Utgångspris:

1 200 000 kr

Månadsavgift: 4 923 kr/månad

Välj visningstid

25
sep

Tor 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kiruna

Gruvvägen 20 vån.4

Se på karta

Utgångspris:

1 200 000 kr

Månadsavgift: 4 923 kr/månad

Välj visningstid

25
sep

Tor 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad och rymlig 3 rummare på Gruvvägen 20.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 79,5 m²
Lägenhetsnummer: 52-2213-1-174
Månadsavgift: 4 923 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja

Välkommen till fjärde våningen på Gruvvägen 20 och en välplanerad och rymlig bostadsrätt. Denna trevliga bostadsrätt består av 3 rum och kök, varav 2 sovrum fördelat på rymliga 79,5 kvm.
Lägenheten har ett stort kök med gott om plats för matbord, hall med utrymme för förvaring, behändigt badrum samt ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och arbetsplats.
Från vardagsrummet når du även en balkong.
Lägenheten har renoverats med nytt enhetligt golv samt målade väggar/nya tapeter i vardagsrum samt bägge sovrummen under 2025. Nya tapeter i hall och kök också från 2025.
Målade innertak i alla rum förutom badrummet samt målade garderobsdörrar i sovrummen är också gjort under 2025.

På Gruvvägen bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till motionsspår och centrum samt skola och livsmedelsbutik alldeles intill.
Till lägenheten finns ett källarförråd samt tvättstuga i samma byggnad.
Inom föreningen finns även tillgång till både grovtvättstuga, matkällarförråd, bastu och ett gym.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till ljus hall med klädavhängning direkt till vänster, samt två garderober med överskåp för förvaring också på vänster sida. Ljust äldre plastmatta samt målade väggar/tapeter och innertak från 2025.
Till vänster längre in i hallen finns badrummet. Utrustat med en ny wc-stol, äldre handfat med väggskåp samt ett badkar. Våtrumsväggar och golv som gjorts av föreningen omkring 1995.
Rakt fram från hallen ligger ett stort kök med gott om plats för matbord. Ljusa äldre köksluckor samt kakel ovan diskbänk. Utrustat med spisfläkt, en äldre spis och kombinerad kyl/frys. Finns även en micovågsugn som ingår.
Ljus plastmatta med trägolvsmönster. Målat innertak samt nya tapeter från 2025.
Intill köket finns ett ljust sovrum med garderober och överskåp för förvaring. Ljusgrått laminatgolv samt målade väggar/tapeter från 2025. Även garderobsdörrar samt innertak är målat under 2025.
Till höger från hallen sett finns ett stort avdelningsbart vardagsrum med utgång till balkong. Här får man plats för både umgänge samt arbetsplats om så önskas.
Samma fina ljusgråa golv som i sovrummet intill köket. Innertak samt väggar är målade samt tapetserade under 2025. Här finns också lägenhetens fina glasdörrar kvar.
I anslutning till detta rum finns lägenhetens andra lite större sovrum.
Ett större sovrum med gott om garderober. Grått golv, målade och tapetserade väggar samt målade innertak och garderobsdörrar från 2025 i detta sovrum också.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: ca 79,5 m²

Lägenhetsnummer: 52-2213-1-174

Utgångspris: 1 200 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 7

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgift samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Högalid

Omgivning

Brf. Sandstensberget är belägen på omtyckta Högalidsområdet. Närhet till naturen med motionsslingor och skidspår finns runt knuten såsom förskola och skola samt en matvaruaffär. Det finns lek- och grillplatser mellan föreningens hus på entréplan med bom för biltrafikanter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av insats: 0.6319 %

Andel av månadsavgift: 0,006319

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

702 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är innehavare av tomträtten Björnen 7.
5 flerfamiljshus byggdes mellan åren 1965-66 och benämns Gruvvägen 20-28.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994 - Hissar, bastu, lekplatser
1995 - Stammar, badrum, tvättstugor
2002 - Fönsterbyte
2005 - Renovering fasader, balkonger, ventilation.
2010 - Stamrenovering (Proline) och motorvärmarstyrning.
2017 - Lekplats, grillkåta, asfaltering innergård samt postboxar.
2018- Utfört dörrbyten (ytterdörrar till varje lgh) i föreningen.
2020 - Underhållscentraler värme och vatten.
2021 - Fd. solarium har renoverats och blivit utökad yta för gymmet.
2023 - Påfyllnad grus markytor, byte bastuaggregat och torktumlare.
Byggt vindskydd för sandlåda och lekpark. Renovering av trall och ledstänger till trapphus och garage.
2024 - Nya hissar i alla hus.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. En matkällare kan hyras separat om önskas. Föreningens bastu finns också i samma hus. (Gruvvägen 20)
Det finns en tvättstuga i varje hus. På Gruvvägen 24 finns ett gym (avgiftsbelagd). En grovtvättstuga finns på Gruvvägen 22.
Ett soprum för hushållssopor nås i markplan som också har återvinning för bl.a. tidningar, pappersförpackningar, glas och batterier.
Finns även en grillkåta att nyttja för boende i föreningen.

Parkering

35 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: 110 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: 32 kallplatser för släp, bil och husvagnar. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övrigt

Ny köpare måste ansöka om medlemskap i HSB Norr till en kostnad om 650 kr för en person, därefter 500kr/person om ej tidigare medlemmar.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Gruvvägen 20 vån.4 - 2D - RITNING,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Gruvvägen 20 vån.4 - 3D - RITNING,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gruvvägen 20 vån.4, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sporthallen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.