Månadsavgift: 5 339 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sanna Pohjanen

Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gällivare

Fjällnäsgränd 26D

Se på karta

Månadsavgift: 5 339 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sanna Pohjanen

Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemtrevlig 2:a som även kan användas som 3:a på barnvänliga Fjällnäs!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1-2 sovrum
Boarea: 63 m²
Lägenhetsnummer: 207161001-0104
Byggnadsår: 1990
Månadsavgift: 5 339 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna tvårumslägenhet på det populära bostadsområdet Fjällnäs! Bostaden är belägen på våning två med insynsskyddat och fritt läge mot skogsparti. Välplanerade 63 kvadratmeter som är smakfullt inrett med harmoniska färgval på ytskikt och inredning i samtliga rum. Förrådet på 7 m² har ingång till lägenheten och kan enkelt användas som ett extra sovrum. Kök med nya vitvaror, målade luckor och fin bänkskiva från 2025 samt badrum med tvättmaskin. Rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong under tak. Stor klädkammare/förråd med hyllplan. Lägenheten har målats och tapetserats om 2025.

Populär bostadsrättsförening med god ekonomi som förvaltas av Riksbyggen. Föreningen tillhandahåller bastu med relax, samlingslokal, övernattningsrum, grovtvättstuga samt cykelförråd, allt för att göra boendet bekvämt för sina medlemmar. Promenad- och cykelavstånd till Gällivare centrum och Dundrets friluftsområde med motionsspår och slalombacke. För barnfamiljen finns flertalet lekparker på området samt områdets egna pulkabacke.

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenhetens planlösning disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande trevlig hall med trevlig öppning mot vardagsrum. Mönstrad tapet på väggar, vitt tak och fint laminatgolv från 2020 som löper vidare in i bostaden.

KÖK MED MATPLATS
Ljust kök med trivsam matplats i anslutning. Fräscht målade luckor från 2025 med tillhörande beslag och vitt kakel ovan ny diskbänk från 2025. Utrustningen består av nya vitvaror i form av spis från 2025, spisfläkt, kyl från 2025, frys från 2025 samt diskmaskin från 2025. Målad tapet på väggar och snyggt laminatgolv från 2020.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen. Vitt tak, målad tapet på väggar och laminatgolv från 2020.

BALKONG
Härlig och rymlig balkong med soligt och fritt läge.

SOVRUM
Sovrum med målade väggar, vitt tak och laminatgolv. Härligt ljusinsläpp via fönster.

BADRUM
Badrum våtmatta på golv och målad våtmatta på väggar. Dusch med draperi, wc, ny badrumsmöbel med handfat från 2025, spegel, förvaringsskåp och tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Rymlig klädkammare/förråd med hyllplan och klädstång.

FÖRRÅD/EXTRA SOVRUM
Förråd om ca 7 m² med gott om plats för förvaring. Detta utrymme går även att göra om till ett extra sovrum då rummet har ingång från lägenheten, är isolerat samt har ett mindre fönster. Inrett med tapetserade väggar och laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 207161001-0104

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: April/Maj

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-Tv med grundutbud från Tele2.
Bredband via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Område: Fjällnäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,53439

Andel av insats: 0,53439

Andel av månadsavgift: 0,0053438

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

190 657 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 176 lägenheter i 44 byggnader.
1 rok 24 st
2 rok 60 st
3 rok 68 st
4 rok 24 st

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003-2005 Målning fasader
2004-2006 Byte lägenhetsdörrar
2006 Lekplatser
2010-2011 Byte lägenhetsaggregat
2012 Fläktbyte
2014 Garage och p-platser
2015 Markytor, utebelysning
2016 Förstärkning av balkonger
2017 Underhåll kvarterslokal
2017 Underhåll av balkonger
2017 Byte av radiatorventiler
2018 Installationer (filter, anläggningar)
2018 Bytt virke för balkonger
2018 Markytor (p-platser)
2019 Portbyte garage samt renovering av fasad
2020 Målning av fasader
2021 Installation fiber
2022 Ny fjärrvärmeanläggning
2022 Nya hängrännor, stuprör och husskyltar
2022 Lyktstolpe
2023 Installationer
2023 Huskropp utvändigt
2023 Garage och p-platser
2024 Renovering av bastu och relax

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns bastu, kvarterslokal, övernattningsrum (150 kr/natt), tvättstuga för grovtvätt och cykelförråd. De gemensamma utrymmena finns i källaren på röda området.

Parkering

Bilplats 1: Garage om ca 20 m² med motorvärmaruttag . Avgift 440 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Motorvärmarplatser . Avgift 201 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Husvagn/Släpvagnsparkering . Avgift 60 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: Litet garage om ca 14 m² med motorvärmaruttag . Avgift 324 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
124 st Garage
68 st Motorvärmarplatser
12 st Husvagns/Släpvagnsparkering

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 3 % from 2026-02-01.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 339 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Månadsavgift 4.709 kr/mån.
Kabel-tv 100 kr/mån.
Värmeavgift 530 kr/mån.

Driftkostnader

300 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast med 3 % from 2026-02-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 162 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-10-08

Besiktningsman: Andreas Andersson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fjällnäsgränd 26D, Gällivare

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Repisvaara N

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.