch, tvättställ och toppmatad tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77,2 m²

Lägenhetsnummer: 12C

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 750 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Tv/Internetanslutning

TV-abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren och ingår ej i avgiften.
Bredbandsuttag finns (via stadsnätet), ingår ej i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,23%

Andelskommentar

Uppgifter från föreningen gällande andelstal:

Andelstal vid yta: 3,23486277%
Andelstal vid värde: 3,230658932%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

273 092 kr

Nettoskuldsättningen är baserad på siffror från föreningens årsredovisning från 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Bussen 1. På fastigheten finns tre stycken bostadshus med totalt 36 lägenheter.

Ordförande Viktor Larsson, 070-270 96 60.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993: 3-glasfönster
2001: Nytt yttertak
2005: Ytterdörrar, brandsäkra dörrar till lägenheterna och målade trapphus
2006: Nya termostater på elementen, nya motorvärmarstolpar
2008: Utebelysning och bredband
2011/2012: Stambyte
2014: Nya inglasade balkonger, ca 9 kvm
2017/2018: Dränering och markanläggning, iordningställt innergården och portkod
2020: Nya garageportar samt inklädning av dessa
2022: Relining av avlopp i tvättstugan på Storgatan 101A

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd och matkällare.
Skyddsrum/cykelförråd på Kolmilavägen 12 och samlingslokal på Parkgatan 13. Tvättstuga finns på Storgatan 101 A och i tvättstugan finns två stora tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt två stora torkrum.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 745 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 265 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage (mindre modell) . Avgift 550 kr/mån, har separat kö.
Till föreningen hör 30 motorvärmarstolpar fördelade på de tre husens framsidor samt på innergården. Inom föreningen finns även ett antal gästparkeringar per hus. Det finns även sju garageplatser.

Gällande motorvärmarplatserna så betalar man eventuell elförbrukning efter avläsning 2 ggr per år.

Till vanlig motorvärmarplats är det i dagsläget (24/8 -25) ingen kö. Till garageplats är det 12 stycken i kö = flera års kö.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 965 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tilläggsförsäkring.

Föreningen har ett kollektivt elavtal och varje lägenhetsinnehavare betalar för sin faktiska förbrukning. Hushållselen faktureras halvårsvis i månadsskiftet april/maj samt oktober/november.

Driftkostnader

750 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 100 kr

TV/bredband: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-07-04

Inre reparationsfond

Summa: 149 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kolmilavägen 12A, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3965 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-668 34 97

anna.marklund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: mån 8/9 och tis 9/9

Boka möte med mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

0911-160 00

anna-britta.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

3 månader	2,86%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kolmilavägen 12A

Superfin gavel-3:a med låg avgift!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kolmilavägen 12A, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev