Välplanerad tvårummare om ca 60 m² med ett centralt läge i Gällivare! Då bostaden har renoveringsbehov har du som köpare möjlighet att sätta just din prägel på hemmet! Bostaden erbjuder ett trivsamt kök med matplats i anslutning, luftigt vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp, sovrum med flertalet garderober samt badrum som är förberett för tvättmaskin. Till lägenheten hör ett större och ett mindre förråd i källaren. Förmånlig månadsavgift på 5.503 kr/mån där värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg ingår. Möjlighet till snabbt tillträde om så önskas.

Välskött HSB-förening med innergård och plats för grillning under sommarmånaderna. Attraktivt och centralt läge som passar många med kort gångväg till mataffär, hamburgergrill, pizzeria, gym och kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenhetens planlösning disponeras enligt följande:

HALL
Hall med hatthylla för avhängning av ytterkläder. Två garderober, tapetserade väggar och matta på golv.

KÖK
Kök med matplats intill fönster med utsikt över innergården. Vita skåpluckor och lådor med bra förvaring samt kakel och belysning ovanför bänkskiva i rostfritt. Tapetserade väggar samt fondvägg och matta på golv. Maskinell utrustning i form av ny spis och ugn, fläkt och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring genom fem stycken garderober varav 3 är platsbyggda. Tapetserade väggar och golvmatta.

BADRUM
Badrum med våtmatta på golv och våttapet på väggar. Dusch, wc, handfat och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 52-2315-1-1006

Pris (Utgångspris): 900 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 625 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-Tv via Tele2.
Internet via Telenor.
Kabel-Tv via Tele2.
Internet via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,6222

Andel av insats: 5,6222

Andel av månadsavgift: 0,056222

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

377 599 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På fastigheten finns ett hus med adress Schaktmästaregatan 3A-B som består av 17 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 1 lokal. Lägenheterna är om 2 rum och kök.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015 Nya köksfläktar
2020 Staket
2021 Målning av sophus och garagedörrar

Kommande renoveringar i föreningen:
Måla staket, skyddsrum, källare och förråd.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med torkrum och lägenhetsförråd i källaren.

Parkering

Bilplats 1: Motorvärmarplats . Avgift 290 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 450 kr/mån, har separat kö.
10 st p-platser.
2 st garageplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 5,2% fr. o. m 2025-01-01.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

900 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 503 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Månadsavgift 5.378 kr/mån.
Internet och tv 125 kr/mån.
Föreningen står för gemensamt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

625 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1726 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 462 kr

Försäkring: 163 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast med 5,2% fr. o. m 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2014-11-03

Besiktningsman: Erik Johansson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Schaktmästaregatan 3A, Gällivare

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5503 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sanna Pohjanen

Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion

070-101 40 72

sanna.pohjanen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gällivare

Boka möte med mig

3 månader	3,02%
2 år	3,00%
5 år	3,37%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Schaktmästaregatan 3A

Välplanerad tvårummare om ca 60 m² med ett centralt läge i Gällivare!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Schaktmästaregatan 3A, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sanna Pohjanen

Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev