Välkommen till våning tre på Gruvvägen 20, hiss finns, och till en kvadratsmart etta om 27,5 kvm med ett insynsskyddad läge med utsikt mot Luossavaarabacken. Lägenheten är fördelad över en kombinerad hall med kokskåp, rymligt badrum med dusch och ett allrum med plats för möblemang och en fransk balkong. Genomgående äldre skick med möjlighet att sätta egen prägel på sitt boende. Till lägenheten hör ett förråd och i samma hus nås en tvättstuga och föreningens bastu. Inom föreningen finns tillgång till gym (liten årsavgift) och grovtvättstuga. Här bor och trivs man tillsammans med HSB:s Brf Sandstensberget som erbjuder närhet till naturen, skolor, Rymdgymnasiet och livsmedelsaffär. Perfekt för dig som behöver en mindre lägenhet och vill renovera efter eget tycke och smak. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL/KOKSKÅP
Ingång till hall med klädavhängning på hatthylla till höger och ytterligare förvaring i tre inbyggda garderober med överskåp. Kokskåp i anslutning utrustad med endast en mindre diskbänk med ho och skåpförvaring. Äldre ytskikt på väggar och golv.

BADRUM
Nås från hallen till vänster. Rymligt badrum som renoverats av föreningen på 1990-talet med våtgolv och våtväggar. Badrummet är utrustat med toalettstol, handfat och dusch.

ALLRUM
Vidare via hallen nås ett allrum med plats för möblemang såsom säng, skrivbord, soffa. Äldre ytskikt på väggar och golv. En fransk balkong nås i allrummet och en fin, insynsskyddad utsikt från alla fönster.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 27,5 m²

Lägenhetsnummer: 52-2213-1-173

Utgångspris: 425 000 kr

Byggnadsår: 1965

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 7

Inflyttning: Enligt överenskommelse, möjlighet till snabbt tillträde finns

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv via Tele2 och bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Högalid

Omgivning

Brf. Sandstensberget är belägen på omtyckta Högalidsområdet. Närhet till naturen med motionsslingor och skidspår finns runt knuten såsom förskola och skola samt en matvaruaffär. Det finns lek- och grillplatser mellan föreningens hus på entréplan med bom för biltrafikanter.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,002774

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

346 kr

Beräkning utifrån 2024 årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är innehavare av tomträtten Björnen 7.
5 flerfamiljshus byggdes mellan åren 1965-66 och benämns Gruvvägen 20-28.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994 - Hissar, bastu, lekplatser
1995 - Stammar, badrum, tvättstugor
2002 - Fönsterbyte
2005 - Renovering fasader, balkonger, ventilation.
2010 - Stamrenovering (Proline) och motorvärmarstyrning.
2017 - Lekplats, grillkåta, asfaltering innergård samt postboxar.
2018- Utfört dörrbyten (ytterdörrar till varje lgh) i föreningen.
2020 - Underhållscentraler värme och vatten.
2021 - Fd. solarium har renoverats och blivit utökad yta för gymmet.
2023 - Påfyllnad grus markytor, byte bastuaggregat och torktumlare.
Byggt vindskydd för sandlåda och lekpark. Renovering av trall och ledstänger till trapphus och garage.
2024 - Nya hissar i alla hus.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. En matkällare kan hyras separat om önskas och i samma hus nås föreningens bastu.
Det finns en tvättstuga i varje hus. På Gruvvägen 24 finns ett gym (avgiftsbelagd). En grovtvättstuga finns på Gruvvägen 22.
Ett soprum för hushållssopor nås i markplan som också har återvinning för bl.a. tidningar, pappersförpackningar, glas och batterier.
Finns även en grillkåta att nyttja för boende i föreningen.

Parkering

35 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: 110 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: 32 kallplatser för släp, bil och husvagnar. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övrigt

Köpare måste ansöka om medlemskap i HSB Norr, om ej tidigare medlem till en kostnad om 800 kr för en person därefter 500kr/person vid flera förvärvare.

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Utsikt från lägenheten

Fullskärm

Ingång till hall

Fullskärm

Klädavhängning på hatthylla

Fullskärm

Diskho i kokskåpet bakom dörrar

Fullskärm

Visa alla bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gruvvägen 20, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sporthallen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2253 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

070-627 12 11

catrin.isaksson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kiruna

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Gruvvägen 20

Etta i stabila Brf Sandstensberget. Genongående äldre skick med möjligheter att sätta egen prägel

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Värdera din bostad

Planritning

Karta och område

Gruvvägen 20, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Värdera din bostad

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev