Med ett fantastiskt läge på våning 6 finns denna ljusa och rymliga bostadsrätt.
Stor inglasad balkong på ca 12 m² i helt rätt syd/väst-läge med utsikt mot Luleå centrum och domkyrkan.
Carportplats med elbilsladdare och motorvärmaruttag finns ledigt för köparen.

Lägenheten har genomtänkt planlösning. Öppet mellan kök och vardagsrum.
Från vardagsrummet når man den unikt stora balkongen.
Badrum med fönster, kakel, klinker och golvvärme. I badrummet finns även praktisk tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare.
Entré med klinker och golvvärme.

Attraktivt, lugnt och välskött område på populära Kronan. Närhet till Ormberget, fina promenadstråk och kort cykeltur till Luleå centrum.
Mycket välskött Riksbyggenförening.
Välkommen på visning till denna härliga lägenhet uppe på näst högsta våningen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Trivsamt första intryck av bostaden med klinkergolv och golvvärme.
Ljusa tapeter och bra förvaring. Från hallen finns ingång till lägenhetsförråd.

KÖK
Kök med matplats och fantastiskt ljusinsläpp från flertalet fönster.
Köket har fullhöjdskyl, fullhöjdsfrys, spis med häll, spisfläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Fint vardagsrum med snyggt sidofönster. Från vardagsrummet når du den inglasad balkongen.

INGLASAD BALKONG
Stor, härlig, inglasad balkong i helt rätt solläge! Utsikt mot Luleå centrum och domkyrkan.

2 SOVRUM
Två trivsamma sovrum med tillhörande garderober.

Genomgående fint ekparkettgolv och ljusa tapeter i bostaden.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 91 m²

Lägenhetsnummer: 207030001-0017

Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr

Byggnadsår: 2007

Driftkostnad: 630 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 7

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Område: Kronan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,54799

Andel av insats: 1,86306

Andel av månadsavgift: 0,0154799

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

609 409 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
Föreningen tillämpar obligatorisk avgift på 230 kr/mån för kabel-tv och bredband.
Nuvarande ägares kostnad för el uppgår till 400 kr/mån.

Föreningen består av 63 lägenheter fördelade på tre sjuvåningshus.
I källaren på Armévägen 23 finns mötesrum, gästrum (övernattningsrum), pentry, tvättstuga, bastu/relax, bibliotek och tvättstuga.
Extra parkeringsplatser och förråd finns att hyra, separat kö.
Föreningen har mycket trevlig och välskött innergård samt många gästparkeringar.

Parkering

Rejäl carportplats med förråd finns att hyra för 500kr/månad.

Övrigt

Bostadsrättsföreningens hemsida: kronanhojden.se

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 299 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

630 kr/månad

Kommentar: Månadsavgift 6.299 kr inklusive uppvärmning, vatten och bostadsrättstillägg).
Säljarens elförbrukning uppskattas till 400 kr/månad. Föreningen läser av elförbrukningen en gång/år. Har man förbrukat mindre så återbetalas mellanskillnaden. Har man förbrukat mer får man betala in det som saknas.
I avgiften på 230 kr månad ingår bredband och kabel-tv.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Kabel-tv/Bredband: 230 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong.

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Armévägen 19, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.