Utgångspris:

790 000 kr

Månadsavgift: 2 985 kr/månad

Välj visningstid

04
dec

Tor 16:00-16:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Öjebyn

Notgränd 7

Se på karta

Utgångspris:

790 000 kr

Månadsavgift: 2 985 kr/månad

Välj visningstid

04
dec

Tor 16:00-16:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam 1-planare med perfekt hörnläge!

Typ: Kedjehus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m²
Lägenhetsnummer: 314249001-0007
Byggnadsår: 1989
Månadsavgift: 2 985 kr
Driftkostnad: 2 449 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej

Välkommen till detta välplanerade BR-kedjehus med fint hörnläge längst in mot gångvägen vilket gör läget lugnt och mysigt. Här erbjuds ett bekvämt boende i ett plan med yteffektiva kvadratmetrar som storleksmässigt passar för singlar eller par i alla åldrar. Bostaden omfattar hall med klädkammare, kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Från vardagsrummet nås en inglasad altan där du kan förlänga sommarsäsongen från tidig vår till sen höst och altan finns även i anslutning till entrén. Tomten är lagom stor tomt att ta hand om och på uppfarten finns gott om plats för parkeringsmöjligheter. Till bostaden hör även ett eget varmgarage, förvaringsmöjligheter, gäststuga och grillplats.

Här bor du med villakänsla men med tryggheten av en bostadsrättsförening i ryggen - det bästa av två världar! I närområdet finns Kullenskolan, förskolor och fina promenadstråk längs älven som enkelt tar dig in till butiker mm i Öjebyn och till centrala stan.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostadsrätten inrymmer hall med klädkammare, kök, badrum, vardagsrum samt ett sovrum med 5 garderober.

Köket har vita luckor och är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin (ca 1 år). Fläkten är bytt av föreningen för ca 5 år sedan.

Badrummet har våtrumsmattor och är utrustat med dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin (ca 2 år), tvättho och torkskåp.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 314249001-0007

Utgångspris: 790 000 kr

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 2 449 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vid entrén finns ett förråd som hör till bostaden.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Telenor och bredband via Alltele ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme (2007) och luftvärmepump (2019).

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Kullen

Omgivning

Välkommen till Öjebyn! Här har du närhet till både förskola och skola (förskoleklass – åk 9), såväl som affär och fina idrottsanläggningar och badhus. Till Piteå centrum tar du dig antingen via bil eller buss, eller varför inte kombinera cykelturen med en picknick längs strandpromenaden som via cykelväg leder dig hela vägen in till stan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,87347

Andel av insats: 2,88611

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

305 634 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen från 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 30 bostadsrättslägenheter på adresserna Notgränd 1-30.

Ordförande Carola Elimä 070-271 50 46.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under de senaste åren har nya ytterdörrar och garageportar monterats samt fönstren har kittats och målats om.

Gemensamma utrymmen

Fristående byggnad med samlingslokal och övernattningsrum med toalett.
Gräsklippare, häcksax och grästrimmer finns att låna i föreningen.

Parkering

Ett enbilsgarage ingår till varje bostadsrättslägenhet, samt infart med plats för ytterligare fordon.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

790 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 985 kr

I månadsavgiften ingår kabel-tv och bredband. Kostnader för värme, el, vatten, avlopp och renhållning ingår inte i avgiften utan betalas separat av varje bostadsrättsinnehavare. Var och en bekostar även egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

2 449 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 549 kr

Uppvärmning: 958 kr

Försäkring: 150 kr

Vatten och avlopp: 578 kr (obligatorisk)

Renhållning: 214 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-01-28

Besiktningsman: Henrik Larsson

Beskrivning: Föreningen är ansvarig för att det ska finnas en giltig energideklaration.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Notgränd 7, Öjebyn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fläktgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2985 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-609 13 39

marie.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: mån 1/12 och ons 3/12

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,73%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Notgränd 7

Trivsam 1-planare med perfekt hörnläge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Notgränd 7, Öjebyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev