Välkommen till Midnattssolsvägen 19 och till att bli den första som flyttar in i denna rymliga trea bekvämt belägen på markplan. Brf Glasbjörken stod klar för inflyttning i februari 2025 och är nya centrums enda bostadsrättsförening. Lägenheten är välplanerad på 83 kvm med tre rum och kök varav två sovrum, hall, vardagsrum, badrum och två klädkamrar. En rymlig, möblerbar och inglasad balkong mot innergården nås från vardagsrummet. I lägenheten finns också förrådet placerat, bekvämt och enkelt. Genomgående hög standard med enhetlig ekparkett, kök från Ballingslöv och badrum med kakel, klinker och golvvärme. Badrummet är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Inom föreningen finns tillgång till en fin gemensamhetslokal med bastudel och ett miljörum för återvinning. En parkeringsplats till varje lägenhet finns med separat kö till garage/carport. Här bor och trivs man med ett perfekt centrumläge med allt det nya centrum har att erbjuda såsom handel, restaurang, fik, kultur och event. Utanför föreningen håller en stadspark på att anläggas. Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till hall i vinkel med klädavhängning på hatthylla till höger. Ytterligare avhängning/förvaring i en garderob och ett städskåp i hallen. Närmast entrén finns ett slitstarkt vinylklickgolv, resterande golv är en fin, enhetligt ekparkett. Ljusa väggar.

KÖK
Nås direkt till vänster från entrén, rymligt ljust och öppet kök med gott om plats för matbord och med flera fönster som släpper in dagsljus. Fin skåpinredning från Ballingslöv med pärlgråa skåpluckor, ljusa bänkskivor och kakel ovanför arbetsytorna. Vitvarorna är rostfria från Elektrolux, med 5 års garanti och inkluderar fullhöjdskyl, fullhöjdsfrys, spishäll, ugn och diskmaskin.

SOVRUM 1
Nås via köket. Ekparkett och vita väggar. En garderob till förvaring.

FÖRRÅD
Rakt fram från hallen nås lägenhetens förråd om cirka fem kvm. Enkelt och smidigt med förrådet i lägenheten.

KLÄDKAMMARE
Bredvid förrådet finns en klädkammare för ytterligare förvaring.

BADRUM
Rymligt och ljust badrum med kakel, klinker och golvvärme. Badrummet är utrustat med toalettstol, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin, torktumlare och avlastningsyta. Förberett för handdukstork.

VARDAGSRUM
Nås i slutet av hallen till vänster. Ljust rum med utgång till den inglasade balkongen med plats för utemöbler. I vardagsrummet nås ytterligare en klädkammare.

SOVRUM 2
Nås intill vardagsrummet. Ekparkett och ljusa väggar samt en garderob till förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 83 m²

Lägenhetsnummer: 0201

Utgångspris: 2 800 000 kr

Byggnadsår: 2025

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: Entréplan

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse, flexibelt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet och grundutbud på tv ingår via föreningen.

Värme- och ventilationsanläggning

Husen uppvärms med fjärrvärme och har mekanisk ventilation med värmeåtervinning (FTX).

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Centrum

Omgivning

Brf Glasbjörken står som enda bostadsrättsförening i Kirunas nya centrum. Här finns närhet till allt ett centrum har ett erbjuda såsom handel, restaurangutbud, kultur, bio och event. Gymnasieskolan finns i centrum och förskola planeras. Kirunas nya centrum är under uppbyggnad och en större stadspark planeras i anslutning till föreningen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,6439%

Andel av insats: 1,6944%

Andel av månadsavgift: 0,016439

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

947 709 kr

Beräknad utifrån den ekonomiska planen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen BRF Glasbjörken har byggts upp och stod klar för inflyttning i februari 2025. Här har 66 bostadsrätter byggs upp mitt i Kirunas nya centrum. Välplanerade lägenheter fördelade på två bostadshus med fyra och fem våningar vardera samt ett vindsplan med förråd. Båda husen är utrustade med hiss. På taken finns solceller för att tillvarata energi, bra både för miljö och ekonomi. Alla bostadsrätter har inglasade, öppningsbara och rymliga balkonger med plats för möblemang.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförrådet är placerat i lägenheten. Det finns ett en fin gemensamhetslokal med köksdel och bastu inom föreningen samt ett miljörum för hushållssopor och återvinning.

Parkering

Det finns 44 platser i garage och 22 carports. En plats till varje lägenhet med separat kö.

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Kök från Ballingslöv med pärlgrå skåpinredning

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Midnattssolsvägen 19, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stadshustorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.