Välkommen till denna trivsamma trerummare belägen i det omtyckta området Fjällnäs! Här bor du med närhet till naturen, fina gångstigar och med mataffär, centrum och kommunikationer på bekvämt avstånd.

Lägenheten erbjuder en funktionell planlösning med två sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till solig balkong i söderläge, samt ett badrum utrustat med både badkar, dusch och tvättmöjligheter. Genomgående laminatgolv, gott om förvaring i garderober och bra ljusinsläpp skapar en hemtrevlig känsla.

Brf Fjällnäs är en stabil och uppskattad förening med gröna innergårdar och närhet till både friluftsliv och service. Ett perfekt boende för dig som vill sätta din egen prägel!

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:;

HALL
Rymlig hall med laminatgolv, målat på tapet och plats för kappavhängning.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, wc, tvättställ, dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare, element. Ny duschkran från 2023.

SOVRUM 1
Första sovrummet med laminatgolv, målade väggar och en fondvägg från ca 2019 samt fyra garderober.

SOVRUM 2
Andra sovrummet med laminatgolv, tapeter på väggarna samt två garderober.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med laminatgolv, tapeter på väggarna och en fondvägg samt utgång till balkongen i söderläge.

KÖK
Rymligt kök med laminatgolv, tapeter på väggarna samt bra med förvaring. Kökskran bytt under 2023.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72,5 m²

Lägenhetsnummer: 207161001-0070-10

Utgångspris: 1 100 000 kr

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i söderläge

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Område: Fjällnäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.59319%

Andel av insats: 0.59318%

Andel av månadsavgift: 0.0059319

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

208 328 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 176 lägenheter i 44 byggnader.
1 rok 24 st
2 rok 60 st
3 rok 68 st
4 rok 24 st

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003-2005 Målning fasader
2004-2006 Byte lägenhetsdörrar
2006 Lekplatser
2010-2011 Byte lägenhetsaggregat
2012 Fläktbyte
2014 Garage och p-platser
2015 Markytor, utebelysning
2016 Förstärkning av balkonger
2017 Underhåll kvarterslokal
2017 Underhåll av balkonger
2017 Byte av radiatorventiler
2018 Installationer (filter, anläggningar)
2018 Bytt virke för balkonger
2018 Markytor (p-platser)
2019 Portbyte garage samt renovering av fasad
2020 Målning av fasader
2021 Installation fiber
2022 Ny fjärrvärmeanläggning
2022 Nya hängrännor, stuprör och husskyltar
2022 Lyktstolpe
2024 Renovering av bastu och relax

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns bastu, kvarterslokal, övernattningsrum (150 kr/natt), tvättstuga för grovtvätt och cykelförråd. De gemensamma utrymmena finns i källaren på röda området.

Parkering

Bilplats 1: Garage om ca 20 m² med motorvärmaruttag . Avgift 440 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Husvagn/Släpvagnsparkering . Avgift 60 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Litet garage om ca 14 m² med motorvärmaruttag . Avgift 324 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: Motorvärmarplatser . Avgift 201 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
124 st Garage
68 st Motorvärmarplatser
12 st Husvagns/Släpvagnsparkering

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 3 % from 2025-02-01.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 854 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

400 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast med 3 % from 2025-02-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Inre reparationsfond

Summa: 34 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Fjällnäsgränd 18B, Gällivare

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Repisvaara N

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.