Här erbjuds en välplanerad och ljus bostad om 43 m² med härlig inglasad balkong som vetter mot föreningens innergård.
Praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsyta med plats för matbord. Lägenheten är väl genomtänkt med en öppen planlösning från köket mot vardagsrummet vilket ger en känsla av rymd och ljus. Vardagsrum med plats för soffgrupp och annat möblemang om så önskas samt sovalkov.
Badrummet är smakfullt renoverat med moderna detaljer och praktiska lösningar.

På Majvägen 15 bor du i en mycket stabil bostadsrättsförening med bra ekonomi och fina gemensamma utrymmen som bland annat tvättstugor, bastu/relax och cykelförråd.
Bergviken är ett mycket populärt område med fin natur och närhet till bland annat centrum, friluftsliv och Luleå Tekniska Universitetet. Mycket bra bussförbindelser till universitetet, cirka 10 minuters resa. Föredrar du att cykla finns bra cykelvägar både till centrum och universitetet, cirka 5 minuter till centrum och cirka 10 minuter till universitetet.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 43 m²

Lägenhetsnummer: 026

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 860 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband (100 Mbit/s) via Comhem. Föreningen har ett gemensamt avtal tecknat så grundutbudet av TV-kanaler samt bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Område: Bergviken

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,0073497

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

87 991 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggens Brf Luleåhus nr 9 äger fastigheten Gulsporren i Luleå kommun.
På fastigheten uppfördes under 1955 6 st flerfamiljshus med 108 bostadsrätter fördelat på adresserna Majvägen 11-21, Källgatan 2-8 och Ljunggatan 2-4.
Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen som man har tillgång till: tvättstuga, torkrum, cykelförråd, bastu och samlingslokal. Inom föreningen finns tillgång till en gemensam grillplats med utemöbler. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam där bostadsrättstillägg ingår.

Föreningen som byggdes 1955 har 6 st bostadshus med 108 st lägenheter fördelade på 27 st 1:or, 69 st 2:or, och 12st 3:or.

Det finns 8 lokaler, 23 garage och 49 P-platser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021: Dränering av vissa gårdar är gjort.
2020: Relining av avloppsstammar i källaren.
2014: Renovering och inglasning av balkonger
2009/2008: Byte av garageportar
1990: Stambyte

Gemensamma utrymmen

Förråd tillhörande lägenheten i källaren.

I föreningen finns även tvättstuga och torkrum, cykelförråd, samlingslokal och bastu med relaxdel.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 907 kr

I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

860 kr/månad

Fördelas enligt följande

Värmeavgift: 260 kr (obligatorisk)

Kabel-tv/bredband: 200 kr (obligatorisk)

Balkongtillägg: 400 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-06-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Majvägen 15, Luleå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bergvikstorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 1907 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Andreas Aspholme

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

070-261 00 88

andreas.lulea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Luleå

Lediga tider: mån 18/8 och tis 19/8

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	3,06%
5 år	3,39%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Majvägen 15

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Majvägen 15, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Andreas Aspholme

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev