Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 5 202 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällivare

Fjällnäsgränd 9D

Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 5 202 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevlig tvåa på naturnära och populära Fjällnäs!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Lägenhetsnummer: 207161001-0036
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 5 202 kr
  • Driftkostnad: 437 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

En mysig och hemtrevlig tvårumslägenhet i det populära och naturnära bostadsområdet Fjällnäs! Bostaden är belägen på våning två med balkong i soligt läge. Lägenheten har målade väggar från 2024. En rymlig hall med hatthylla och klädkammare ger god förvaring. Köket är ljust och trivsamt, fullt utrustat med nyare vitvaror i form av spis från 2018, fläkt, diskmaskin från 2021 samt kyl och frys från 2018. Luftigt vardagsrum med utgång till balkongen. Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng. Badrum med tvättmaskin från 2021. Stort förråd i direktanslutning till bostadens entré, som även kan göras om till ett extra rum.

Belägen på det naturnära men ändå centrala området Fjällnäs omges lägenheten av promenadstigar och flertalet lummiga innergårdar. Här är du välkommen till den gemytliga och populära föreningen Brf Fjällnäs som tillhandahåller bastu med relax, samlingslokal, övernattningsrum, grovtvättstuga samt cykelförråd, allt för att göra boendet bekvämt för sina medlemmar. Promenad- och cykelavstånd till Gällivare centrum och Dundrets friluftsområde med motionsspår och slalombacke. För barnfamiljen finns lekparken alldeles utanför dörren och området har även en egen pulkabacke.

Njut av en avkopplande promenad längs Vassaraälv eller de närbelägna områdena Repisvaara och Andra Sidan. Området berikas av föreningsmedlemmar i alla åldrar och lägenheten erbjuder en flexibel planlösning, vilket passar perfekt för ett par, mindre familj eller singelhushållet.

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenhetens planlösning disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande och trevlig hall med hatthylla direkt till höger samt garderob för avhängning av ytterkläder. Målade väggar från 2024, vitt tak och matta på golv. Ytterdörr är utrustad med titthål och säkerhetskedja från 2025.

KÖK MED MATPLATS
Ett fint och välskött kök med matplats intill fönster. Ljus skåpinredning med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsyta på bänkskiva i laminat med vitt kakel ovanför. Maskinell utrustning består av spis (Electrolux) från 2018, spisfläkt, diskmaskin (Bosch) från 2021 samt kyl och frys (Samsung) från 2018. Neutralt målade väggar från 2024 och matta på golv. Nya avloppsrör under diskbänk, skåp för mikrovågsugn från 2025.

VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong. Målade väggar från 2024 i modern nyans och fint parkettgolv.

BALKONG
Härlig balkong under tak i soligt läge.

SOVRUM
Sovrum med målade väggar från 2024 och matta på golv. Härligt ljusinsläpp via fönster som har utsikt mot innergården.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med hyllplan och klädstång.

BADRUM
Badrum med våtmatta på golv och våtmatta på väggar. Wc, handfat, spegel, två badrumsskåp, förvaringsskåp ovan tvättmaskin från 2025, dusch med skena för duschdraperi från 2025 och tvättmaskin från 2021.

FÖRRÅD
Stort förråd om ca 7 m² för god förvaring. Detta utrymme kan även göras om till ett extra rum vid behov och ingång kan göras från hall. Förrådet har helrenoverats med nya väggar, golv och tak från hösten 2025.

Lägenheten har jordfelsbrytare installerad från 2024.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 63 m2
Lägenhetsnummer: 207161001-0036
Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 437 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-Tv med grundutbud från Tele2.
Bredband via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Fjällnäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,53439
Andel av insats: 0,53439
Andel av månadsavgift: 0,0053438

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

187 674 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 176 lägenheter i 44 byggnader.
1 rok 24 st
2 rok 60 st
3 rok 68 st
4 rok 24 st

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003-2005 Målning fasader
2004-2006 Byte lägenhetsdörrar
2006 Lekplatser
2010-2011 Byte lägenhetsaggregat
2012 Fläktbyte
2014 Garage och p-platser
2015 Markytor, utebelysning
2016 Förstärkning av balkonger
2017 Underhåll kvarterslokal
2017 Underhåll av balkonger
2017 Byte av radiatorventiler
2018 Installationer (filter, anläggningar)
2018 Bytt virke för balkonger
2018 Markytor (p-platser)
2019 Portbyte garage samt renovering av fasad
2020 Målning av fasader
2021 Installation fiber
2022 Ny fjärrvärmeanläggning
2022 Nya hängrännor, stuprör och husskyltar
2022 Lyktstolpe
2023 Installationer
2023 Huskropp utvändigt
2023 Garage och p-platser
2024 Renovering av bastu och relax

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns bastu, kvarterslokal, övernattningsrum (150 kr/natt), tvättstuga för grovtvätt och cykelförråd. De gemensamma utrymmena finns i källaren på röda området.

Parkering

Bilplats 1: Motorvärmarplatser . Avgift 201 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage om ca 20 m2 med motorvärmaruttag . Avgift 440 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Litet garage om ca 14 m2 med motorvärmaruttag . Avgift 324 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: Husvagn/Släpvagnsparkering . Avgift 60 kr/mån, har separat kö.
124 st Garage
68 st Motorvärmarplatser
12 st Husvagns/Släpvagnsparkering

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 3 % from 2026-02-01.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 202 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Månadsavgift 4.572 kr/mån.
Internet och tv 100 kr/mån.
Värmeavgift 530 kr/mån.
Månadsavgift kr/mån.
Internet och tv kr/mån.
Värmeavgift kr/mån.

Driftkostnader

437 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1700 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 270 kr
Uppvärmning: 350 kr
Försäkring: 167 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast med 3 % from 2026-02-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 160 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-10-03
Besiktningsman: Andreas Andersson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fjällnäsgränd 9D, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5202 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 8 januari
Anmälan krävs

Fjällnäsgränd 9D, 982 39 Gällivare
Varmt välkommen!
Måndag 12 januari
Anmälan krävs

Fjällnäsgränd 9D, 982 39 Gällivare
Varmt välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Fjällnäs, Gällivare
Fjällnäsgränd 9D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning